个人借款抵押合同书范本

个人借款抵押合同书范本合同编号：__________个人借款抵押合同书甲方（借款人）：身份证号：乙方（出借人）：身份证号：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条借款期限1.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。第三条借款利息1.借款年利率为____%。2.甲方应按月支付利息，利息支付方式为按月转账至乙方指定账户。第四条抵押物1.甲方以其名下的____（房产/车辆/其他财产）作为借款抵押物，抵押物权证编号为____。2.甲方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。3.抵押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权进行监管。第五条抵押物的价值与借款金额的比例抵押物的价值与借款金额的比例为____：____。第六条合同的变更和解除1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.甲方未按约定还款，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金____%。2.甲方逾期还款的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还借款本金及利息。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（借款人）：签字/盖章：日期：____年__月__日乙方（出借人）：签字/盖章：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.抵押物权证复印件4.借款申请表格5.还款计划表6.抵押物评估报告7.合同生效证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款认定：未按照约定的还款日期和金额还款即视为违约。2.甲方逾期还款认定：逾期超过约定的还款日期即视为逾期还款。3.甲方提供的抵押物权属有争议认定：抵押物权属不清或有法律纠纷即视为违约。4.甲方未经乙方同意处置抵押物认定：未经乙方同意，甲方擅自处置抵押物即视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的个人。2.出借人：指乙方，向甲方出借资金的个人。3.抵押物：指甲方提供给乙方作为借款担保的财产。4.抵押权：指乙方依法对抵押物享有优先受偿的权利。5.违约金：指甲方未按约定还款时应支付给乙方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记还款日期解决办法：乙方可以提前发送还款提醒，或通过短信、邮件等方式通知甲方。2.甲方资金紧张无法按时还款解决办法：甲方可以与乙方协商延期还款，或尝试寻求其他资金来源。3.抵押物价值下降解决办法：可以重新评估抵押物价值，并根据情况进行补充抵押。4.甲方未经同意处置抵押物解决办法：乙方应及时制止并追究甲方法律责任，必要时可以申请法院冻结抵押物。五、所有应用场景：1.个人之间的借款2.小微企业向个人借款3.