全面门面租赁招标文件

全面门面租赁招标文件合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁门面的基本信息1.1门面地址：__________1.2门面面积：__________平方米1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁门面仅限于__________使用，不得擅自改变用途。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营需求，如有不符，甲方应在租赁开始前进行整改。4.2甲方应保证门面及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应及时予以修复。4.3甲方应负责门面的物业管理，包括但不限于卫生、绿化、公共设施的维护等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构。5.2乙方应按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在门面内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2若乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.门面租赁合同2.租赁门面的房产证复印件3.乙方经营范围的营业执照复印件4.甲方支付租金的银行账户信息5.门面现状的图片或视频资料6.租赁期间的相关维修和改造记录二、违约行为及认定：1.甲方未能保证门面及附属设施的安全和正常使用，或未能在约定时间内完成整改和修复。2.甲方未能按照约定提供门面，或提供的门面不符合约定的条件和用途。3.乙方未按照约定的用途使用门面，或擅自改变门面结构。4.乙方未能按照约定的期限和方式支付租金，或逾期支付租金。5.任何一方违反法律法规，在门面内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房的所有者或有权出租门面的一方。2.承租方：指租赁门面并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁门面的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同租金总额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面不符合约定条件：甲方应按照约定进行整改，直至符合乙方经营需求。2.租金支付纠纷：双方应协商确定合理的租金支付方式和期限，避免逾期支付。3.变更或解除合同争议：任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订补充协议。4.违约行为：一旦发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状或赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业用途：乙方租赁门面用于开设店铺、办公室等商业活动。2.办公用途：乙方租赁门面作为公司或机构的