房地产项目环境影响评价报告环评报告

1 1.1项目由来 1 11.2.1环境保护法律、法规 2 2 21.4评价标准 3 31.4.2污染物排放标准 3 5 5 51.5.3水环境影响评价工作等级 61.5.4生态环境影响评价等级 71.6评价范围 71.6.2噪声环境 7 7 71.9控制污染与环境保护目标 8 8第二章建设项目概况 2.1公司简介 2.2项目总体概况 2.3功能区划分 2.4.1建设规模 2.4.2建设项目组成 2.4.3工程主要技术参数 2.5场地环境 2.8交通组织 2.9绿化与景观布置 2.10.4防雷及接地 2.11工程影响实物指针 2.12工程能源消耗 2.13工程主要原辅材料 2.14施工机械设备 第三章工程污染源分析 23.1工程项目组成内容 3.2工艺流程简述 213.3施工期的污染源分析 2 3.3.5施工期污染物排放汇总 3.4.5达标排放与总量控制 3.5关于分体式空调的废热、噪声问题 3.6本项目污染物预测排放情况汇总 4.1.1地理位置与交通 4.1.2地形、地质、地貌 4.1.3水文、水系及河流分布 4.1.4气侯特征及气象条件 4.2社会环境概况 4.2.1幅员面积、人口及经济状况 4.2.3科教卫生 4.2.4白然资源现状 4.2.5生态环境现状 第五章环境质量现状监测与评价 365.1大气环境质量现状监测与评价 5.1.1大气环境质量现状监测 5.1.2大气环境质量现状评价 5.2声学环境质量现状监测与评价 5.2.1环境噪声现状监测 5.2.2环境噪声现状评价 5.3.1水环境现状监测 5.3.2水环境质量现状评价 第六章环境影响预测与分析 6.1施工期环境影响分析 6.1.4固体废物对环境的影响分析 36.2.2水环境影响分析 6.2.3固体废物环境影响预测分析 6.2.4噪声影响分析 516.3工程区域外环境的影响分析 52 6.3.2平面布局与景观的影响 6.3.3外环境对本项目的影响 536.4光遮盖光污染分析 53 6.4.2光污染分析 546.5地下车库、商业用房安全分析 546.6高层建筑的影响分析 546.6.1高层建筑的局地风 546.6.2高层建筑对噪声的影响分析 6.6.3高层建筑的风险分析 5 6.7.1对区域社会环境的影响 6.7.2生态环境的适宜性分析 556.8景观环境分析 6.8.1项目景观设计 6.8.2建筑设计 596.8.3绿化设施 596.9拆迁及移民安置情况 6.10土地使用功能的变化 606.11生态影响 606.12商业设施对环境的影响分析 606.13项目建成对###的影响 61第七章环境保护措施及其经济、技术论证 7.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证 7.1.5固体废物 6.37.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证 637.2.1废水治理措施论证 6.37.2.2柴油发电机废气治理措施论证 7.2.3餐饮油烟和天然气燃烧烟气治理措施论证 7.2.4地下停车场废气治理措施论证 647.2.5噪声治理措施论证 647.2.6固体废物处置措施论证 657.3预期治理效果 7.4环保设施组成及投资估算及环保验收一览表 7.5应增加的环境保护措施 第八章环境影响经济损益分析 8.1分析方法 8.2项目开发投资概况 8.3环境经济的主要影响 698.4环境经济损益分析结果 70第九章对建设项目实施环境管理及监测的建议 9.1环境管理建议 7149.2环境监测制度建议 第十章公众参与 10.1调查目的 10.2调查形式 10.3.4公众要求和建议 第十一章环境影响评价结论及建议 11.2环境影响 11.2.2对环境的影响 11.4总量控制 11.7评价结论 1蚕桑、银杏、油橄榄等多种植物和畜禽，被誉为“鸭鹅之乡”,油橄榄产量居全国家定为五金工具出口基地县，享有“五金根据《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院1998年第253号令《建1.2.1环境保护法律、法规2(6)国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》;(7)国务院国发(1996)31号文《国务院关于环境保护若干问题的决定》;(8)1987年9月国际环境规划署制定的《关于臭氧层物质的蒙特利尔议定1.2.2评价技术规范(5)国家环保总局发布的HJ/T19-1997《环境影响评价技术导则——非污染1.2.3项目批复文件及工程相关资料(1)委托书；(2)国有建设用地使用权出让合同(合同编号511604-2010-B-014)(3)##县发展和改革委员对工程的备案(川投资备[51172310060701]0018(5)##市环境监测站提供的环境现状监测报告；(6)#####房地产开发项目规划建筑方案设计。1.3评价目的与原则3表1-1环境空气质量标准表(二级标准)单位：mg/Nm³污染物名称浓度限值日平均1小时平均123环境噪声；《声环境质量标准》(GB3096—20表1-2声环境质量标准等效声级LAeq:dB类别昼间夜间2地表水：执行国家《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类，见表表1-3地表水环境质量标准(Ⅲ类)单位：mg/L(pH无量纲)氨氮粪大肠菌群(个/L)标准值污染物最高允许排放速率(kg/h)颗粒物4地下车库排放污染物执行国家《大气污染物综合排放标准》 表1-5地下车库污染物排放标准污染物名称最高允许排放浓度(mg/Nm³)标准来源非甲烷总烃(THC)饮食业废气排放：执行《饮食业油烟排放标准(试行)》(GB18483-2001)。小型中型大型最高允许排放浓度(mg/m³)净化设施最低去除效率(%)废水：执行国家《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中的三级标准，标序号污染物名称标准值12345动植物油噪声：厂界环境噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB13068—2008)表1中4a类(靠近城市交通干道一侧),其它区域2类声环境功能区排放限值，排放限值见表1-8;建筑施工噪声执行《建筑施工场界噪声限值》 表1-8工业企业厂界环境噪声排放限值(等效声级)dB(A)厂界外声环境功能区类别昼间夜间25表1-9建筑施工场界噪声限值(等效声级)dB(A)施工阶段主要噪声源噪声限值昼间夜间土石方推土机、挖掘机等打桩各种打桩机禁止施工结构混凝土搅拌机等装修吊车、升降机等说明：1、表中所列噪声是与敏感区相应的建筑施工场界线外的限值；2、如有几个施工阶段同时进行，以高限为准；3、夜间时间为：当日22:00时至次日1.5评价工作等级划分1.5.1噪声环境评价工作等级噪声是本建设项目环境影响较大的污染源，项目所在地区声学环境为2、4a (噪声级增高量在3dBA以内)且受影响人口变化不大，本建设项目建设前后噪声增高量符合该条款要求，因此噪声评价等级定为3级。1.5.2大气环境评价工作等级约为2190Nm³/d,商家用气量为200Nm³/d,项目总用气量2390Nm³/d。按天然气因天然气燃烧而排放的污染物排放量SO₂、烟尘和NOx分别为SO₂0.019kg/d、烟6式中Pi——污染物的最大地面浓度占标率，%;算SO₂、烟尘和NO₂的最大地面浓度占标率Pmax,Pso2为0.000085%、PTsp为为0.0102%,均小于10%,Pmax<10%。评价工作等级评价工作等级一级Pmax≥80%,且.D₁0%≥5km二级其它三级Pmax<10%或D¹0%<污染源距厂界最近距离根据《环境影响评价技术导则大气环境》HJ/T2.2-2008中表判定，本建设项目Pmax<10%,评价等级为三级从简。1.5.3水环境影响评价工作等级面水环评工作等级为三级(详见表1-4)。表1-11地面水环境影响评价工作等级的判定判定内容对照建设项目污水排放量(m³/d)建设项目污水水质复杂程度地面水水域规模(大小规模)地面水水质要求(水质类别)环境影响评价工作等级 简单(污染物类型数=1,预测浓度的水质参数数目<7)大、中河三级7简单中河Ⅲ类水域判定本项目水环境影响评价等级为三级8价重点。表1-12环境保护目标污染源保护目标方位、距离噪声人居、商业西南侧60米人居、商业西侧50米居住北侧20~50米商业东侧，相邻废气人居、商业西南侧60米人居、商业西侧50米居住北侧20~50米)商业东侧，相邻废水###(城市污水受纳水体)地表水东侧20米确定评价等级确定环境确定环境术要求作计划水文气象调查污染源水文气象调查污染源调查水质监测社会经济调查噪声监测环境现状评价环境影响预测评价环境保护环境经济损综合评价结论第二章建设项目概况##县房地产综合开发公司是##县一家从总投资及环保投资：项目总投资16860万元，其中环保投资约526万元，占总投资的3.12%。路分别布置17个和23个单元式组合建筑，中间形成开阔的中心绿化带。本项目占地17213.42m²,共有1276套住房，居住人数为5104人。项目总建筑面积187918.15m²,其中住宅建筑面积138642.40m²,商业用房建筑面积各项名称楼层功能用途1、2、3、8、9栋1-2F商业用房，3-11F住宅用房4、7栋1-2F商业用房，3-17F住宅用房5-6栋1-2F商业用房，3-25F住宅用房10栋1-2F商业用房，3-11住宅用房，且.1F设公厕11、12、13栋1-2F商业用房，3-6F住宅用房14、15栋1-2F商业用房，3-6F住宅用房16、17栋1-2F商业用房，3-6F住宅用房，且-1F设设备用房B区B1、2、3栋1-2F商业用房，3-11F住宅用房4、5、6、7、8栋1-2F商业用房，3-6F住宅用房9、10、11栋1-2F商业用房，3-11F住宅用房12栋1-2F商业用房，3-17F住宅用房，且1F设公厕13、14栋1-2F商业用房，3-11F住宅用房15、16、17、18、19栋1商业用房，2-6F住宅用房20、21、22、23栋1商业用房，2-6F住宅用房2.4.3工程主要技术参数(见表2-2)表2-2建设项目主要经济技术指标一览表序号单位数量备注1总用地面积2居住户(套)数户3居住人数人4人/每户4规划总建筑面积住宅建筑面积2商业建筑面积地下车库面积地下设备用房建筑面积5停车泊位辆地下车库6容积率7建筑密度%8绿地总面积9绿化率%化粪池总容积不小于900电梯部2.5场地环境分村民房(40户)待拆迁。#####房地产开发项目项目位于##县城内。东临###,本项目选址位于##县城内，东临###,南临环城西路，隔路约30米为橄榄广北临16米规划道路(现状为耕地),北面20~50米范围内有村民5户，西临42米规划道路，隔路50米为居民楼，西面约100米处有一小型汽修厂，120米处为##2.7总平面布局和组团B沿四周道路分别布置17个和23个单元式组全建筑物，建筑物层数分别为6层、12层、17层和24层。中间形成开阔的空间作为组团的中心绿化带。配2.8交通组织2.10市政基础设施配套接供给，为市政供水系统。由八层至十七层以90天计，则本项目用水量预测见下表：表2-3本项目预测日平均给排水量一览表用水项目用水定额数量日平均用水量(m³)日平均排水量(m³)居民生活用水商业用水绿化用水/景观水塘补充水/不可预见水量以总用水量的10%计日水量合计/年水量合计年用水量379674年排水322723注：绿地和景观用水天数以90天计q=2806(1+0.8031qp)/(t+12.3p0.231)0.77(升/秒.公顷)系数按0.85计算，本项目平均污水排放量为878.5吨/天，约合32.1万吨/年。本项目水平衡及污水走向情况见下图：5本项目消防设备、火灾自动报警系统、地下一层车库排风排烟机、楼梯间正2.10.5消防本工程A区(4、5、6、7、10)栋为一类高层住宅，保护等级为一级。本2.10.6天然气为5104人，居民人均用气量参考《2002年成都市统计年鉴》统计值为0.429m³/2.10.7环卫民生活垃圾产生量取1kg/人·日，生活垃圾产生量为5104kg/d。商业垃圾按本项目设有2个垃圾收集点，生活垃圾袋装化收集后置于垃圾桶或垃圾收集2.11工程影响实物指针工程影响实物指针见表2-4。表2-4工程影响实物指针表序号项目名称单位数量及说明1总占地面积2拆除占地面积3迁移影响人口人100人4移植树木棵05拆除房屋面积6其它无2.12工程能源消耗表2-5工程施工期能源消耗表序号名称单位数量1水t2电3燃煤t4人工高峰人数5柴油t6汽油t一7炸药t一工程主要原辅材料见表2-6。表2-6工程主要原辅材料表序号名称单位数量材料来源1水泥t##县2钢材t##市3砖万块##县4砾石t##县5沙t##县6木材##县表2-7主要施工机械设备一览表施工期序号设备名称规格及型号单位数量1塔式起重机台42砼输运泵台3潜水泵台4双笼施工电梯台5钢筋弯曲机台46钢筋切断机台47调直机台48对焊机100型台89电焊机台电渣压力焊机台圆盘锯台8刨木机台4插入式振捣器台平板式振动器台8合计第三章工程污染源分析主要环境问题治理措施备注主体工程A区(1-17栋)B区(1-23栋)(住宅部分)垃圾、生活污水、住户油烟手推式垃圾收集车、垃圾收集点、化粪池、GRC成品排烟道(商业部分)隔油池、化粪池、手推式垃圾收油烟管道、建筑隔声辅助工程地下停车库交通噪声、汽车怠速尾气、地坪冲洗水机械换气、雨水管道小区物管生活污水、办公垃圾手推式垃圾收集车、化粪池公用工程供水系统(高层供水)噪声房屋隔声、隔声门、设置减振装置电梯设备主机噪声房屋隔声、隔声门、安装吸音材料、设置减振装置供电系统、柴油发电机柴油发电机废气、噪声专用内置烟道引至屋面排放消防系统道路扬尘、噪声每日洒水、道路边居民楼安装隔声通风窗、车辆限速并禁鸣喇叭环保工程隔油池、化粪池，雨、污水管道手推式垃圾收集车、垃圾收集点2个绿化(绿化率33.8%)地下车库机械换气、排烟管道3.2工艺流程简述3.3施工期的污染源分析项目施工人员绝大多数为本地居民，不在施工现场集中食宿，施工高峰期200人mg/L,则施工人员生活污水排放情况见表3-2。表3-2施工人员生活污水及污染物排放量生活用水量污水排放量COD排放量氨氮排放量表3-3为根据资料所得的不同施工机械的噪声源强，在多台机械设备同时作表3-3主要施工机械设备的噪声源强施工阶段施工机械5米处测量声级(dBA)土石方阶段推土机挖掘机自卸卡车装载机打桩阶段(人工灌孔桩)风镐空压机结构阶段振捣棒电锯空压机升降机装修阶段电钻木工电刨磨光机3.3.4固体废物根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为15-20kg/m²,本项目总建筑面积187918.15m²,施工期产生的建筑垃圾约2810t,运至市政制定倒土场填埋，严禁表3-4施工期主要污染物排放量一览表类别名称估计产生量施工人员生活污水生活污水总量化学需氧量氨氮噪声推土机装载机挖掘机空压机自卸卡车振捣棒电锯固体废物施工人员生活垃圾房屋拆迁垃圾、基础开挖建筑施工垃圾*施工机械噪声源强均在距施工机械5m处测定3.4运营期污染源分析3.4.1废气污染物的排放气量约为2190Nm³/d,商家用气量为200Nm³/d,项目总用气量2390Nm³/d,年用气量为87.24万Nm³。按天然气组份：SO₂为7.85mg/Nm³,TSP为18mg/Nm³,和NOx分别为6.85kg/a、烟尘15.70kg/a和39.26kg约为286辆，车库废气中主要污染物为CO和NO₂。汽车尾气源强计算建设项目汽车尾气主要来自于设置的地下停车场泊车排放，共467辆。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速(≤5km/h)状态量与车型、车况和车辆数等有关，建设项目车库停车为小型车(轿车和小面包车等),参照《环境保护实用数据手册》,有代表性的汽车排出物的测定结果和大气表3-5机动车消耗单位燃料大气污染物排放系数(g/L)污染物车种醛类轿车(用汽油)汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h,出入口到泊位的平均距离如按照机一般在1s-3s;而汽车从泊位启动至出车一般在3s-3min,平均约1min,故汽车出入停车场与在停车场内的运行时间约为100s。根据式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油),具体见表3;约为100s;计算，可得2.78×10⁴L/s;平均距离以50m计),每辆汽车进出停车场产生的废气污染物CO、HC、NOx的量停车库对环境的影响与其运行工况(车流量)直接相关。本次评价取最不利早、晚一日出入两次；高峰期按1小时停车场内的车辆全部驶出或驶入，即最大车库的大气污染物排放情况见表3-6和表3-7。表3-6项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)日车流量(辆/日)污染物排放量(t/a)地下停车场表3-7项目车库汽车废气污染物产生情况地块泊位(个)高峰期车流量(辆/h)污染物排放量(kg/h)地下停车场地下设备房有500KW自动化柴油发电机组1套，柴油发电机组采用含硫量小工作时间不超过8小时，全年工作时间不超过96小时，耗油率为0.228kg/kW·h,电机空气过剩系数为1.8,则发电机每燃烧1kg柴油产生的烟气量为 [2005]350号),备用发电机尾气排放标准执行《大气污染物综合排放标准》中新污染源大气污染物排放限值，即S0₂≤550mg/m³、及生活污水，按入住率100%,平均每户入住4人计算，共住5104人。入住人员用计算，绿化(19523.95m²)用水量按0.0010m³/(m²·d),未预见水以前3项用水污染物名称动植物油水量处理前浓度(mg/1)产生量(kg/d)处理后(化粪池)浓度(mg/1)排放量(kg/d)处理去除率(%)《污水综合排放标准》GB8978-1996三级标准A治理措施：本工程的采用雨污分流，所有排水均不含有毒有害成份，污水经过化粪池(总容积不低于900m³),处理后排入市政污水管网下水道而进入##县污3.4.3噪声生活噪声：临街门市、商业用房是以餐厅(馆)和商场(铺)的经营，顾客3.4.4固体废物产生量约5.1t/d,合1861t/a;商业垃圾产生量约3066.1kg/d,合1119t/a。由于本项目排放的是生活污水经化粪池总容积不小于900m³处理后排入市政污水国在1992年率先组织制定了《中国消耗臭氧层物质逐步淘汰的国家方案》,逐步削减和淘汰受控物质氟氯烃(氟里昂)的使用，以达到保护臭氧层，保护我们生表3-9项目污染物一览表类别排放源污染物名称排放浓度排放量备注水污染施工废水沉淀后回用不排放石油类沉淀后回用不排放生活污水化学需氧量氨氮大气污染旧房拆迁扬尘少量施工扬尘少量施工机械尾气少量噪声挖掘机等固废房屋拆迁垃圾、基础开挖场地平整产生的弃土石方放建筑垃圾生活垃圾0.5kg/人日运营期生活污水32.1万吨/年居民楼、商铺化学需氧量经市政管道进入##县污水处理厂氨氮大气污染汽车尾气生活废气烟尘噪声水泵、电梯主机噪声停车场汽车交通噪声发电机设备噪声固体废弃物生活垃圾商业垃圾化粪池污泥油烟净化器对油烟净化处理和隔油池产生的废油硒鼓、废旧电池等第四章区域环境概况4.1自然环境概况西路，北临16米规划道路，西临42米规划道路。交通方便，地理位置优越。地温17.2℃,最低气温为16.1℃;月平均气温最热月7月为27.1℃,最冷月1月为温5226.2℃。多年年平均降水量为1259.4mm,最多年为1607.9毫米，最少年为935.8毫米。其中70%集中在5-9月；降雨在地区分布上是东北向西南递减，即东北的梅年平均日照1386.6小时，占可照时数的31%,无霜期282.6天。年总辐射量91.71千卡/平方厘米，生理辐射量46.69千卡/平方厘米。年内四季分明，气4.2社会环境概况##历史悠久，南北朝、两魏废帝二年(公元553年)置县，距今已有1,400多年历史。##县辖10个镇10个乡，20个社区居委会，194个行政村，1600个村民组。县政府驻新宁镇。人口54.98万人，男性53.5%,女性46.5%,人口自然增第二产业增加值115647万元，增长28.5%;第三产业增加值127014万元，增长7.8和3.8个百分点，人均GDP8724元，增长13.5%;三大产业结构比为40.5:50.6%,对GDP增长的贡献率为65%。全县有小学校261个，在校学生数5.37万人，小学专任教师0.23万人。有普通中学校25个，在校中学生数3.15万人，中医疗卫生已形成县乡村三级服务网络，全县卫生机构数393个，床位数6324.2.4自然资源现状新的活力。如今全县有林业用地面积43.2825万亩，占幅员总面积的28.02%,有林地面积32.454万亩，活立木总蓄积1250867立方米，森林覆盖率达23.8%,人均占有森林面积0.6亩，蓄积2.3642立方米。4.2.6自然风景区、文物古迹及保护植物拟建场地内主要为耕地，东侧有约40户居民需要拆迁，南侧有一部分闲置房面隔路为###。项目周围主要以住宅为主，项目西面约100米有一个小型的汽修厂(主要污染源：噪声),西面约120米出有一个##县绿香豆制品厂(主要污染源：废气，新第五章环境质量现状监测与评价##市环境监测站于2010年8月16日~22日对该监测点进行了监测，监测项表5-1大气现状监测结果统计表单位：mg/Nm³采样点单位采样点单位拟建场地二级标准小时平均浓度值范围0小时平均浓度值范围未检出～0.0200日平均浓度值范围05.1.2大气环境质量现状评价C---i污染物实测浓度(mg/m³);④评价结果(见表5-2)表5-2大气现状评价结果单位：mg/Nm³评价因子采样点评价指标项目所在地评价标准小时平均浓度值单项评价指数I小时平均浓度值未检出～0.020单项评价指数I日平均浓度值单项评价指数I从以上计算结果可以看出，项目所区域在地测点SO₂、NO₂、PM₁0的评价指数Ii值均小于1,说明项目区SO₂、NO₂、PM₁0日平均浓度值满足环境空气质量二级标准的要求，因此项目区空气环境质量现状好。5.2声学环境质量现状监测与评价5.2.1环境噪声现状监测##市环境监测站于2010年8月16日对评价区的声环境质量现状进行了监测。其布点位置见附图五和表5-3。表5-3噪声监测点位及说明序号噪声监测点位声源种类备注1场界南场界噪声交通噪声2场界东南场界噪声社会生活与凯莱国际相邻3场界东场界噪声社会生活4场界北场界噪声社会生活5场界西场界噪声社会生活5.2.1.2监测时段：按环评技术导则规定，分别测定昼间(07:00~22:00)和夜间监测点编号监测点位置区域噪声类别昼间值夜间值标准监测超标标准监测超标1”场界南4a类002场界东南2类003”场界东2类004”场界北2类005”场界西2类00(1)监测断面布设：布设一个监测断面。其具体监测断面位置见附图六和序号水监测断面备注I红岩桥断面(2)采样时间和频率：连续监测一天，取样一次。监测断面I(2)评价标准执行《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)中规定的Ⅲ类标准。(3)评价方法地表水环境质量现状评价采用单因子标准指数法。一般水质因子标准指数：式中：S;——单项水质参数i在第j点的标准指数；Cj——污染物i在监测点j的浓度mg/L;Csi——水质参数i的地表水水质标准mg/L。pH标准指数：式中：SpHoH值的标准指数；pHpH的实测值；pHsd—评价标准中pH的下限值；pHsu评价标准中pH的上限值。DO;_某水温、气压条件下的饱和溶解氧浓度，mg/L,计算式常采用：DO;溶解氧实测值，mg/L;(4)评价结果评价结果见表5-7。表5-7地表水水质现状评价结果(S;值)监测项目监测断面值从以上计算结果可以看出，断面I(红岩桥断面)的PH、DO、COD、BOD₅、LAS单项指标标准指数小于1,达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)II类标准；NH₃—N单项指标标准指数大于1,超标原因系沿途接纳未经处理的生活第六章环境影响预测与分析6.1施工期环境影响分析备流动性、噪声较高(5m处噪声值在80~90dB(A))的特征。因此，在考虑本工程表6-1主要施工机械噪声源强序号施工阶段设备单机最大噪声值dB(A)噪声测距1土方推土机2土方装卸机3土方挖掘机4结构振捣机5结构电焊机6材料运输卡车6.1.1.2噪声值计算L₁=L₀-201g(ri/r₀)-△L设备名称推土机装载机挖掘机振捣机电焊机卡车 (2)合理安排施工时间，严禁22:00~6:00期间施工；工程必须夜间施工，(3)采用距离防护措施：在不影响施工情况下将噪声设备尽量不集中安与许多因素有关。影响起尘量的因素包括：房屋拆迁起尘量、基础开挖施工渣土堆场起尘量、进出车辆带泥沙量、扬尘的影响范围小于施工周界外100米；当风速小于4米/秒时，扬尘的影响范围小于施工周界外200米；当风速小于5米/秒时，扬尘的影响范围小于施工周界外(1)建筑工地场界应设置高度2米以上的围挡。(2)遇到干燥、易起尘的土方工程作业时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘(3)施工过程中使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建(4)施工过程中产生的弃土、弃料及其它建筑垃圾，应及时清运。若在工地(5)设置洗车平台，完善排水设施，防止泥土粘带。车辆驶离工地前，应在(7)施工工地内及工地出口至市政道路间的车行道路，应保持清洁，可采取(8)工地裸地防尘要做到：覆盖防尘布或防尘网、植被绿化、天晴勤洒水、(9)建议使用商品混凝土和预拌砂浆，不得现场搅拌、消化石灰及拌石灰土建设期废水主要是来自多雨季节的地表径流、施工工地废水和施工人员的表径流，其中会夹带大量渣土和泥沙，并携施工废水 187918.15m²,施工期产生的建筑垃圾约2810t。运至市政制定倒土场填埋，严禁等无机成分的影响主要表现为：晴天刮风的时候，垃圾中的比重较轻的(例如塑料袋、水泥袋碎片)和粒径稍小的尘埃随风扬起污染附近区域的环境空气和环境6.1.5水土流失化路面，在施工场地建排水沟，防止雨水冲刷场地，并在排水沟出口设沉淀池，6.1.6施工期对周围敏感点的影响分析本项目四面临路，施工期对周围敏感点影响，主要是对东南面约5米为原金6.2.1大气环境影响分析烟气。餐饮油烟餐饮油烟经油烟净化器后，进入GRC成品排烟道沿内墙至屋顶1.8米直接排入大气，由于其产生量较少，持续时间短，对地面上及住宅楼内的人群健康和环境空气影响小。天然气燃烧烟气住户厨房均采用天然气作为燃料，天然气已经过脱硫处理，含硫量很低，属清洁能源，燃烧产生的废气进入GRC成品排烟道对环境空气质量影响较小。汽车尾气影响预测按地下停车库体积及小时换气次数6次，计算单位时间废气排放量，再按照污染排放速率，计算停车库的污染排放浓度。计算方法如下：Q=nVn—地下停车库小时换气次数，次/h,本项目取6次/h;V—地下停车库体积，m³,本项目为14418.0m²*3.6m(车库高);Q—废气排放量，m³/h。根据车库通风量，结合表3-7(P31)计算得到的汽车尾气排放源强，可计算得出地下车库各污染物的排放浓度(按时最大排放量计算)见表6-3。表6-3项目汽车尾气排放情况位置排放形式污染物地下停车场通过竖向井引至地面排放，排气筒高于地面2.5m,面向绿化带，背离居民区浓度(mg/m³)排放标准速率/浓度/高峰期小时排放量(kg/h)地下车库排气量(m³/h)由此可见，地下停车库汽车尾气污染物排放符合《大气污染物综合排放标准》 分别小于30mg/m³和10mg/m³)。防治措施(1)地下车库是一种半封闭或封闭的大空间，无法利用建筑物门窗等开口进行自然通风和排烟。因此，要同时设置机械排统(自然补风或机械送风),或机械排风系统兼排烟系统和送风系统。在经济上也是节省的。这种系统平时作为机(4)机械排气系统的换气率应不小于6次/h,确保排放的污染物的浓度达到柴油发电机烟气本项目地下层设有500KW自动化柴油发电机组1套，柴油发电机组采用含硫量小于0.2%的柴油作燃料，该地区的供电月工作时间不超过8小时，全年工作时间不超过96小时，经计算，柴油发电机组运行时年排放量分别为S0₂43.76kg,NO₂36.77kg,烟尘24.08kg,排放浓度S0₂为(2)垃圾实现袋装化，采用易降解的垃圾袋；(3)规划好合理的垃圾收集和运输路线，采取防护措施尽量减少在运输途中(4)充分发扬本项目居民容易组织和管理的特点，进行环境教育和宣传，使6.2.4噪声影响分析声排放标准》的2类标准。机房四壁和顶壁采取装吸声材料、安装隔声(1)采取隔振措施、隔声措施和吸声措施等来降低声场的噪声(3)控制小区交通噪声，加强对出入车辆的管理，车辆进出停车库严格禁鸣(4)加强社会生活噪声管理，限制区内的商业噪声源，禁止商家使用高音喇6.3工程区域外环境的影响分析临交通主干道一侧居民房安装隔声窗、修筑绿化隔声带以降本项目分为A、B两个四周围合的建筑组团。A、B两个组团之间设置20米130米的商业街。组团A设置在地块西侧，组团B设置在地块东侧。其中组团A和组团B沿四周道路分别布置17个和23个单元式组全建筑物，建筑物层数分别为6层、12层、17层和24层。中间形成开阔的空间作为组团的中心绿化带。配楼的1F和2F都用于商业用途，其中在10栋楼的1F设有公厕；B区的23栋楼的1F和2F也用于商业用途，其中在12栋楼的1F设有公厕。项目周围主要以住宅为主，项目西面约100米有一个小型的汽修厂(主要污为35dB(A),低于《声环境质量标准》(GB3096—2008)中2类标准。汽修厂噪项目西面约120米出有一个##县绿香豆制品厂(主要污染源：废气),但新厂6.4光遮盖光污染分析夏季则越短越好。根据建设部1994年批准实施的《城市居住区规划设计规范》2.经日照分析：项目内有85%住宅均满足日照要求。项目周围环境均能达到2个小时以上的日照时间。三面邻城市道路、一面邻河，中间布置中庭花园6.7社会环境影响分析也是生态指针及主体工程竣工验收指针的重要内容之一。该项目绿地总面积19523.95m²,绿化率为33.8%,令人满意。都不理想，以北京为例，较为理想的值为5,若超过8或低于2都是不好的，该项地利用生态适宜度评价采用三级指标体系。一级指标2个，即自然生态指标(权重54%)和人文生态指标(权重46%)。二级指标5个，包括环境质量、绿化景观，指标评价类别级二级三级权重单位ABCD自然生态指标环境质量环境空气级二三>三地表水类V声环境类0123绿化景观人均公共绿化面积M²/人景观8等级优较好一般无生活设施商业网点5等级完善较好一般较差幼托和学校6等级完善较好一般较差医院7等级完善较好一般较差文化娱乐设施5等级完善较好一般较差人口密度5万人/KM综合管理容积率5%物业管理5等级优较好一般较差公建设施配套8等级完善较好一般较差●生态适宜度评价方法每个级别的指标均对应4类状态，每一状态代表不同的评价级别；根据4个类别的等级，各指标权重值分别为100%、7综合评分生态适宜度很适宜适宜较适宜不适宜指标评价得分一级二级三级权重单位类别得分自然生态指标环境质量环境空气级二9地表水类声环境类2绿化景观人均公共绿化面积m²/人(3.83m²/人)景观8等级较好6人文生态指标生活设施商业网点5等级较好幼托和学校6等级完善6医院7等级完善7文化娱乐设施5等级一般人口密度人口密度5万人/km²(8.84万人/km²)综合管理容积率5%物业管理5等级优5公建设施配套8等级完善8总计6.8景观环境分析在的景观，如城市景观、工程景观、旅游地通过水景和绿化带的布置，通过纵向轴线将所有公共绿地联系正在一起，形成一程拟建场址附近无需特殊保护的植物和动物。本项目实施后，项目绿地总面积申请人在进行高噪声促销活动时开设地点必须征得当地居民同意或有关部门审批，设置在远离居民区一侧，不得在休息时1.餐饮商铺应设置油烟净化器，应设专用的烟道(餐饮内置烟道)。餐饮油烟经油烟净化器处理后，集中收集到专用烟道，引至楼顶高空排放。烟道设置时6.13项目建成对###的影响本项目东邻###,项目建设后有利于带动东侧的滨河路的建设进度，项目产##县污水处理厂，经过污水处理厂处理后达一级标准排放排入###,对###水质影7.1施工期环境保护措施及其经济、技术论证7.1.1废水7.1.2扬尘7.1.3废气日22:00时至次日6:00时)进行产生环境噪声污染的施工作业，保证周围居民的根据有关资料，建筑及装修垃圾产生系数为17.2运营期环境保护措施及其经济、技术论证本项目个化粪池初设总容积为不小于900m³,本项目产生废水总量为餐饮油烟由油烟净化设备净化后经排烟道至屋顶1.8米直接排入大气。由于道由开发建设完成，商家餐饮油烟通道，开内容类型排放源(编号)污染物名称防治措施预期治理效果大气污染物施工期施工场地施工扬尘好扬尘防护工作运营期餐饮油烟S0₂、烟尘油烟通过油烟净化器后集中烟道高空排放达标排放地下停车场汽车尾气机械排排放系统，废气引至屋顶高空排放达标排放水污染物生活污水租住城市已建房，化粪池处理后进入##县污水处理厂，经处理后排入###对环境造成影响很小营运期餐饮、生活污水动植物油隔油池、生活污水经容积的化粪池处理后进入##县污水处理厂，经处理后排入###达到《污水综合排GB8978—96中一级标准要求道路及场尘清洗水直接排入城市雨水管网达标排放固体废弃物施工期开挖土石方就地平衡对环境造成影响很小建渣送市政指定建筑废渣堆放场生活垃圾当地环卫部门统一清运处理运营期生活垃圾垃圾桶袋装收集后，由当地环卫部门统一处理，日产日清对环境造成影响很小可回收的商业垃圾送废品回收部门废油专业公司回收，作工业用油危废由专用容器收集，送有处理资质的单位处理GB3096-2008中2类、4a类标准限值。不会对环境造成明显影响。类别项目及建设内容治理措施投资(万元)施工期扬尘防护洒水降尘及时清扫路面尘土水土保持同步或先绿化后施工禁止夜间施工、设置围挡施工废水设沉淀池，沉淀处理后水全部回用生活污水先期建设化粪池处理后排市政污水管网运营期废水隔油池、化粪池(容积不小于900m³)及污水管道、雨水管道固体废弃物沿小区道路布置垃圾桶、垃圾收集车、垃圾收集点、危废专用容器收集6小区绿化绿化率33.8%,设备噪声治理水泵、备用发电机等设备进行隔声、消声减振等措施废气油烟管道、地下车库排风系统项目总投资16860万元，其中环保投资526万元，占总投资的3.12%(1)建筑物临街面禁止采用玻璃幕墙装修，以避免产生光污染。临街建筑(2)化粪池离周围建筑物净距不宜小于5m,且有良好的防臭措施。化粪池第八章环境影响经济损益分析环境经济损益分析是建设项目环境影响评价的一个重要组成部分。与工程经济分析不同，在环境经济损益分析中除了需计算用于环境保护所需的投资费用外，还要核算环境保护投资可能收到的环境经济效益、社会环境效益。通过对建设项目环境的损益分析，综合反映项目投资的社会环境效益和环境经济效益。8.1分析方法本项目环境经济损益分析采用指针计算法，指针计算法主要内容是把项目建设对环境经济产生的损益先分成环保费用和环保效益指标，然后进行逐项计算，通过效费比和净效益的环境经济评价指针的静态分析，全面衡量项目投资的环境经济效益和社会环境效益。(1)效费比是指环境效益和费用之比，按下式计算：MB一负环境效益DE一节约的费用如果效率比α≥1,说明社会得到的环境效益大于项目建设支出的费用，建设项目在环境经济上是可以接受的。α<1,则说明项目环境损失费用大于取得的环境效益，建设项目在环境经济上是不可取的。(2)净效益是扣除费用后的剩余效益，按下式计算：MB一负环境效益C—环保费用DE一节约的费用若净效益α≥0,表明社会环境效益大于环境损失，项目是可接受的；若净效益α<0,则项目是不可取的。(1)建设投资规模工程投资总额16860万元，本项目占地17213.42m²,1276套住房，居住人数为5104人。总建筑面积57763.16m²,容积率2.99,绿地总面积19523.95m²,绿化率33.8%,建筑密度29.8%,停车位467个。(2)工程投资效益项目总投资回报率为20%。(1)社会环境的影响分析该项目将根据法律规定，合理合法解决拆迁及安置问题，确保不降低搬迁市结构，为整个城市的发展起到示范性建设的作用；同时能重新塑该项目建成后将是一处宽松宜人的城市生活空间及园林式的生态型③地价增值项目建设将带动周边地区的地价增值，为##人民打造一副都市花园的亮丽风(2)环境经济的影响分析①环保费用参照环保费用指标的计算式：式中：C₁---环保投资费用；C₂---各项环境设施维护及运行费用；其中：环保投资费用C₁为526万元；各项环境设施维护及运行费用C₂为设施维护费用10万元，化粪池年疏淘费用2万元，年固废清运费用10万元，物管人员年工资10万元，共计32万元；折旧年限按高层楼房的常规年限一般为40年计；固定资产形成率以90%计。通过计算得到本项目的环保费用C为43.8万元。②环境效益环境效益包括直接经济效益和间接经济效益。本项目直接环境经济效益：依据市场价值法，项目建设促进新区建设后，项目地区的生态环境质量和环境经济价值显著提高，环境资源成为商业利润的直接主要因素之一，商铺一年可盈利200万元。③负环境效益项目建设对社会环境产生经济损失和负面影响主要有：生活废水日排放量约为878.5m³/d,年排放量为32.1万吨。通过管网入化粪池处理后排入市政污水管网下水道而入##县污水处理厂处理，最后入###。按照城市污水处理厂处理后达一级标准的A标准排放按照城市污水处理厂处理后达一级标准的A标准排放，主要污染物的排放量为CODcr:16.05t/a,BOD₅:3.21t/a,氨氮1.605t/a,动植物油：0.321t/a。每1m³水中含0.15元的污水处理费，年污水处理费用为4.82万元。8.4环境经济损益分析结果上述各项环境经济指标值，按式(1)和式(2)计算得到的环境经济损益分析结果可见：(1)本项目的效费比为4.4(大于1),因此项目环保投资在环境经济上是合理的。(2)本项目的净效益为151.1万元(大于0),建设项目的投资方案从环境经济角度来讲是可行的，其投资的环境经济效益也是相当可观的。害及对生态环境的破坏。本项目运营期，有废气、废水、固体废物、噪声产第十章公众参与10.1调查目的10.2调查形式根据国家环保总局2006年2月14日，环发2006【28号】文《环境影响评价(一)在建设项目所在地的公共媒体上发布公告；(二)公开免费发放包含有关公告信息的印刷品；(三)其他便利公众知情的信息公告方式。本项目于2010年8月在网上进行了公示，具体见图10-1。当前位置：首而5》公示调有蒋神公示>讯内穿开江橄榄村房地产开发项目环境影响评价公示开江橄横村房地产开发项目环境影响评价公宗开江县房地产综合开发公司经开江县规划局开江规设2009-002号文的批准同意。拟选址于开江县新宁蚀环城西路以西投进16860万元新建开江橄概村房地产开发项日。根据2008年3月18日实施的《建设项目环境影响评价公众梦与暂行管理办法》(环发2008(2B)号)第八强要求，向公众公告以下信题，公 投稿指南发表立章经验交流同当前位置：首页>>资讯>>公示调查>>环评公示>>资讯内容项目投资：项目总投资16860万元，其中环保投资约526万元，占总投资的3.12%图1