2016一建法律法规口快速记忆

目录1Z301000建设工程基本法律知识20左右 21Z301010建设工程法律体系2 21Z301020建设工程法人制度1 31Z301030建设工程代理制度2 41Z301040建设工程物权制度（重点）4 41Z301050建设工程债权制度2 51Z301060建设工程知识产权制度2 51Z301070建设工程担保制度4 51Z301080建设工程保险制度（了解）2 71Z301090建设工程法律责任制度3 71Z302000施工许可法律制度10 81Z302010建设工程施工许可制度 81Z302020施工企业从业资格制度 91Z302030建造师注册执业制度 101Z303000建设工程发承包法律制度（重点）15 111Z303010建设工程招标投标制度8 111Z303020建设工程承包制度3 151Z303030建筑市场信用体系建设3 151Z304010建设工程合同制度20.12 161Z304020劳动合同及劳动关系制度6 191Z304030相关合同制度4 211Z305010施工现场环境保护制度5.2 241Z305020施工节约能源制度2 251Z305030施工文物保护制度1 261Z306010施工安全生产许可证制度25.2 271Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度（重点）6 271Z306030施工现场安全防护制度5 281Z306040施工安全事故的应急救援与调查制度3 301Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度4 321Z307010工程建设标准25.2 331Z307020施工单位的质量责任和义务5 341Z307030建设单位及相关单位的质量责任和义务5 351Z307040建设工程竣工验收制度5 361Z307050建设工程质量保修制度3 381Z308010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径18.2 391Z308020民事诉讼制度6 391Z308030仲裁制度6 421Z308040调解、和解制度与争议评审2 421Z308050行政复议和行政诉讼制度4 42建筑：选择题主要考技术，实务主要是考管理。合同考示范文本。招投标考示范条例质量管理和安全生产管理比重最大，争取全拿。其次是施工许可和发承包制度市政：最偏重技术。（60%）1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系法律体系的基本框架。法律体系框架约束对象及关系备注宪法国家~人民民法商法人民~人民、商家~商家国家不介入经济法国家积极介入、主动监管行政法官~官、官~民社会法保护弱势国家积极介入、主动监管刑法诉讼与非诉讼程序法法的形式及制定机关（记忆）法的形式制定机关公布方式法的形式宪法（1）全国人大法律（2）全国人大及常委会国家主席签署主席令**法行政法规（3）国务院总理签署国务院令**条例地方法规（4）省、直辖市、较大市人大及常委会地方人大主席团或地方人大常委会公布某地**条例自治条例、单行条例（4）民族自治地方人大部门规章（4）国务院各部委部门首长签署命令**规定/办法地方政府规章（5）省、自治区、直辖市、较大市政府省长、市长签署命令某地**规定/办法国际条约法的效力层级确定原则：（1）宪法至上（2）上位法优于下位法（3）特别法优于一般法（4）新法由于旧法新法中一般法与旧法中特别法冲突。同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别的新的一般与旧的特别冲突谁制定谁裁决不同机关制定地方法规与部门规章冲突国务院认为应适用地方法规，国务院裁决国务院认为应适用部门规章，提请全国人大常委会裁决部门规章与部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后的30日内，依照《立法法》的规定报有关机关备案。（记忆2）1Z301020建设工程法人制度《民法通则》规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（法人是组织，故自然人不是法人）。法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称和组织机构和场所、能够独立承担民事责任。法人可以分为企业法人和非企业法人。非企业法人包括行政法人（北京市政府）、事业法人（北京大学）、社团法人（少林寺）。（记忆1）企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理等级并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。有独立经费的机关从成立之日起，具有法人资格。具有法人条件的事业单位、社会团体，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有法人资格；依法需要办理法人登记的，经核准登记，取得法人资格。项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面管理工作。由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以项目经理部行为的法律后果企业法人承担。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z301030建设工程代理制度（理解）所谓代理，是指代理人在被授予的权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理包括委托代理、法定代理和指定代理。（法定代理、指定代理是为未成年人、精神病人设置）。无权代理：《合同法》规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。表见代理：知道他人以本人名义实施民事行为不作否认表示的视为同意，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z301040建设工程物权制度（重点）物权的种类包括：所有权、用益物权、担保物权。财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权。用益物权包括：建设用地使用权、地役权、宅基地使用权、土地承包经营权。（了解各自概念）（记忆1）土地分类权限设立方式特征国有土地建设用地使用权出让用地（有偿有期）住宅用地（到期自动续期）其他用地（到期归还国家）划拨用地（无偿无期）集体土地宅基地使用权、土地承包经营权担保物权分类特征1特征2特征3担保物权抵押权不转移占有约定（需对方同意）质权转移占有欠A扣B约定（需对方同意）留置权转移占有欠A扣A约定（无需对方同意）物权的效力：不动产物权登记生效，动产物权交付生效。物权效力与合同效力的区分：物权效力由《物权法》评价；合同效力，由《合同法》评价。不动产物权，自登记时生效（未办理物权登记的，不产生物权效力）。不动产合同，自成立时生效（未办理物权登记的，不影响合同效力）。1Z301050建设工程债权制度建设工程债产生的根据有合同之债、侵权之债、无因管理之债和不当得利之债。（记忆）1Z301060建设工程知识产权制度知识产权的特征：财产权和人身权；专有性；地域性；期限性。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987知识产权的类型比较（记忆1）期限起点展期著作权自然人：作者死后50年；单位：首次发表后50年。作品完成日不予展期专利权发明20年，实用新型、外观设计10年申请日不予展期商标权10年核准注册日可以展期商业秘密———著作权类型（记忆2）著作权类别作者著作权归属示例单位作品单位完全归单位招标文件、投标文件第一类职务作品职工归作者（作者所在单位有优先使用权）主要利用单位的物质技术条件第二类职务作品作者有署名权，其他权利归作者所在单位由单位承担责任的委托作品受托人通过合同约定，无约定，推定为归受托人设计文件1Z301070建设工程担保制度担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同无效，担保合同无效。担保方式的比较人的担保保证第三人提供物的担保抵押可能是债务人本人，也可能是第三人提供不转移占有动产、不动产质押转移占有动产、权利留置债务人本人提供转移占有动产金钱担保定金转移占有所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按着约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同约定有约定无约定的或约定不明的保证方式按约定按照连带责任保证保证期间按照主合同履行期限届满起6个月保证范围按照全部债务（主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债券的费用）以下组织不能作为保证人：（记忆2）国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外；学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体；企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人。2013年4月住房城乡建设部、工商总局经修改后发布的《建设工程施工合同（示范文本）》中提出，发包人要求承包人提供预付款担保的、承包人应在发包人支付预付款7天前提供预付款担保，专用合同条款另有约定除外。施工中常见的担保种类种类主体间关系保证内容施工投标保证金投标人向招标人提供投标人向自己的有效投标行为担保履约保证金中标人向招标人提供保证施工合同顺利履行工程款支付担保招标人向中标人提供保证按照合同约定支付工程款预付款担保承包人向发包人提供避免承包人拿到预付款后跑路或挪用担保人和担保物的资格保证人应具有代为清偿能力（国家机关、公益性事业单位和社会团体、企业职能部门与分支机构不得为保证人）；担保物应具有可处分性（可以买卖=可以担保，不能买卖=不能担保）。抵押权的设立不动产抵押权登记设立自登记时设立，不登记不设立动产抵押权合同设立自抵押合同生效时设立，无须登记例外：机动车、船舶、航空器、企业动产的抵押权登记对抗自抵押合同生效时设立，可以不登记，但未登记不得对抗善意第三人下列财产不得抵押：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；（3）学校、幼儿园、医院等公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）依法不得抵押的其他财产。（记忆3）质押分为动产质押和权利质押。（不动产不能质押，只能抵押）留置：欠A扣A是留置，欠A扣B是质押。定金合同应当书面约定，自定金交付时生效。定金数额不得超过主合同标的额的20%，否则超过的部分无效。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z301080建设工程保险制度（了解）保险合同分为财产保险合同、人身保险合同；建设工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。《保险法》规定，保险代理人是根据保险人的委托，向保险人收取佣金，并在保险人授权范围内代为办理保险业务的机构或者个人。保险经纪人是基于投保人的利益，为投保人与保险人订立保险合同提供中介服务，并依法收取佣金的机构。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z301090建设工程法律责任制度行政处罚（违法）的种类：（1）警告；（2）罚款；（3）没收违法所得，没收非法财物；（4）责令停产停业；（5）暂扣或者吊销许可证/执照；（6）行政拘留；（7）法律、行政法规规定的其他行政处罚。（官对民）（重点）（记忆1）行政处分的种类：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。（官对官）（记忆2）刑罚分为主刑和附加刑（犯罪）。主刑包括：（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；（4）无期徒刑；（5）死刑。附加刑包括：（1）罚金；（2）剥夺政治权利；（3）没收财产；（4）驱逐出境。（记忆3）民事责任的种类：违约责任（补偿方式：继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金）、侵权责任（停止侵害；排除障碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重做、更换；消除影响恢复名誉；赔礼道歉）（记忆4）获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z302000施工许可法律制度1Z302010建设工程施工许可制度不需要领取施工许可证的工程（记忆1）不适用建筑法抢险救灾工程（太急）不适用建筑法，自然不需审批临时建筑农民自建低层住宅适用建筑法但不领取施工许可证小型工程（太小）建筑面积<300m2或投资额<30万元应办理开工报告的工程由国务院另行规定其范围、权限、程序军用房屋建筑是否实行施工许可证由国务院和中央军委另行商定施工许可证与开工报告的对比施工许可证 开工报告管理机关县级以上建设行政主管部门按国务院规定的权限和程序开工期限领证后3个月内获批后6个月内不能按期开工申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月不予延期开工后在建项目停工<1年，报告后即可复工停工、复工应报告（无校验程序）>=1年，校验后方可复工申请施工许可证的条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的技术图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。（记忆2）《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。（记忆3）建设资金已经落实：建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。（记忆4）必须委托监理的工程：（记忆5）国家重点建设工程大中型公用事业工程成片开发建设的住宅小区工程利用国外政府或组织贷款、援助资金的工程法律行政法规规定的其他条件：《建筑工程施工许可管理办法》在申请领取施工许可证应当具备的条件中增加一项规定，“按照规定应该委托监理的工程已委托监理”。《消防法》规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核。《建筑法》规定，违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。1Z302020施工企业从业资格制度施工企业资质的法定条件：（1）有符合规定的注册资本；（2）有符合规定的专业技术人员；（3）有符合规定的技术装备；（4）有符合规定的已完成工程业绩。（人财技绩）（记忆1）获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。建筑业企业违法从事建筑活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府建设主管部门或者其他有关部门应当依法查处，并将违法事实、处理结果或处理建议告知该建筑业企业的资质许可机关。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987建筑业企业可以申请一项或多项建筑业企业资质；申请多项建筑业企业资质的，应当选择等级最高的一项资质为企业主项资质；企业首次申请、增项申请建筑业企业资质，不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定。建筑业企业资质证书有效期为5年。应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延续手续。（记忆2）企业合并的，合并后存续或者新设立的建筑业企业可以承继合并前各方中较高的资质等级（联合体按较低的），但应当符合相应的资质等级条件。企业分立的，分立后企业的资质等级，根据实际达到的资质条件，按照《建筑业企业资质管理规定》规定的审批程序核定。资质的撤回、撤销、吊销、注销撤回（并重新核定）合法取得后，不再具备相应资质条件撤销原本不具备相应资质条件而非法取得吊销合法取得，因违法而受到吊销处罚注销被撤销、吊销、关闭后，或有效期到期后未及时办理续期手续，为确保证书失效而办理注销手续根据相关规定：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款的范围内对实际施工人承担责任。1Z302030建造师注册执业制度注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包商原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987初始注册者，可自资格证书签发之日起3年内提出申请。逾期为申请者，须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。建造师注册有效期一般为3年。《注册建造师管理规定》中规定，注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期届满30日前，按照规定申请延续注册。延续注册的，有效期为3年。注册建造师在担任项目负责人期间不得更换。发生下列情形之一的除外：（1）承包合同已经依法解除；（2）发包方同意更换；（3）不可抗力等特殊原因必须更换的。建设工程活动中形成的施工管理文件，应当由注册建造师签字并盖章。建设工程合同包含多个专业的，由担任施工项目负责人的注册建造师，负责该工程施工管理文件的签章。专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群1919769871Z303000建设工程发承包法律制度（重点）1Z303010建设工程招标投标制度必须招标的工程建设项目范围。（记忆1）范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模总投资<3000万元总投资>=3000万元公用事业+基础设施施工单项合同>=200万勘察、设计、施工、监理、重要材料设备采购，不论单项合同额大小，全部需要招标全部或部分使用国有资金设备材料等货物采购单项合同>=100万外国政府、国际组织援建勘察、设计、监理服务单项合同>=50万可以不进行招标的建设工程项目：（1）需要采用不可替代的专利或者专有技术；（2）采购人依法能够自行建设、生产或者提供；（3）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（4）需要原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（5）国家规定的其他特殊情形。（记忆2）招标方式分为公开招标和邀请招标；可以进行邀请招标的情形：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。了解总承包招标和两阶段招标。招标的基本程序（记忆3）招标人发出（第一份）招标文件提交投标文件截止时间20日前招标人发售资格预审、招标文件>=5日招标人澄清资格预审文件提交资格预审文件截止时间3日前招标人澄清、修改招标文件提交投标文件截止时间15日前招标人组建评标委员会提交投标文件截止时间前（开标前）中标候选人公示>=3日签订合同<=发出中标通知书后30日投标截止时间=开标时间=投标有效期起算时间=投标保证金有效期起算时间；投标有效期=投标保证金有效期招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。接受委托编制标底的中介机构不得参加受托编制标底项目的投标，也不得为该项目的投标人编制投标文件或者提供咨询。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。招标人不得以不合理的条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。（1）就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息；（2）设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投标人资格审查的标准、投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签订合同的主要条款。投标人资格审查：（1）与招标人有利害关系的，不得投标；（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的两家单位，不得参加同一项目投标。联合体投标的，各方均应具备招标文件规定的相应资格条件。联合体通过资格预审后，其成员发生变化的，投标无效。联合体各方在同一招标项目中又以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的，相关投标均无效。投标人编制投标文件：投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。（记忆4）招标文件投标文件招标公告或投标邀请书投标函投标人须知法定代表人身份证明或授权委托书评标办法联合体协议书合同条款及格式投标保证金工程量清单已标价工程量清单技术标准和要求施工组织设计投标文件格式项目管理机构拟分包项目情况表资格审查资料投标文件的撤回、撤销、补充、修改：《招标投标法》规定：投标人在投标截止时间前，可以书面通知撤回、补充或修改投标文件。在投标有效期内（截止时间后），投标人补充、修改投标文件的，招标人不予受理。投标人撤销投标文件的，没收其投标保证金。投标保证金除现金外，可以使用银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。《招标投标法实施条例》规定：“投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，投标保证金有效期应当与投标有效期一致。”（记忆5）有权检查投标文件密封情况的人：投标人、投标人代表或公证人员。评标委员会1、至少为5人的单数，2、不得与投标人有利害关系，也不得是监管部门人员，3、专家不少于2/3，4、专家随机抽取，招标人代表直接确定，5、定标前名单保密。拒收（不予受理）、否决投标（废标）、要求澄清说明的区分拒收（当场就能发现）否决投标（当场不能发现）要求澄清、说明逾期送达的投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字含义不明确的内容未送达指定地点的投标联合体没有提交共同投标协议明显的文字计算错误未密封的投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件未通过资格预审的同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为《招标投标法》规定，中标人应符合下列条件之一：（1）能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。2013年新修订的《工程建设项目施工招投标办法》规定，国有资金占控股或主导地位的依法必须进行招标的项目，在评标委员会有推荐中标候选人的情况下，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。当第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、未按照招标文件规定的期限提交履约保证金或存在违法行为影响中标结果的情形时，招标人可以确定第二中标候选人为中标人，也可以重新招标。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。《招标投标法实施条例》规定：招标人和中标人签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。有以下情形之一的，属于投标人相互串通投标：（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容；（2）投标人之间约定中标人；（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标；（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标；（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。（重点）（记忆6）有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：（1）不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。（记忆7）有下列情形之一的，属于招标人与投标人串通投标：（1）招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人；（2）招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息；（3）招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价；（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件；（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便；（6）招标人与为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。（记忆8）投标人有下列情形之一的，属于招标投标法第三十三条规定的以其他方式弄虚作假的行为：（1）使用伪造、变造的许可证件；（2）提供虚假的财务状况或者业绩；（3）提供虚假的信用状况；（5）其他弄虚作假的行为。1Z303020建设工程承包制度发包的2个禁止：（1）禁止肢解发包；（2）禁止发包给不具有相应资质条件的单位；承包有2个禁止：（1）禁止挂靠和被挂靠；（2）禁止无资质或超越资质等级承担项目；分包有4个禁止：（1）禁止分包给不具备相应资质条件的单位；（2）禁止擅自分包（未经建设单位认可）；（3）禁止主体结构分包；（4）禁止分包再分包；（记忆1）可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将其中的一项或多项发包给一个工程总承包单位。《建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程；联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。专业工程分包与劳务作业分包的比较专业工程分包（专业承包资质，36个类别）劳务作业分包（施工劳务资质，不再设类别和等级）相同点：应分包给有相应资质的分包单位需要建设单位认可或总承包合同约定不需要建设单位认可主体结构不得进行专业分包主体结构中的劳务作业可以全部分包分包单位不得再进行专业分包分包单位可以将劳务作业全部再分包1Z303030建筑市场信用体系建设施工单位不良行为记录认定标准分为5大类、41条：（1）资质不良行为认定标准（2）承揽业务不良行为认定标准（3）工程质量不良行为认定标准（4）工程安全不良行为认定标准（5）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。《注册建造师管理规定》中规定，注册建造师及其聘用单位应当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完整的注册建造师信用档案信息。注册建造师信用档案应当包括注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。诚信行为公示（记忆1）施工中的行政处罚招投标处理决定7日上网20个工作日上网6个月到3年（整改有实效的，经省级建设行政主管部门批准可以缩短，最短不得少于3个月）6个月（取消招标投标资质资格>=6个月，从其期限）1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304010建设工程合同制度《合同法》规定，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同的分类：（1）有名合同与无名合同（2）双务合同与单务合同（3）诺成合同与实践合同（4）要式合同与不要式合同（5）有偿合同与无偿合同（6）主合同与从合同。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。合同的成立一般要经过要约和承诺两个阶段。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约可以撤回，但撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。要约可以撤销，但撤销要约的通知应在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。有下列情形之一的，要约不得撤销（1）要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；（2）受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。《合同法》规定，承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987实际工期=竣工日-开工日-业主指令施工暂停天数-工期顺延天数。开工日期：经发包人同意后，监理人发出的开工通知应符合法律规定。监理人应在计划开工日期7天前向承包人发出开工通知，工期自开工通知中载明的开工日期起算。（记忆1）竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期。实际竣工日期：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。（2）因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期。（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。（记忆2）施工合同价款纠纷：合同约定不明的处理：第一步：协议补充；第二步：合同其他条款或交易习惯；第三步：合同法62条。欠款和垫资有约定无约定欠款利息按约定按贷款利率垫资利息按约定（超过贷款利率的部分无效）不予支持建设工程价款优先权人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987合同的效力类型合同的效力类型特征具体事由无效合同违法欺诈胁迫，损害国家利益恶意串通，损失集体或他人利益以合法形式掩盖非法目的损害社会公共利益违反法律、行政法规强制性规定可变更可撤销合同违心重大误解显失公平欺诈、胁迫乘人之危效力待定合同无交易资格超越民事行为能力订立无权代理无权处分四类无效施工合同：超越资质；挂靠；中标无效；转包、违法分包。但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款，不予支持。合同变更：主体不变内容变（1）合同变更需当事人双方协商一致、内容明确、合法。（2）合同变更内容约定不明，推定为未变更。合同的撤销：重大误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危合同，撤销权人（误解方、不利方、受害方、违心方）可以与对方协商变更或撤销；协商不成的，可以请求人民法院或者仲裁机构强行变更或撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。有下列情形之一的，撤销权消灭：（1）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；（2）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。合同解除：法定解除（符合法定条件）：通知到达对方时，合同即解除。协商解除（不符合法定条件）：只有对方同意时，合同才能解除。原理：交易自由原则：任何时候，只要双方同意都可以自由订立、变更交易，也可以取消交易。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债券的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1Z304020劳动合同及劳动关系制度劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（1）劳动者在该用人单位连续工作满10年；（2）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的；（3）连续订立2次固定期限劳动合同，且劳动者没有《劳动合同法》第39条和第49条第1项、第2项规定的情形，续订劳动合同的。（记忆1）获取本书考点记忆200余条口诀淘宝网址：/27epo2f或加建造师口诀有求必应群191976987用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，则视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。《劳动合同法》规定，建立劳动合同关系，应当订立书面劳动合同。自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。（记忆2）劳动合同期限3个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1年以上不满3年的，试用期不得超过2个月；3年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过6个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定1次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满3个月的，不得约定试用期。劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的80%，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。（记忆3）用人单位不签订书面劳动合同的法律责任劳动合同解除劳动合同解除协商解除劳动者先提出无经济补偿单位先提出有经济补偿劳动者辞职单位无过错预告解除，无经济补偿单位有过错随时通知解除或无通知解除，有经济补偿单位辞退劳动者劳动者无过错预告解除，支付经济补偿劳动者有过错随时解除，无需支付经济补偿经济性裁员支付经济补偿用人单位辞退劳动者随时解除（劳动者有过错）预告解除试用期被证明不符合录用条件患病或非因工负伤，医疗期满不能从事原工作，也不能从事另外工作严重违反单位规章制度严重失职，营私舞弊，给单位利益造成重大损害不能胜任工作，经培训或调岗仍不能胜任与其他单位同时建立劳动关系，拒不改正客观情况发生重大变化致使劳动合同无法履行，经协商仍不能变更劳动合同内容。以欺诈胁迫手段或趁人之危与单位订立劳动合同被追究刑事责任用人单位不得解除与优先留用的区分不得预告解除或经济性裁员（劳动者极度虚弱）经济性裁员时应当优先留用（劳动者并不弱势）职业危害作业劳动者未做离岗体检的长期劳动合同在本单位因工负伤或患上职业病，丧失劳动能力无固定期限劳动合同患病或非因工负伤，在医疗期内家庭无其他就业人员，有需要抚养的老人或未成年人女职工在孕期、产期、哺乳期在本单位连续工作满15年，且距退休年龄不到5年加班：平时安排劳动者加班，应支付不低于150%的工资报酬；休息日安排劳动者加班，应支付不低于200%的工资报酬；法定节假日安排工作的，支付不低于300%的工资报酬。单位与工会和劳动者协商可以加班，一般每日不得超过1小时；特殊情况每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。抢修抢险及紧急情况，加班时间不受限制。（记忆4）单位有义务作定期体检的：（1）有职业危害作业人员（2）未成年人。不得安排未成年工劳动保护从事矿山井下、有毒有害、第四级、其他禁忌。女职工劳动保护（记忆5）一般规定禁止安排女职工从事矿山井下、第四级强度体力劳动和其他禁忌劳动具体规定经期不得安排从事高处、低温、冷水作业和第三级强度体力劳动孕期不得安排从事第三级强度和孕期禁忌劳动。怀孕七个月以上，不得安排加班和上夜班。（6个月内可以）产期产假不得少于14周（98天）哺乳期不得安排从事第三级强度和哺乳期禁忌劳动，不得安排加班和上夜班。劳动法是独立的法律部门，劳动合同不是民事合同，不适用《合同法》；劳动仲裁不是民事仲裁，不适用《仲裁法》。劳动纠纷民事纠纷程序先裁后审或裁或审申请和受理无需仲裁协议需书面仲裁协议管辖法定约定仲裁庭组成劳动仲裁委依职权当事人依协议时效1年适用诉讼时效1Z304030相关合同制度在承揽合同中，提出工作要求，按约定接受工作成果并给付酬金的一方称为定做人，完成工作并交付工作成果，按约定获取报酬的一方称为承揽方；未经定作人的同意，承揽人将承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同；经定作人同意的，成懒人也应就第三人完成的工作成果向定作人负责；承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。除当事人另有约定的外，定作人未向承揽人支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。出卖人应当按照约定的期限交付标的物。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者负荷合同目的的特定标准履行。买受人应当按照约定的数额支付价款。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时，按照新价格执行。逾期交付标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行；价格下降时，按照原价格执行。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。试用买卖的买受人在试用期内可以购买标的物，也可以拒绝购买。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未做表示的，视为购买。标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有，交付之后产生的孳息，归买受人所有。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人有权要求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。自然人之间的借款合同如果没有约定利息，贷款人主张利息的，人民法院不予支持。借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应按照实际借款数额返还借款并计算利息。民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。租赁合同根据租赁标的物不同，可分为动产租赁和不动产租赁。此外，根据是否约定租赁期限，还可分为定期租赁和不定期租赁。租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（记忆1）除当事人另有约定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。生前共同居住的人不以与承租人是否有继承关系、亲属关系为限。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。托运人或者收货人不支付运费、保管费以及其他运输费用的，承运人对相应的运输货物享有留置权，当当事人另有约定的除外。两个以上承运人以同一运输方式联运的，与托运人订立合同的承运人应当对全程运输承担责任。损失发生在某一运输区段的，与托运人订立合同的承运人和该区段的承运人承担连带责任。在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人终止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人，但应当赔偿承运人因此收到的损失。多式联运经营人负责履行或者组织履行多式联运合同，对全程运输享有承运人的权利，承担承运人的义务。但该约定不影响多式联运经营人对全程运输承担义务。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费；提前提取的，不减收仓储费。受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意，受托人可以转委托。转委托经同意的，委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人，受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担连带责任。转委托未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。1Z305000建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度1Z305010施工现场环境保护制度建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告书。建设项目的环境噪声污染防治设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。建设项目在投入生产或者使用之前，其环境噪声污染防治设施必须经原审批环境影响报告书的环境保护行政主管部门验收；达不到国家规定要求的，该建设项目不得投入生产或者使用。《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备，可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日以前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程的项目名称、施工场所和期限、可能产生的环境噪声值以及所采取的环境噪声污染防治措施的情况。《环境噪声污染防治法》规定，在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。以上规定的夜间作业，必须公告附近居民。警车、消防车、工程抢险车、救护车等机动车辆安装、使用警报器，必须符合国务院公安部门的规定；在执行非紧急任务时，禁止使用警报器。建设项目投入生产或者使用之前，其大气污染防治设施必须经过环境保护行政主管部门验收，达不到国家有关建设项目环境保护管理规定的要求的建设项目，不得投入生产或者使用。土方作业阶段，采取洒水、覆盖等措施，达到作业区目测扬尘高度小于1.5米，不扩散到场区外。结构施工、安装装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5米。施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。（记忆1）建设项目的水污染防治设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。水污染防治设施应当经过环境保护主管部门验收，验收不合格的，该建设项目不得投入生产或者使用。禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目；禁止在饮用水水源二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；已建成的排放污染物的建设项目，由县级以上人民政府责令拆除或者关闭。在饮用水水源保护区内，禁止设置排污口。在风景名胜区水体、重要渔业水体和其他具有特殊经济文化价值的水体的保护区内，不得新建排污口。建设项目的环境影响评价文件确定需要配套建设的固体废物污染环境防治设施。必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。转移固体废物出省、自治区、直辖市行政区域贮存、处置的，应当向固体废物移除地的省、自治区、直辖市人民政府环境保护行政主管部门提出申请。工程施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的固体废物，并按照环境卫生行政主管部门的规定进行利用或者处置。1Z305020施工节约能源制度《节约能源法》规定，国家实行固定资产投资项目节能评估和审查制度。不符合强制性节能标准的项目，依法负责项目审批或者核准的机关不得批准或者核准建设；建设单位不得开工建设；已经建成的，不得投入生产、使用。施工图审查机构的节能义务。施工图设计文件审查机构应当按照民用建筑节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建筑节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。建设单位的节能义务。建设单位组织竣工验收，应当对民用建筑是否符合民用建筑节能强制性标准进行查验；对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。设计单位、施工单位、工程监理单位的节能义务。未经监理工程师签字，墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。《循环经济促进法》规定，国家鼓励利用无毒无害的固体废物生产建筑材料，鼓励使用散装水泥，推广使用预拌混凝土和预拌砂浆。禁止损毁耕地烧砖。在国务院或者省、自治区、直辖市人民政府规定的期限和区域内，禁止生产、销售和使用粘土砖。节能激励措施。按照《节约能源法》、《循环经济促进法》的规定，主要有如下相关的节能激励措施：（1）财政安排节能专项资金（2）税收优惠（3）信贷支持（4）价格政策（5）表彰奖励1Z305030施工文物保护制度不可移动文物可以分别确定为全国重点文物保护单位，省级文物保护单位，市县级文物保护单位。可移动文物，分为珍贵文物和一般文物；珍贵文物分为一级文物、二级文物、三级文物。在文物保护单位的保护范围和建设控制地带内，不得建设污染文物保护单位及其环境的设施，不得进行可能影响文物保护单位安全及其环境的活动。承担文物保护单位的修缮、迁移、重建工程的单位，应当同时取得文物保护工程资质证书和相应等级的资质证书。在历史文化名称、名镇、名村保护范围内禁止进行下列活动：（1）开山、采石、开矿等破坏传统格局和历史风貌的活动；（2）占用保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等；（3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射性、毒害性、腐蚀性物品的工厂、仓库等；（4）在历史建筑上刻划、涂污。文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业。在全国重点文物保护单位的保护范围内进行其他建设工程或者爆破、钻探、挖掘等作业的，必须经省、自治区、直辖市人民政府批准，在批准前应当征得国务院文物行政部门同意。进行大型基本建设工程，建设单位应当事先报请省、自治区、直辖市人民政府文物行政部门组织从事考古发掘的单位在工程范围内有可能埋藏文物的地方进行考古调查、勘察。在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。（记忆1）1Z306000建设工程安全生产法律制度（一部法律、三部法规）1Z306010施工安全生产许可证制度国家对矿山企业、建筑施工企业、危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。企业未取得安全生产许可证的，不得从事生产活动。安全生产许可证的申请：（1）中央管理的建筑施工企业（集团公司、总公司）向国务院建设主管部门申请领取安全生产许可证；（2）其他建筑施工企业，包括中央管理的建筑施工企业下属的建筑施工企业，向企业注册地所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门申请领取安全生产许可证。（记忆1）安全生产许可证的有效期为3年。有效期满需要延期的，企业应当于期满前3个月向原安全生产许可证颁发管理机关办理延期手续，企业在安全生产许可证有效期内，严格遵守有关安全生产的法律法规，未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原安全生产许可证颁发管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。但是，建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更手续。（记忆2）建设主管部门在审核发放施工许可证时，应当对已经确定的建筑施工企业是否有安全生产许可证进行审查，对没有取得安全生产许可证的，不得颁发施工许可证。1Z306020施工安全生产责任和安全生产教育培训制度（重点）施工单位的项目负责人应当由取得相应执业资格的人员担任，对建设工程项目的安全施工负责，落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程特点组织指定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。《建设工程安全生产管理条例》还规定，建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认。建设工程实行施工总承包的，由总承包单位对施工现场的安全生产负总责。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自的安全生产方面的权利、义务。实行施工总承包的建设工程，由总承包单位负责上报事故。《建筑工程安全生产管理条例》在“施工单位的安全责任”中特别规定，总承包单位应当自行完成建设工程主题结构的施工。总承包单位和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。施工作业人员应当享有的安全生产权利（1）施工安全生产的知情权和建议权（2）施工安全防护用品的获得权（3）批评、检举、控告权及拒绝违章指挥权（4）紧急避险权（5）获得意外伤害保险赔偿的权利（6）请求民事赔偿权。（记忆1）施工作业人员应当履行的安全生产义务（1）守法遵章和正确使用安全防护用具；（2）接受安全生产教育培训；（3）安全事故隐患报告《建筑工程安全生产管理条例》规定，施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他部门考核合格后方可任职。《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训，其教育培训情况计入个人工作档案。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。《建设工程安全生产管理条例》规定，垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（记忆2）1Z306030施工现场安全防护制度施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案；施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50KW及以上者，应编制用电组织设计。《建筑工程安全生产管理条例》规定，对下列达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督：（1）基坑支护与降水工程；（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程；（7）国务院建设行政主管部门或者其他有关部门规定的其他危险性较大的工程。对以上所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。（记忆1）建筑工程实行施工总承包的，专项方案应当由施工总承包单位组织编制。专项方案由施工单位技术负责人签字。不需专家论证的专项方案，由项目总监理工程师审核签字。《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、出入通道口、楼梯口、电梯井口、孔洞口、桥梁口、隧道口、基坑边沿、爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。（记忆2）《建筑工程安全生产管理条例规定》规定，施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。在城市市区内的建设工程，施工单位应当对施工现场实行封闭围挡。施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，也可以委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；使用承租的机械设备和施工机具及配件的，由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同验收。验收合格的方可使用。施工单位的主要负责人时本单位的消防安全责任人；项目负责人则是应是本项目施工现场的消防安全责任人。消防通道应当保证道路的宽度、限高和道路的设置，满足消防车通行和灭火作业需要的基本要求。《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包的，由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：（1）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；（2）工作时间前后在个给你做场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（3）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（4）患职业病的；（5）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（6）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；（7）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。（记忆3）职工有下列情形之一的，视同工伤：（1）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48h之内经抢救无效死亡的；（2）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（3）职工原在军队服役，因战、因工负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位旧伤复发的。（记忆14）职工所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定未职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未按规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系家属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合《工伤保险条例》规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。职工或者其直系亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤，由用人单位承担举证责任。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为1级，最轻的为10级。劳动功能障碍分为10个伤残等级，最重的为1级，最轻的为10级。生活自理障碍分为3个等级；生活完全不能自理、生活大部分不能自理和生活部分不能自理。工伤保险待遇：职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。1Z306040施工安全事故的应急救援与调查制度生产安全事故的等级划分（记忆1）事故等级死亡人数重伤人数直接经济损失特别重大事故30人以上100人以上1亿以上重大事故10~29人50~99人5000万~1亿较大事故3~9人10~49人1000~5000万一般事故1~2人1~9人1000万以下施工生产安全事故应急救援预案分为施工单位的生产安全事故应急救援预案和施工现场生产安全事故应急救援预案两大类。实行施工总承包的，由总承包单位统一组织编制建设工程生产安全事故应急救援预案。生产经营单位的应急预案按照针对情况的不同，分为综合应急预案、专项应急预案和现场处置方案。（记忆2）应急预案的演练，每年至少组织一次综合应急预案演练或者专项应急预案演练，每半年至少组织一次现场处置方案演练。（记忆3）事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和妇幼安全生产监督管理职责的有关部门报告。（记忆4）自事故发生之日起30日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。道路交通事故、火灾事故自发生之日起7日内，事故造成的伤亡人数发生变化的，应当及时补报。（记忆5）《建设工程安全生产管理条例》规定，发生生产安全事故后，施工单位应当采取措施防止事故扩大，保护事故现场。需要移动现场物品时，应当做出标记和书面记录，妥善保管有关证物。《生产安全事故报告和调查处理条例》规定，特别重大事故由国务院或者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。（记忆6）重大事故、较大事故、一般事故分别由事故发生地省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府负责调查。省级人民政府、设区的市级人民政府、县级人民政府可以直接组织事故调查组进行调查，也可以授权或者委托有关部门组织事故调查组进行调查。未造成人员伤亡的一般事故，县级人民政府也可以委托事故发生单位组织事故调查组进行调查。特别重大事故以下事故，事故发生地与事故发生单位不在同一个县级以上行政区域的，由事故发生地人民政府负责调查，事故发生单位所在地人民政府应当派人参加。事故调查组应当自事故发生之日起60日内提交事故调查报告；特殊情况下，经负责事故调查的人民政府批准，提交事故调查报告的期限可以适当延长，但延长的期限最长不超过60日。（记忆7）重大事故、较大事故、一般事故、负责事故调查的人民政府应当自收到事故调查报告之日起15日内做出批复；特别重大事故，30日内做出批复，特殊情况下，批复时间可以适当延长，但延长的时间最长不超过30日。（记忆8）“四不放过”原则，即事故原因未查清不放过，事故责任者未受到处理不放过，事故负责人和周围群众未受到教育不放过，防范措施未落实不放过。（记忆9）1Z306050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度《建设工程安全生产管理条例》进一步规定，建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。建设工程在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。勘察单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行勘察，提供的勘察文件应当真实、准确，满足建设工程安全生产的需要。设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项方案是否符合工程建设强制性标准。工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门报告。检验检测机构对检测合格的施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，应当出具安全合格证明文件，并对检测结果负责。出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产（制造）许可证、产品合格证。施工起重机械和自升式架设设施必须具备相应的资质：《建筑工程安全生产管理条例》规定，在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施，必须由具有相应资质的单位承担。并且应当编制拆装方案、指定安全施工措施，并由专业技术人员现场监督。设施的使用达到国家规定的检验检测期限的，必须经具有专业资质的检验检测机构检测。经检测不合格的，不得继续使用。（记忆1）建设行政主管部门或者其他有关部门可以将施工现场的监督委托给建设工程安全监督机构具体实施。建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全施工措施进行审查（审查时不得收取费用），对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证。《安全生产法》规定，县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门指定本行政区域内特大生产安全事故应急救援预案，建立应急救援体系。事故报告要求：（记忆2）事故报告内容事故调查报告内容（1）事故发生单位概况（1）事故发生单位概况（2）事故发生的时间、地点以及事故现场的情况（2）事故发生经过和事故救援情况（3）事故的简要经过（3）事故造成的人员伤亡和直接经济损失（4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数和初步估计的直接经济损失（4）事故发生的原因和事故性质（5）已经采取的措施（5）事故责任的认定以及对事故责任者的处理建议（6）其他应当报告的情况（6）事故防范和整改措施1Z307000建设工程质量法律制度1Z307010工程建设标准我国的标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业标准。国家标准、行业标准分为强制性标准和推荐性标准。保障人体健康，人身、财产安全的标准和法律、行政法规规定强制执行的标准是强制性标准，其他标准是推荐性标准。（记忆1）建设部《工程建设国家标准管理办法》规定，对需要在全国范围内统一的下列技术要求，应当制定国家标准：（1）工程建设勘察、规划、设计、施工及验收等通用的质量要求；（2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的技术要求；（3）工程建设通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法；（4）工程建设通用的试验、检验和评定等方法；（5）工程建设通用的信息技术要求；（6）国家需要控制的其他工程建设通用的技术要求。（记忆2）工程建设国家标准分为强制性标准和推荐性标准。下列标准属于强制性标准：（1）工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准；（2）工程建设通用的有关安全、卫生和环境保护的标准；（3）工程建设重要的通用的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准；（4）工程建设重要的通用的试验、检验和评定方法等标准；（5）工程建设重要的通用的信息技术标准；（6）国家需要控制的其他工程建设通用的标准。（记忆3）国家标准实施后，应当根据科学技术的发展和工程建设的需要，由该国家标准的管理部门适时组织有关单位进行复审。复审一般在国家标准实施后5年进行1次。（记忆4）1Z307020施工单位的质量责任和义务《建筑法》规定，建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。《建设工程质量管理条例》进一步规定，施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。施工人员对涉