高档零售空间租赁合同

高档零售空间租赁合同《篇一》合同编号：HGRJ-2024-0001甲方（出租人）：________________住所：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高档零售空间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方，乙方租赁面积为________________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及装修3.1乙方同意按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方进行装修时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家有关装修的规定。装修费用由乙方承担。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方保险单复印件，证明已为租赁物及自身利益购买了保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约行为及认定6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。6.2甲方未按约定租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应租赁物的价值的__%。第七条法律名词及解释7.1本合同所称“高档零售空间”是指具有较高品质、服务水平和消费水平的零售场所。7.2本合同所称“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的费用。第八条执行中遇到的问题及解决办法8.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1本合同附件包括：租赁物平面图、乙方经营范围、租赁物使用规范等。第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日注意：本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：HGRJ-2024-0002高档零售空间租赁合同（甲方主导版）甲方（出租人）：________________住所：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所：________________联系方式：________________丙方（第三方）：________________住所：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高档零售空间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并同意丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益；甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方，乙方租赁面积为________________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丙方职责及权益3.1丙方作为第三方，负责监督乙方按期支付租金，并在乙方违约时向甲方相应的证明。3.2若乙方逾期支付租金，丙方有权直接从其收取的乙方分成中扣除相应的滞纳金，并支付给甲方。3.3丙方应确保其从乙方处获得的分成足以覆盖其监督费用，不足部分由丙方自行承担。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。4.2乙方擅自改变租赁物的结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。4.3乙方在租赁期限内提前解约的，应支付甲方违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。第五条保险及第三方责任5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方和丙方保险单复印件，证明已为租赁物及自身利益购买了保险。5.2保险费用由乙方承担。5.3若乙方经营过程中出现安全事故，导致第三方受损，乙方应承担相应的赔偿责任，如丙方因此受到损失，乙方也应承担赔偿责任。第六条甲方权利及利益保障6.1甲方有权监督乙方按约定使用租赁物，并确保乙方经营活动符合合同约定。6.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。6.3甲方在租赁期限内拥有优先购买权，如乙方拟将租赁物转租或转让给第三方，乙方应事先征得甲方的书面同意。第七条争议解决及补充条款7.1本合同所引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1本合同附件包括：租赁物平面图、乙方经营范围、租赁物使用规范等。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：____年__月__日注意：本合同仅为示例，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合请务必仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有需要，请咨询专业律师。第三方丙方的介入旨在保障甲方权益，通过监督乙方的租金支付和经营活动，确保乙方遵守合同约定。通过设定乙方的违约及限制条款，强化对甲方权益的保护。甲方作为主导方，在合同中享有更多的权利和利益保障，以确保其租赁物的合理使用和经营活动的顺利进行。《篇三》合同编号：HGRJ-2024-0003高档零售空间租赁合同（乙方主导版）甲方（出租人）：________________住所：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所：________________联系方式：________________丁方（第三方）：________________住所：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的高档零售空间（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的租赁物，并同意丁方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益；甲乙丁三方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于________________的租赁物出租给乙方，乙方租赁面积为________________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。2.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条丁方职责及权益3.1丁方作为第三方，负责监督甲方按期租赁物，并在甲方违约时向乙方相应的证明。3.2若甲方未能按约定租赁物，丁方有权直接从其收取的甲方分成中扣除相应的违约金，并支付给乙方。3.3丁方应确保其从甲方处获得的分成足以覆盖其监督费用，不足部分由丁方自行承担。第四条甲方的违约及限制条款4.1若甲方未能按约定租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。4.2若甲方擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。4.3若甲方在租赁期限内提前解约的，应支付乙方违约金，违约金为本合同应支付租金的__%。第五条保险及第三方责任5.1甲方应在租赁开始之日起__日内，向乙方和丁方保险单复印件，证明已为租赁物及自身利益购买了保险。5.2保险费用由甲方承担。5.3若甲方经营过程中出现安全事故，导致乙方受损，甲方应承担相应的赔偿责任，如丁方因此受到损失，甲方也应承担赔偿责任。第六条乙方权利及利益保障6.1乙方有权按约定使用租赁物，并确保其经营活动符合合同约定。6.2乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前一个月通知甲方。6.3乙方在租赁期限内拥有优先购买权，如甲方拟将租赁物转租或转让给第三方，甲方应事先征得乙方的书面同意。第七条争议解决及补充条款7.1本合同所引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.1本合同附件包括：租赁物平面图、乙方经营范围、租赁物使用规范等。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：__