养老地产销售合同

养老地产销售合同《篇一》合同编号：_______甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方购买乙方的养老地产项目事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为乙方开发的位于__________的养老地产项目，项目编号为__________（以下简称“项目”）。第二条合同价格乙方向甲方的养老地产项目价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第三条付款方式本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币__________元作为预付款；（2）甲方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元；（3）甲方应在__________年__________月__________日前支付剩余款项。甲方支付的预付款可用于抵扣合同价款。第四条交付及验收乙方应按照本合同约定的交付时间将项目交付给甲方。甲方应对交付的项目进行验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款。如甲方对交付的项目有任何异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复。第五条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的__________%。甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权按下述第（2）或第（3）条的约定顺延交付时间，不顺延交付时间的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照约定时间交付项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项，并承担因此产生的损失。第八条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日养老地产项目宣传资料养老地产项目规划图纸养老地产项目交付标准合同履行过程中可能涉及的其他文件《篇二》合同编号：_______甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方作为养老地产项目的购买方，乙方作为养老地产项目的开发方，第三方作为养老地产项目的服务方，就甲方购买乙方的养老地产项目事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为乙方开发的位于__________的养老地产项目，项目编号为__________（以下简称“项目”）。第二条合同价格乙方向甲方的养老地产项目价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第三条付款方式本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币__________元作为预付款；（2）甲方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元；（3）甲方应在__________年__________月__________日前支付剩余款项。甲方支付的预付款可用于抵扣合同价款。第四条交付及验收乙方应按照本合同约定的交付时间将项目交付给甲方。甲方应对交付的项目进行验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款。如甲方对交付的项目有任何异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复。第五条第三方的主体职责第三方作为养老地产项目的服务方，应向甲方与养老地产项目相关的服务，包括但不限于养老服务、健康管理、休闲娱乐等。第三方应保证其的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保甲方的权益不受损害。第三方应按照本合同约定的服务内容和标准向甲方服务，并承担因未能履行服务义务而产生的责任。第六条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定接收养老地产项目的交付。甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价，并要求第三方按照约定改进服务。甲方有权在合同约定的范围内要求乙方和第三方承担违约责任。甲方有权按照合同约定享有养老地产项目的使用权和处置权。第七条乙方的违约及限制条款乙方未能按照合同约定交付项目的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方未能按照合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，如乙方确需变更合同，应经甲方书面同意。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项，并承担因此产生的损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日养老地产项目宣传资料养老地产项目规划图纸养老地产项目交付标准合同履行过程中可能涉及的其他文件第三方介入的意义和目的以及甲方为主导的目的和意义：第三方作为养老地产项目的服务方，介入本合同的目的在于为甲方优质的养老服务，确保甲方的权益得到保障。第三方作为独立的第三方，可以起到协调甲乙双方关系的作用，有利于合同的顺利履行。甲方作为养老地产项目的购买方，为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障《篇三》合同编号：_______甲方：__________（以下简称“甲方”）乙方：__________（以下简称“乙方”）第三方：__________（以下简称“第三方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方作为养老地产项目的购买方，乙方作为养老地产项目的开发方，第三方作为养老地产项目的服务方，就甲方购买乙方的养老地产项目事宜，达成如下协议：第一条合同标的本合同标的为乙方开发的位于__________的养老地产项目，项目编号为__________（以下简称“项目”）。第二条合同价格乙方向甲方的养老地产项目价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付合同价款。第三条付款方式本合同价款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付人民币__________元作为预付款；（2）甲方应在__________年__________月__________日前支付人民币__________元；（3）甲方应在__________年__________月__________日前支付剩余款项。甲方支付的预付款可用于抵扣合同价款。第四条交付及验收乙方应按照本合同约定的交付时间将项目交付给甲方。甲方应对交付的项目进行验收，并在验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款。如甲方对交付的项目有任何异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并书面材料。乙方应在收到异议后七个工作日内予以答复。第五条第三方的主体职责第三方作为养老地产项目的服务方，应向甲方与养老地产项目相关的服务，包括但不限于养老服务、健康管理、休闲娱乐等。第三方应保证其的服务符合国家相关法律法规的要求，并确保甲方的权益不受损害。第三方应按照本合同约定的服务内容和标准向甲方服务，并承担因未能履行服务义务而产生的责任。第六条乙方的权利条款乙方有权按照合同约定接收养老地产项目的交付。乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价，并要求第三方按照约定改进服务。乙方有权在合同约定的范围内要求甲方承担违约责任。乙方有权按照合同约定享有养老地产项目的使用权和处置权。第七条甲方的违约及限制条款甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行过程中不得擅自变更合同内容，如甲方确需变更合同，应经乙方书面同意。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。本合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项，并承担因此产生的损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：__________