酒店门面房转让合同范本

酒店门面房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店门面房转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有的酒店门面房位于[填写酒店门面房的具体地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]，房屋建筑面积为[填写房屋建筑面积]平方米。1.2甲方保证对上述房屋拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方正常使用、经营的权利义务关系。第二条转让事宜2.1甲方同意将上述酒店门面房转让给乙方，乙方愿意接受转让。2.2转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格的大写金额]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。2.3乙方应在合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让款支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额万分之[填写逾期付款违约金比例]的违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的具体状况。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求，不存在任何安全隐患。4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，并按照约定支付转让款。4.3本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋产权证复印件2.房屋交接单3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的酒店门面房转让给乙方使用、经营的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体——丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲方的酒店门面房转让给乙方使用、经营的事宜进行监督和管理，确保甲乙双方的权益得到保障。1.2丙方应负责核实甲乙双方提供的相关信息，包括但不限于房屋产权、租赁关系等，确保甲乙双方在签订合同时具备相应的权利和义务。1.3丙方应对乙方的经营行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条甲方权益主导2.1甲方应保证对上述酒店门面房拥有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方正常使用、经营的权利义务关系。2.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并在合同签订之日起一定期限内完成支付。2.3甲方在合同签订后，有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在合同签订之日起一定期限内，将转让款支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额万分之一定比例的违约金。3.2若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。3.3若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方应按照约定支付转让款，并合理使用房屋。4.3丙方应按照约定履行监督和管理职责，保障甲乙双方的权益。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋产权证复印件2.其他与本合同相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的履行合同过程进行监督和管理，确保甲方的权益得到优先保障。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的限制，以防止乙方擅自改变房屋结构和用途，保证甲方在转让后的利益。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，一方面，丙方可以提供专业的监督和管理，确保合同的履行更加顺利；另一方面，丙方的介入可以有效地平衡甲乙双方的权益，避免一方滥用权利，损害另一方的利益。本合同以甲方为主导的目的和意义在于，首先，甲方是房屋的转让方，对房屋的权属和状况最为了解，因此，以甲方为主导可以更好地保护甲方的权益；其次，甲方作为转让方，有权要求乙方按照约定支付转让款，并合理使用房屋，以保证甲方在转让后的利益得到保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的酒店门面房的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体——丙方的责任与义务1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方租赁合同的履行进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。1.2丙方应负责核实甲乙双方提供的相关信息，包括但不限于房屋租赁条件、租赁期限等，确保甲乙双方在签订合同时具备相应的权利和义务。1.3丙方应对甲方的履行行为进行监督，确保甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋。第二条乙方权益主导2.1乙方有权按照约定租赁甲方拥有的酒店门面房，并按照约定合理使用房屋。2.2乙方有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房屋，并在租赁期限内维护房屋及附属设施的正常使用。2.3乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行装修和改造，但需提前通知甲方并取得丙方同意。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规的要求。3.2若甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.3若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应按照约定履行出租人的义务，提供符合租赁条件的房屋。4.2乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋。4.3丙方应按照约定履行监督和管理职责，保障乙方的权益。第五条争议解决5.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[填写甲方全称，即转让方的全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称，即受让方的全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称，即第三方主体的全称]签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房屋租赁合同复印件2.其他与本合同相关的文件通过引入第三方主体丙方，本合同更加全面地保障了乙方的权益。丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的履行合同过程进行监督和管理，确保乙方的权益得到优先保障。同时，本合同增加了甲方的违约及限制条款，对甲方的行为进行了明确的限制，以防止甲方未能按照约定提供符合租赁条件的房屋，保证乙方在租赁过程中的利益。乙方为主导的目的和意义在于，首先，乙方是租赁合同的受让方，对租赁房屋的使用和经营有直接的利害关系，因此，以乙方为主导可以更好地保护乙方的权益；其次，乙方作为受让方，有权要求甲方按照约定提供符合租赁条件的房