买房子合同范本

买房子合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。1.3该房屋的附属设施、装修情况及家具家电等具体内容见附件一。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价款的方式为________________。第三条付款与交付3.1乙方应按本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。3.2甲方应在收到乙方全部房价款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋及相关附属设施、装修情况、家具家电等交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条质量保证5.1甲方保证该房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及标准。5.2甲方应对该房屋进行质量保修，保修期自交付之日起计算，保修期内的维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2具体违约责任按照本合同及相关法律法规的规定执行。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________签订日期：____年__月__日附件一：该房屋附属设施、装修情况及家具家电等详细列表附件二：该房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件附件三：其他相关协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方，以确保甲方的权益得到充分保障：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为保证方，对甲方的权益承担保障责任。第三方保证在合同约定的期限内，确保乙方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担由于乙方违约导致甲方损失的责任，包括但不限于房价款、装修费用、家具家电损失等。1.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式可以为现金、房产、存款等，具体担保方式由甲方确定。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。2.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。2.3该房屋的附属设施、装修情况及家具家电等具体内容见附件一。第三条房屋买卖价格与支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付房价款的方式为________________。3.3乙方应按本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。甲方应在收到乙方全部房价款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋及相关附属设施、装修情况、家具家电等交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方在合同约定的期限内，确保乙方履行合同约定的义务。5.2甲方在合同约定的保修期内，有权要求第三方承担维修费用。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于房价款、装修费用、家具家电损失等。第六条违约责任与限制条款6.1乙方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务，如乙方违约，乙方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.2乙方在合同约定的期限内未支付房价款或未履行合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：该房屋附属设施、装修情况及家具家电等详细列表附件二：该房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件附件三：第三方担保文件第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行力度，降低乙方违约的风险。在第三方作为保证方的情况下，甲方在房屋买卖过程中享有的权益得到更有力的保障，可以在一定程度上减轻甲方在交易过程中的风险。同时，第三方作为保证方，也能够促使乙方更加积极地履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。在甲方权益主导的合同模式下，甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求第三方在合同约定的期限内，确保乙方履行合同约定的义务，有权要求第三方承担维修费用和违约责任。此外，甲方在合同履行过程中享有的权益，如房屋所有权、使用权等，得到了明确的法律保障。综上所述，第三方主体+甲方权益主导的合同模式第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方作为保证方，以确保乙方的权益得到充分保障：第一条第三方主体权益与责任1.1第三方作为保证方，对乙方的权益承担保障责任。第三方保证在合同约定的期限内，确保甲方履行合同约定的义务。1.2第三方应承担由于甲方违约导致乙方损失的责任，包括但不限于房价款、装修费用、家具家电损失等。1.3第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保，担保方式可以为现金、房产、存款等，具体担保方式由乙方确定。第二条房屋基本状况2.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。2.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________，土地使用权证号为________________。2.3该房屋的附属设施、装修情况及家具家电等具体内容见附件一。第三条房屋买卖价格与支付方式3.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付房价款的方式为________________。3.3乙方应按本合同约定的付款方式，向甲方支付房价款。甲方应在收到乙方全部房价款之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并将该房屋及相关附属设施、装修情况、家具家电等交付给乙方。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋交付给乙方。4.2乙方应对该房屋进行验收，如发现不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方在合同约定的期限内，确保甲方履行合同约定的义务。5.2乙方在合同约定的保修期内，有权要求第三方承担维修费用。5.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于房价款、装修费用、家具家电损失等。第六条违约责任与限制条款6.1甲方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务，如甲方违约，甲方应承担违约责任，并支付相应的赔偿金。6.2甲方在合同约定的期限内未支付房价款或未履行合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的权益，包括但不限于房屋所有权、使用权等。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（保证方）：________________签订日期：____年__月__日附件一：该房屋附属设施、装修情况及家具家电等详细列表附件二：该房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件附件三：第三方担保文件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，增加合