铺面分隔出租合同模板范本

铺面分隔出租合同模板范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分隔后出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面分隔后使用的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于：[填写铺面地址]，铺面编号为：[填写铺面编号]，铺面实际使用面积为：[填写铺面实际使用面积]平方米。1.2甲方拥有上述铺面的所有权和使用权，并保证对该铺面具有完整的出租权利。1.3乙方租赁的铺面分隔区域为：[填写乙方租赁的铺面分隔区域]，分隔区域实际使用面积为：[填写分隔区域实际使用面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。4.2乙方不得在铺面内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责对铺面分隔区域进行日常维护和保养，确保铺面分隔区域的设施设备正常运行。5.2乙方负责对租赁的分隔区域进行日常维护和保养，确保分隔区域的设施设备正常运行。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为：租金的[填写比例，如“20%”]。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：铺面分隔区域平面图附件2：租赁铺面设施设备清单甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其铺面分隔后出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面分隔后使用的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于：[填写铺面地址]，铺面编号为：[填写铺面编号]，铺面实际使用面积为：[填写铺面实际使用面积]平方米。1.2甲方拥有上述铺面的所有权和使用权，并保证对该铺面具有完整的出租权利。1.3乙方租赁的铺面分隔区域为：[填写乙方租赁的铺面分隔区域]，分隔区域实际使用面积为：[填写分隔区域实际使用面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用铺面，不得擅自改变铺面的使用性质。4.2乙方不得在铺面内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修责任5.1甲方负责对铺面分隔区域进行日常维护和保养，确保铺面分隔区域的设施设备正常运行。5.2乙方负责对租赁的分隔区域进行日常维护和保养，确保分隔区域的设施设备正常运行。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，如“20%”]。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]店铺整体租赁合同模板范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺整体租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺整体使用，并引入丙方作为第三方主体进行合作的相关事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于：[填写店铺地址]，店铺编号为：[填写店铺编号]，店铺实际使用面积为：[填写店铺实际使用面积]平方米。1.2甲方拥有上述店铺的所有权和使用权，并保证对该店铺具有完整的出租权利。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁期限，如“五年”]，自合同签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例，如“1%”]作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照本合同约定的租赁用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。4.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、丙方权益5.1丙方作为第三方主体，享有店铺运营管理权，负责店铺的日常运营和管理。5.2丙方有权根据店铺运营需要，对店铺进行装修、改造，但需提前征得甲方同意。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经三方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，如“20%”]。7.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，三方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，使乙方能够在租赁期间顺利开展业务。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方可以在租赁过