陵园出让土地合同范本

陵园出让土地合同范本合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的陵园土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的陵园土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于________________的陵园土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方。土地面积为____平方米，土地用途为陵园。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条土地使用权出让金2.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付土地使用权出让金。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的首付款，首付款金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金。第四条土地使用权转让4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证办理至乙方名下。4.2乙方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用权转让所需缴纳的税费。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如甲方未按照本合同约定的时间将土地使用权证办理至乙方名下，甲方应支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：________________1.土地使用权证2.土地使用权出让金支付凭证3.法律法规规定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方：（第三方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的陵园土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的陵园土地使用权；第三方愿意作为担保方，确保乙方的合同履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于________________的陵园土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方。土地面积为____平方米，土地用途为陵园。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条第三方担保2.1第三方同意为乙方履行本合同提供担保，确保乙方按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金。2.2第三方应承担连带责任，如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，第三方应按照甲方的要求履行相应义务。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付土地使用权出让金。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的首付款，首付款金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金。5.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担担保责任。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方遵守我国法律法规，承担土地使用权转让所需缴纳的税费。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付土地使用权出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在合同履行过程中，如违反我国法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.3乙方在合同履行过程中，如涉及侵权、违约等行为，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方（盖章）：______________第三方代表（签名）：_________签订日期：________________1.土地使用权证2.土地使用权出让金支付凭证3.法律法规规定的其他文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保，降低甲方风险：第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金。如乙方违约，第三方应承担连带责任，从而降低甲方因乙方违约而遭受的损失。2.强化甲方权益保障：本合同增加了甲方的权利条款，如甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权出让金，有权要求第三方承担担保责任等。这些条款有助于保障甲方的权益，确保合同顺利履行。3.明确乙方违约及限制：本合同对乙方的违约行为进行了明确界定，如未按照约定支付土地使用权出让金、违反法律法规等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。此外，乙方在合同履行过程中涉及侵权、违约等行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.促进合同履行：通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方的担保责任，本合同有助于各方更好地履行合同，确保项目顺利进行。5.提高合同的合法性：本合同遵循我国第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第三方：（第三方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的陵园土地使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的陵园土地使用权；第三方愿意作为担保方，确保甲方的合同履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权出让1.1甲方同意将位于________________的陵园土地使用权（以下简称“土地”）出让给乙方。土地面积为____平方米，土地用途为陵园。1.2乙方同意购买甲方所持有的土地使用权，并按照本合同的约定支付土地使用权出让金。第二条第三方担保2.1第三方同意为甲方履行本合同提供担保，确保甲方按照约定的时间和方式提供土地使用权。2.2第三方应承担连带责任，如甲方未履行或未完全履行本合同约定的义务，第三方应按照乙方的要求履行相应义务。第三条土地使用权出让金3.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付土地使用权出让金。第四条付款方式及期限4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金的首付款，首付款金额为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余的土地使用权出让金。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。5.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求第三方承担担保责任。5.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方遵守我国法律法规，承担土地使用权转让所需缴纳的税费。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按照本合同约定的时间和方式提供土地使用权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在合同履行过程中，如违反我国法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。6.3甲方在合同履行过程中，如涉及侵权、违约等行为，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三方（盖章）：______________第三方代表（签名）：_________签订日期：________________1.土地使用权证2.土地使用权出让金支付凭证3.法律法规规定的其他文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入第三方担保，降低乙方风险：第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保，确保甲方按照约定的时间和方式提供土地使用权。如甲方违约，第三方应承担连带责任，从而降低乙方因甲方违约而遭受的损失。2.强化乙方权益保障：本合同增加了乙方的权利条款，如乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权，有权要求第