二居合同范本

二居合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米，房屋户型：二居室。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合约定的使用条件。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任9.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“担保方”）：为满足甲乙双方租赁合同的需要，丙方作为担保方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条租赁期限（同第二条）第三条租金及支付方式（同第三条）（同第四条）第五条房屋使用及维修（同第五条）第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合约定的使用条件。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.4甲方在租赁期内享有优先购买权，如乙方有意出售房屋，甲方有权按同等条件优先购买。6.5甲方在租赁期内有权依据合同约定，对乙方进行房屋使用情况的检查，确保乙方合理使用房屋。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施。7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构。7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。7.4乙方如逾期支付租金，应支付应付租金的滞纳金，并承担违约责任。7.5乙方在租赁期内不得要求提前解除合同，如乙方擅自提前解除合同，应支付合同约定的违约金。第八条担保方的权利和义务8.1担保方应对乙方的租赁行为承担连带责任，确保乙方按期支付租金。8.2担保方在乙方违约时，有权代为履行合同，向乙方追偿损失。8.3担保方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障甲方权益。第九条合同的变更和解除（同第八条）第十条违约责任（同第九条）第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期履行合同约定的义务，保障甲方权益。11.2第三方主体的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。11.3丙方作为第三方，能够提供专业的担保服务，有利于维护甲乙双方的合法权益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。12.2通过设定优先购买权、房屋使用检查等条款，甲方能够更好地控制房屋的使用情况。12.3甲方为主导本合同，有利于规范乙方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：房屋照片、设施清单、钥匙交接记录等。担保方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：________________附件：担保协议、担保人资质证明等。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“租赁物”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并鉴于丙方愿意为乙方的履行提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：1.1甲方同意将位于_______的_______平方米的房产出租给乙方使用。1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，具备良好的使用条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的要求续租，具体租金和租赁条件双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金标准每月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、担保条款4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。4.2在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行乙方的违约责任，并向乙方追偿因此产生的全部损失。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的利益。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求维护和保养租赁物。5.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人，不得改变租赁物的结构和用途。5.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。六、甲方的权利和义务6.1甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营，不得随意提高租金。6.3甲方在租赁期内不得要求提前解除合同，如甲方擅自提前解除合同，应支付合同约定的违约金。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、合同的变更和解除（同第七条）九、违约责任（同第八条）十、第三方介入的意义和目的10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方按期履行合同约定的义务，保障甲方权益。10.2第三方主体的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。10.3丙方作为第三方，能够提供专业的担保服务，有利于维护甲乙双方的合法权益。十一、乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。11.2通过设定租金标准、滞纳金条款等，乙方能够更好地控制自己的经济成本。11.3乙方为主导本合同，有利于规范甲方的租赁行为，维护租赁市场的秩序。十二、弱化甲方为主导的意义和目的12.1本合同的签订，旨在强调乙方的权益，减少甲方的主导地位。12.2通过设定乙方违约责任、限制甲方权利等条款，弱化甲方的违约风险。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（盖章）：___________