二手房卖家出售合同范本

二手房卖家出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖家）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买家）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[请插入房屋地址]1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]1.3房屋规划用途：[请插入房屋规划用途]1.4房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币：[请插入成交价格]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方支付定金人民币：[请插入定金金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为购买房屋的诚意金。定金在合同签订后三个工作日内支付给甲方。第三条支付方式及时间3.1乙方应按照本合同约定的价格，以现金或转账方式向甲方支付购房款项。3.2乙方支付购房款项的进度如下：（1）定金：[请插入定金支付时间]前支付完毕；（2）首付款：[请插入首付款支付时间]前支付完毕；（3）剩余房款：[请插入剩余房款支付时间]前支付完毕。第四条过户及交房4.1甲乙双方应在本合同签订后：[请插入过户时间]内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。4.2房屋过户手续办理完成后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋内的家具、家电等设施设备应保持完好；（2）房屋应清洁干净，无遗留物品。第五条税费承担5.1本次房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲乙双方按比例承担。具体承担比例由甲乙双方协商确定。5.2乙方应承担的税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。6.2如甲方在合同签订后反悔，应双倍返还乙方已支付的定金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同补充协议等。甲方（卖家）：________________乙方（买家）：________________签订日期：[请插入合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖家）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买家）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方保障及服务，确保交易的安全和顺利进行。经过充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、资金监管服务以及交易保障服务。1.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。1.3丙方应在本合同签订后：[请插入时间]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款项。2.2甲方有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易过程的安全和顺利进行。2.3甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。2.4甲方有权要求丙方在房屋过户手续办理完成后，协助其将房屋交付给乙方。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式向甲方支付购房款项。3.2乙方应在本合同签订后：[请插入时间]内，按照约定时间支付购房款项。3.3乙方应按照约定时间接收房屋，并按照约定支付丙方提供的交易服务费用。3.4乙方不得以任何理由逾期支付购房款项，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。第四条丙方义务及权益4.1丙方应在本合同签订后：[请插入时间]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。4.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护甲乙双方的合法权益。4.3丙方有权收取交易服务费用，费用标准为：[请插入费用标准]元。4.4丙方在完成房屋过户手续后，有权要求乙方支付交易服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2丙方如未能按照本合同约定的时间完成房屋过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易服务费用的2倍。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同补充协议等。甲方（卖家）：________________乙方（买家）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：[请插入合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业的房屋交易服务，确保交易过程的安全、公开、公平、公正。丙方作为专业的房屋交易服务平台，拥有丰富的交易经验和完善的服务体系，能够有效降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，其权益得到充分的保障和重视。甲方有权要求乙方按照约定的价格及支付方式支付购房款项，有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易过程的安全和顺利进行。通过本合同，甲方能够更好地维护自己的权益，确保交易过程的顺利进行，实现房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手房买家购买合同范本合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖家）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买家）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，愿意提供第三方保障及服务，确保交易的安全和顺利进行。经过充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋交易过程中的咨询服务、资金监管服务以及交易保障服务。1.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护乙方的合法权益。1.3丙方应在本合同签订后：[请插入时间]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格及支付方式支付购房款项。2.2乙方有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易过程的安全和顺利进行。2.3乙方在本合同签订后，有权要求甲方按照约定时间交付房屋。2.4乙方有权要求丙方在房屋过户手续办理完成后，协助其接收房屋。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格及支付方式向乙方支付购房款项。3.2甲方应在本合同签订后：[请插入时间]内，按照约定时间交付房屋。3.3甲方不得以任何理由拒绝交付房屋，否则乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金。第四条丙方义务及权益4.1丙方应在本合同签订后：[请插入时间]内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。4.2丙方应确保交易过程的公开、公平、公正，维护乙方的合法权益。4.3丙方有权收取交易服务费用，费用标准为：[请插入费用标准]元。4.4丙方在完成房屋过户手续后，有权要求甲方支付交易服务费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。5.2丙方如未能按照本合同约定的时间完成房屋过户手续，应向甲乙双方支付违约金，违约金为交易服务费用的2倍。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋产权清晰证明、房屋买卖合同补充协议等。甲方（卖家）：________________乙方（买家）：________________丙方（第三方）：________________签订日期：[请插入合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房者，其权益得到充分的保障和重视。乙方有权要求甲方按照约定的价格及支付方式支付购房款项，有权要求丙方提供交易保障服务，确保交易过程的安全和顺利进行。通过本合