房屋买卖债权转让合同范本

房屋买卖债权转让合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋买卖合同中的债权转让给乙方，乙方愿意接受该债权并履行相应合同义务的事宜，达成如下协议：第一条债权概述1.1甲方于__________年__________月__________日与丙方（卖方）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），合同约定甲方购买丙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）。1.2合同中约定甲方应向丙方支付购房款总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.3截止至本合同签订之日，甲方已向丙方支付购房款总额的__________%，剩余款项为人民币__________元（大写：__________________________元整）。第二条债权转让2.1甲方同意将其在《房屋买卖合同》项下的全部债权（包括但不限于购房款支付、交付房屋等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的债权转让，并愿意履行《房屋买卖合同》中约定的甲方应承担的权利和义务。2.3债权转让自本合同签订之日起生效，甲方与丙方的《房屋买卖合同》相应解除。第三条债权履行3.1乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，向丙方支付购房款总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照甲方的指示，协助办理该房屋过户登记手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3乙方应承担并履行《房屋买卖合同》中约定的甲方应承担的所有费用，包括但不限于房屋过户登记费、税费等。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲乙双方应按照变更或解除后的合同内容履行相应的合同义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体数额和计算方式，按照违约方的违约程度和合同履行情况，由甲乙双方协商确定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至债权全部履行完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.《房屋买卖合同》原件2.房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋买卖合同中的债权转让给乙方，乙方愿意接受该债权并履行相应合同义务的事宜，同时，为确保甲方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。特达成如下协议：第一条债权概述1.1甲方于__________年__________月__________日与丙方（卖方）签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），合同约定甲方购买丙方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”）。1.2合同中约定甲方应向丙方支付购房款总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。1.3截止至本合同签订之日，甲方已向丙方支付购房款总额的__________%，剩余款项为人民币__________元（大写：__________________________元整）。第二条债权转让及第三方担保2.1甲方同意将其在《房屋买卖合同》项下的全部债权（包括但不限于购房款支付、交付房屋等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的债权转让，并愿意履行《房屋买卖合同》中约定的甲方应承担的权利和义务。2.3第三方作为担保方，同意为甲方的权益提供担保，确保甲方在债权转让过程中受到的损失得到赔偿。2.4担保方应承担的责任包括但不限于：确保乙方按照《房屋买卖合同》的约定履行支付购房款的义务；在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。第三条债权履行3.1乙方应按照《房屋买卖合同》的约定，向丙方支付购房款总额为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照甲方的指示，协助办理该房屋过户登记手续，并将房屋所有权证办理至乙方名下。3.3乙方应承担并履行《房屋买卖合同》中约定的甲方应承担的所有费用，包括但不限于房屋过户登记费、税费等。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照《房屋买卖合同》的约定履行支付购房款的义务。4.2甲方有权要求担保方在乙方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。4.3甲方在债权转让过程中，如受到任何损失，有权要求乙方和担保方进行赔偿。4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方和担保方承担违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按照《房屋买卖合同》的约定履行支付购房款的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2乙方如未按照甲方的指示协助办理房屋过户登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3乙方如在债权转让过程中对甲方造成损失，甲方有权要求乙方进行赔偿。5.4乙方在履行《房屋买卖合同》过程中，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方和担保方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至债权全部履行完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.《房屋买卖合同》原件2.房屋所有权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.担保方身份证明复印件6.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方作为担保方，本合同在确保甲方权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，乙方愿意接受该股权并履行相应合同义务的事宜，同时，为确保乙方权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增加合同的履行保障。特达成如下协议：第一条股权概述1.1甲方持有某公司（以下简称“目标公司”）的股权，占目标公司总股本的__________%。1.2乙方愿意受让甲方的股权，占目标公司总股本的__________%。第二条股权转让及第三方担保2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的股权转让，并愿意履行《股权转让协议》中约定的甲方应承担的权利和义务。2.3第三方作为担保方，同意为乙方的权益提供担保，确保乙方在股权转让过程中受到的损失得到赔偿。2.4担保方应承担的责任包括但不限于：确保甲方按照《股权转让协议》的约定履行股权转让的义务；在甲方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。第三条股权转让的履行3.1甲方应按照《股权转让协议》的约定，向乙方转让其持有的目标公司股权。3.2乙方应按照甲方的指示，协助办理股权过户登记手续，并将股权证办理至乙方名下。3.3乙方应承担并履行《股权转让协议》中约定的甲方应承担的所有费用，包括但不限于股权过户登记费、税费等。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照《股权转让协议》的约定履行股权转让的义务。4.2乙方有权要求担保方在甲方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。4.3乙方在股权转让过程中，如受到任何损失，有权要求甲方和担保方进行赔偿。4.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并要求甲方和担保方承担违约责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按照《股权转让协议》的约定履行股权转让的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方如未按照乙方的指示协助办理股权过户登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3甲方如在股权转让过程中对乙方造成损失，乙方有权要求甲方进行赔偿。5.4甲方在履行《股权转让协议》过程中，如涉及违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方和担保方承担违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.《股权转让协议》原件2.目标公司营业执照复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.担保方身份证明复印件6.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙