隆基泰和购房合同

隆基泰和购房合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：隆基泰和置业有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售给乙方的该房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2该房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：隆基泰和置业有限公司账号：_______开户行：_______2.3甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及办理权属转移手续3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应自该房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续。第四条甲方的声明和保证4.1甲方为该房屋的合法开发者，对该房屋享有完整的所有权。4.2甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。4.3甲方应按照约定履行交付房屋和办理权属转移手续的义务。第五条乙方的声明和保证5.1乙方为具有完全民事行为能力的自然人（或单位）。5.2乙方提供的个人信息和资料真实、准确、完整。5.3乙方按照约定支付房款，并配合甲方办理权属转移手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定办理权属转移手续的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。6.3乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付房款的_______%向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：隆基泰和置业有限公司乙方（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的规划用途证明文件2.该房屋的所有权证号及相关权属证明文件3.该房屋的户型图及装修标准4.甲方指定的房款支付账户信息5.甲方营业执照副本复印件6.甲方资质证书复印件7.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：隆基泰和置业有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）第三方主体：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为确保甲乙双方的权益，经甲乙双方协商一致，特引入第三方作为履约担保及纠纷解决机构。甲乙双方同意，本合同的履行以甲方的权益为主导，并充分保障甲方的责权利。现甲乙双方及第三方就本合同达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有资质的_______（名称），根据甲乙双方的约定，作为本合同的履约担保及纠纷解决机构。1.2第三方主体应具备_______（相关资质或经验），以保证本合同的顺利履行。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应按照本合同约定，将其开发的该房屋出售给乙方。2.2甲方应确保该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。2.3甲方应按照约定履行交付房屋和办理权属转移手续的义务。2.4甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，并有权拒绝乙方未支付房款的要求。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到第三方主体未履行其职责的情况，有权要求第三方主体立即采取措施予以纠正。第三条乙方的权利与义务3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。3.2乙方应按照约定时间接收该房屋，并配合甲方办理权属转移手续。3.3乙方在合同履行过程中，如遇到第三方主体未履行其职责的情况，有权要求第三方主体立即采取措施予以纠正。3.4乙方应遵守合同约定的其他义务。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲乙双方提供履约担保及纠纷解决服务。4.2第三方主体应确保其履行担保及纠纷解决职责时，不受任何利益冲突的影响。4.3第三方主体在合同履行过程中，如遇到甲方或乙方未履行其职责的情况，有权要求甲方或乙方立即采取措施予以纠正。4.4第三方主体应在本合同约定的期限内，处理甲乙双方之间的纠纷，并作出公正、公平的裁决。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定办理权属转移手续的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付房款的_______%向甲方支付违约金。5.4第三方主体未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，由第三方主体进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：隆基泰和置业有限公司乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的规划用途证明文件2.该房屋的所有权证号及相关权属证明文件3.该房屋的户型图及装修标准4.甲方营业执照副本复印件5.甲方资质证书复印件6.第三方主体资质证明文件7.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的引入，旨在通过第三方的担保和纠纷解决机制，更好地保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方主体的存在，一方面可以作为甲乙双方之外的独立第三方进行公正、公平的调解和裁决，解决合同履行过程中的争议；另一方面，第三方主体作为担保方，可以增强甲方的信心，保障甲方在合同履行过程中的权益。在此模式下，甲方作为出卖人，在合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：隆基泰和置业有限公司（以下简称“甲方”）乙方（买受人）：_______（以下简称“乙方”）第三方主体：_______（以下简称“第三方”）鉴于甲方将其开发的位于_______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，为确保乙方的权益，经甲乙双方协商一致，特引入第三方作为履约担保及纠纷解决机构。甲乙双方同意，本合同的履行以乙方的权益为主导，并充分保障乙方的责权利。现甲乙双方及第三方就本合同达成如下协议：第一条第三方主体基本信息1.1第三方主体为具有资质的_______（名称），根据甲乙双方的约定，作为本合同的履约担保及纠纷解决机构。1.2第三方主体应具备_______（相关资质或经验），以保证本合同的顺利履行。第二条乙方的权利与义务2.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付购房款。2.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并办理权属转移手续。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到第三方主体未履行其职责的情况，有权要求第三方主体立即采取措施予以纠正。2.4乙方应遵守合同约定的其他义务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应按照本合同约定，将其开发的该房屋出售给乙方。3.2甲方应确保该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承担因房屋质量问题导致的维修责任。3.3甲方应按照约定履行交付房屋和办理权属转移手续的义务。3.4甲方应按照乙方要求，配合乙方办理贷款手续及其他与购房相关的手续。3.5甲方应遵守合同约定的其他义务。第四条第三方主体的权利与义务4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲乙双方提供履约担保及纠纷解决服务。4.2第三方主体应确保其履行担保及纠纷解决职责时，不受任何利益冲突的影响。4.3第三方主体在合同履行过程中，如遇到甲方或乙方未履行其职责的情况，有权要求甲方或乙方立即采取措施予以纠正。4.4第三方主体应在本合同约定的期限内，处理甲乙双方之间的纠纷，并作出公正、公平的裁决。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定办理权属转移手续的，应按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照未支付房款的_______%向甲方支付违约金。5.4第三方主体未按照本合同约定履行其职责的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，由第三方主体进行调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：隆基泰和置业有限公司乙方（盖章）：____________________第三方主体（盖章）：____________________签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的规划用途证明文件2.该房屋的所有权证号及相关权属证明文件3.该房屋的户型图及装修标准4.甲方营业执照副本复印件5.甲方资质证书复印件6.第三方主体资质证明文件7.其他与本