银行买房抵押合同范本

银行买房抵押合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（银行）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买位于__________的房产（以下简称“抵押物”），为确保甲方按期偿还贷款本息，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以抵押物为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及还款期限1.乙方同意向甲方贷款人民币____元（大写：____________________元整），用于购买抵押物。2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。3.甲方应按约定的还款方式和还款期限，将贷款本息归还给乙方。第二条抵押物描述1.抵押物位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。2.抵押物为甲方合法所有，无任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵。3.甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第三条还款方式及还款账户1.甲方应按照乙方的要求，选择以下第____种还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。2.甲方应在乙方的指定账户内按时足额存入还款资金。第三条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，或未按约定的还款方式、还款期限还款的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息、罚息等。2.甲方逾期还款的，乙方有权采取以下措施：（1）催收逾期贷款，要求甲方支付逾期利息、罚息等；（2）依法处置抵押物，用以清偿甲方未偿还的贷款本息；（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他费用。第四条合同的变更、解除和终止1.甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。2.合同解除或终止后，甲方应按照乙方的要求，办理抵押物解押手续，并将抵押物所有权归还给甲方。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（银行）：__________签订日期：__________1.甲方身份证复印件；2.抵押物产权证、土地使用权证复印件；3.贷款申请表；4.乙方贷款利率表；5.还款计划表。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（银行）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（担保人）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买位于__________的房产（以下简称“抵押物”），为确保甲方按期偿还贷款本息，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同时为确保甲方权益，甲方选定第三方主体作为担保人，就甲方以抵押物为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体应承担连带责任，如甲方未能按约定偿还贷款本息，乙方有权向第三方主体追偿。3.第三方主体应承担包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等一切费用。4.第三方主体应协助乙方办理与担保相关的各项手续。第二条甲方权益主导1.甲方有权选择贷款金额、用途及还款期限。2.甲方有权按照乙方的要求，选择还款方式，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式、按期还息，到期还本还款方式等。3.甲方有权要求乙方提供贷款利率表，并按照约定的利率计算贷款本息。4.甲方有权在合同约定的还款期限内提前偿还贷款本息，无需承担违约金等额外费用。5.甲方有权在合同约定的还款期限内申请延期还款，并按照乙方的要求办理相关手续。6.甲方有权要求乙方提供贷款账户余额、还款记录等相关信息。第三条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方未按约定利率提供贷款的，甲方有权要求乙方返还多收取的利息，并支付违约金。3.乙方未按约定还款方式提供贷款的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此给甲方造成的损失。4.乙方未按约定期限提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（银行）：__________第三方主体（担保人）：__________签订日期：__________1.甲方身份证复印件；2.抵押物产权证、土地使用权证复印件；3.贷款申请表；4.乙方贷款利率表；5.还款计划表。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保人，本合同在保障乙方利益的同时，更注重保障甲方的权益。甲方在合同中拥有主导地位，有权选择贷款金额、用途、还款期限、还款方式等，并有权要求乙方提供相关信息。同时，甲方有权在合同约定的还款期限内提前偿还贷款本息，或申请延期还款。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。如乙方未按约定提供贷款、未按约定利率提供贷款、未按约定还款方式提供贷款或未按约定期限提供贷款，甲方均有权要求乙方承担违约责任。通过本合同的全新模式，甲方在贷款过程中拥有了更多的主动权和权益保障，同时第三方主体的介入，进一步降低了甲方违约的风险，确保了乙方的利益。这种合同模式有利于构建公平、公正、透明的贷款环境，促进金融市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（借款人）：身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（银行）：名称：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体（担保公司）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟购买位于__________的房产（以下简称“抵押物”），为确保甲方按期偿还贷款本息，乙方同意向甲方提供贷款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，同时为确保乙方权益，乙方选定第三方主体作为担保公司，就甲方以抵押物为抵押，向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条第三方主体的权益和义务1.第三方主体同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体应承担连带责任，如甲方未能按约定偿还贷款本息，乙方有权向第三方主体追偿。3.第三方主体应承担包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等一切费用。4.第三方主体应协助乙方办理与担保相关的各项手续。第二条乙方权益主导1.乙方有权选择贷款金额、用途及还款期限。2.乙方有权按照甲方的要求，选择还款方式，包括但不限于等额本息还款方式、等额本金还款方式、按期还息，到期还本还款方式等。3.乙方有权要求甲方提供贷款利率表，并按照约定的利率计算贷款本息。4.乙方有权在合同约定的还款期限内提前偿还贷款本息，无需承担违约金等额外费用。5.乙方有权在合同约定的还款期限内申请延期还款，并按照甲方的要求办理相关手续。6.乙方有权要求甲方提供贷款账户余额、还款记录等相关信息。第三条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.甲方未按约定还款方式偿还贷款的，乙方有权要求甲方改正，并承担因此给乙方造成的损失。3.甲方未按约定期限偿还贷款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。4.甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：__________乙方（银行）：__________第三方主体（担保公司）：__________签订日期：__________1.甲方身份证复印件；2.抵押物产权证、土地使用权证复印件；3.贷款申请表；4.乙方贷款利率表；5.还款计划表。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保公司，本合同在保障甲方利益的同时，更注重保障乙方的权益。乙方在合同中拥有主导地位，有权选择贷款金额、用途、还款期限、还款方式等，并有权要求甲方提供相关信息。同时，乙方有权在合同约定的还款期限内提前偿还贷款本息，或申