购买小产权合同范本

购买小产权合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]购买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]出售方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方的小产权物业，甲乙双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业性质：小产权物业1.3物业现状：[描述物业的现状，如：已建成、在建等]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方所持有的小产权物业。2.2乙方应在甲方支付全款后[填写时间]日内，将物业过户至甲方名下。第三条付款方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写时间]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2剩余款项人民币[填写金额]元，甲方应于[填写时间]日内支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在甲方支付全款后[填写时间]日内，将物业过户至甲方名下。4.2过户产生的相关税费由甲方承担。第五条权利和义务5.1甲方有权按照合同约定购买乙方的小产权物业。5.2乙方有权按照合同约定出售小产权物业给甲方。5.3甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.4乙方应在过户期限内完成物业过户手续，否则乙方应承担相应违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列出附件，如：物业权属证明、物业现状照片等]第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导购买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]出售方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意购买乙方的小产权物业，为确保甲方权益，甲乙双方经充分协商，并邀请丙方作为第三方担保方，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业性质：小产权物业1.3物业现状：[描述物业的现状，如：已建成、在建等]第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[填写金额]元购买乙方所持有的小产权物业。2.2乙方应在甲方支付全款后[填写时间]日内，将物业过户至甲方名下。第三条付款方式及时间3.1甲方应于本合同签订之日起[填写时间]日内，向乙方支付人民币[填写金额]元作为定金。3.2剩余款项人民币[填写金额]元，甲方应于[填写时间]日内支付给乙方。3.3甲方未按约定时间支付款项的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条交付及过户4.1乙方应在甲方支付全款后[填写时间]日内，将物业过户至甲方名下。4.2过户产生的相关税费由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2甲方有权要求乙方提供物业权属证明、物业现状照片等附件，以确保物业的真实性和合法性。5.3若乙方在过户期限内未能完成物业过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.4甲方有权要求乙方在过户前解除物业上的所有债务和担保责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.2乙方在过户期限内未能完成物业过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方不得以任何理由主张减少或延迟支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列出附件，如：物业权属证明、物业现状照片等]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]丙方：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方丙方，增加了甲方购买小产权物业的风险保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任，确保甲方权益得到保障。2.增加了一系列甲方权益保障条款，如要求乙方提供物业权属证明、物业现状照片等附件，以及要求乙方在过户前解除物业上的所有债务和担保责任。3.明确了乙方的违约及限制条款，如未能按照本合同约定履行义务或未能完成物业过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.通过详细规划和增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障和优先考虑。5.增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行限制，确保甲方能够顺利购买到符合约定的小产权物业。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，通过引入第三方担保方丙方和增加甲方权益保障条款，旨在确保甲方的权益得到充分保障和优先考虑。同时，通过明确第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本出租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]承租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意租赁乙方的不动产物业，为确保乙方权益，乙甲双方经充分协商，并邀请丙方作为第三方担保方，达成以下合同条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业性质：不动产物业1.3物业现状：[描述物业的现状，如：已建成、在建等]第二条租赁期限及租金2.1甲方同意租赁乙方的不动产物业，租赁期限为[填写租赁期限，如：一年]。2.2甲方应支付给乙方每月的租金为人民币[填写金额]元。第三条付款方式及时间3.1甲方应于每月[填写时间]日内，向乙方支付租金。3.2甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得改变物业的结构和用途。4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内维护和修理物业，确保物业的安全和正常使用。第五条乙方权益保障及违约限制5.1乙方有权按照合同约定收取租金，并有权要求甲方按约使用和保管租赁物业。5.2若甲方未按约定时间支付租金或严重违反本合同条款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。5.3乙方在租赁期限内不得干涉甲方的正常使用和经营活动，不得擅自提高租金或变更合同条款。第六条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[列出附件，如：物业权属证明、物业现状照片等]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方：[填写甲方代表签字]乙方：[填写乙方代表签字]丙方：[填写丙方代表签字]签订日期：[填写合同签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.通过引入第三方担保方丙方，增加了乙方出租不动产物业的风险保障。丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任，确保乙方权益得到保障。2.增加了一系列乙方权益保障条款，如有权要求甲方按约使用和保管租赁物业，以及要求甲方在租赁期限内维护和修理物业。3.明确了甲方的违约及限制条款，如未按约定时间支付租金或严重违反本合同条款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.通过详细规划和增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，确保乙方的权益得到充分保障和优先考虑。5.