租赁运营合同范本

租赁运营合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方进行运营；乙方愿意承租上述物业进行经营活动，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，物业具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间应按照附件三约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。3.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1甲方负责物业的日常维修及保养，确保物业设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用物业设施设备，不得故意损坏。5.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁物业及经营活动购买相应的保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更及解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租赁物业详细信息附件二：租金支付银行账户信息附件三：乙方经营范围第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（合作方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的物业，并愿意将其出租给乙方进行运营；乙方愿意承租上述物业进行经营活动；第三方愿意与甲方、乙方合作，共同推进项目的发展。为了保证甲方的权益，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的物业出租给乙方，物业具体地址、面积、用途等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条第三方主体权益2.1第三方作为合作方，享有项目运营过程中的建议权和监督权，有权对乙方的经营活动进行指导和监督。2.2第三方应提供必要的支持和资源，协助甲方和乙方共同推进项目的发展。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间应按照附件三约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第五条甲方权利保障5.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督和检查，确保乙方合法合规经营。5.2甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前____个月书面通知乙方。5.3甲方在合同期满后，有权优先选择续租或者收回物业。第六条乙方的违约及限制6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，不得擅自改变物业的结构和用途。6.3乙方在租赁期间应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按照附件四的约定执行。7.1乙方应按照我国法律法规的规定，为租赁物业及经营活动购买相应的保险。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更及解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方。8.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：租赁物业详细信息附件二：租金支付银行账户信息附件三：乙方经营范围附件四：水、电、物业管理等费用约定第三方介入的意义和目的：第三方作为合作方介入本合同，旨在为甲方和乙方提供支持和资源，共同推进项目的发展。第三方具有较强的行业经验和技术实力，能够为乙方提供经营指导和监督，确保乙方合法合规经营，提高项目的成功率。同时，第三方介入也有利于甲方对乙方的管理和监督，保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方和项目的主要投资方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方的经营活动合法合规，保护甲方的投资安全和权益。通过与第三方合作第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务外包合同范本甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方（技术提供方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方需要乙方提供技术服务，乙方愿意提供该项服务；第三方作为技术提供方，愿意为乙方提供技术支持。为了保证乙方的权益，双方经协商，达成如下协议：第一条技术服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，提供技术服务，具体服务内容详见附件一。1.2第三方作为技术提供方，应向乙方提供必要的技术支持和指导。第二条乙方的权益保障2.1乙方有权根据实际情况调整技术服务方案，但应提前通知甲方和第三方。2.2乙方有权要求第三方提供必要的技术培训和支持，以确保乙方能够正确使用和维护相关技术。2.3乙方在合同期内所取得的知识产权和技术成果，归乙方所有。第三条甲方违约及限制3.1甲方应按照约定时间向乙方支付技术服务费用，如有延迟，应支付滞纳金。3.2甲方不得要求乙方提供与合同无关的技术服务，不得干涉乙方的技术决策。第四条技术保密和知识产权4.1乙方应保守甲方的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。4.2乙方应尊重第三方的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。第五条费用和支付5.1甲方应向乙方支付技术服务费用，具体费用详见附件二。5.2甲方应在合同签订后____日内向乙方支付技术服务费用。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.3本合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件一：技术服务内容详细描述附件二：技术服务费用明细第三方介入的意义和目的：第三方作为技术提供方介入本合同，旨在为乙方提供必要的技术支持和指导，确保乙方能够正确使用和维护相关技术。第三方的技术实力和经验能够帮助乙方提高技术服务质量，提升甲方的业务竞争力。同时，第三方介入也有利于乙方与甲方之间的沟通和协作，促进合同的顺利履行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受托方和项目的主要执行方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方获得高质量的技术服务，保护乙方的权益。通过与第三方合作，乙方能够得到更好的技术支