购房合同范本合同

购房合同范本合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.5甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押情况。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币：[填写成交价格]元整（大写：人民币：[填写成交价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款：[填写首付款金额]元整（大写：人民币：[填写首付款金额]元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款：[填写剩余房款金额]元整（大写：人民币：[填写剩余房款金额]元整），乙方应按照银行贷款的相关规定支付。2.4付款方式：a)首付款：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。b)剩余房款：乙方按照银行贷款审批通过后的贷款额度及期限进行还款。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由：[填写过户费用承担方]承担。3.3房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：a)房屋结构安全，不存在重大质量问题。b)房屋内部设施齐全，能够正常使用。c)房屋权利清晰，不存在任何权属纠纷。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋内部设施清单4.付款账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。甲方、乙方、第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，应对甲方的权益进行保障。若乙方未按约定时间支付房款或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2第三方应确保乙方的付款来源合法，如乙方提供的付款来源不合法，第三方应承担相应的法律责任。第五条甲方权利保障条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。5.3甲方在房屋交付过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。如乙方逾期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.2乙方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。如乙方逾期未办理过户手续，应支付迟延过户违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.3乙方不得以任何理由要求降低购买价格或延迟支付房款。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋内部设施清单4.付款账户信息第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方担保，甲方在房屋交易过程中可以更加放心，一旦乙方违约，第三方将承担连带责任，确保甲方遭受的损失得到赔偿。第三方介入也有利于增强合同的履行力，促进交易的安全和顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方通过设定一系列权利保障条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，甲方还设定了乙方的违约及限制条款，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。甲方为主导的目的在于确保房屋交易的安全，维护自身的合法权益，促进交易的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够更好地保障自己的利益，同时也为乙方提供了明确的交易条件和规则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋；第三方作为担保方，愿意为本合同的履行提供担保。乙方、甲方、第三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况第二条购买价格及支付方式第三条房屋交付及过户第四条第三方担保责任4.1第三方作为本合同的担保方，应对乙方的权益进行保障。若甲方未按约定时间交付房屋或违反本合同的其他约定，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。4.2第三方应确保甲方的履行能力，如甲方提供的房屋存在重大质量问题，第三方应承担相应的法律责任。第五条乙方权利保障条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方的履行义务得到履行。5.3乙方在房屋交付过程中，如发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应支付滞纳金，滞纳金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.2甲方应按照本合同约定的时间和方式履行过户手续。如甲方逾期未办理过户手续，应支付迟延过户违约金，违约金为本合同成交价格的[填写比例]%。6.3甲方不得以任何理由要求降低购买价格或延迟交付房屋。第七条争议解决第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋内部设施清单4.付款账户信息乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导地位。乙方通过设定一系列权利保障条款，确保自己的权益得到充分保障。同时，乙方还设定了甲方的违约及限制条款，以防止甲方违约行为对乙方造成损失。乙方为主导的目的在于确保房屋交易的安全，维护自身的合法权益，促进交易的顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够更