2024版门面商铺装修施工及管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版门面商铺装修施工及管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修施工内容2.1装修范围及面积2.2施工内容详述2.3施工标准及质量要求第三条施工期限3.1总体施工期限3.2各阶段施工期限3.3延期及违约责任第四条施工费用4.1装修费用总计4.2付款方式及进度4.3费用增减及调整第五条施工材料5.1材料供应及质量5.2材料验收及保管5.3材料退换及损耗第六条施工安全6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3丙方安全责任第七条施工质量管理7.1质量监督及检查7.2质量问题处理7.3质量保修及期限第八条施工变更8.1变更范围及程序8.2变更费用及责任8.3变更对工期的影响第九条合同的解除和终止9.1解除和终止条件9.2解除和终止后的责任9.3解除和终止的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼及仲裁地点第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1税务及费用负担13.2合同信息的保密13.3合同的继承和转让第十四条合同的附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：验收报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：____________，地址：____________。1.2乙方名称：____________，地址：____________。1.3丙方名称：____________，地址：____________。甲方为商铺的所有权人或合法使用权人，乙方为商铺的装修施工方，丙方为装修施工的管理方。第二条装修施工内容2.1装修范围及面积：装修范围包括商铺的外墙、门面、内部空间及设施等。装修面积为商铺的实际使用面积，具体面积以附件一《装修设计方案》为准。2.2施工内容详述：包括但不限于：外墙涂料、门窗更换、内部墙面及地面装修、电路改造、给排水系统改造、照明系统改造、空调系统改造、消防设施改造等。2.3施工标准及质量要求：按照附件一《装修设计方案》和附件二《施工图纸》的要求进行施工，确保施工质量符合国家相关标准和行业规范。第三条施工期限3.1总体施工期限：自合同签订之日起至装修工程竣工交付使用之日止，共计______天。3.2各阶段施工期限：（1）施工准备阶段：自合同签订之日起至施工前的准备工作完成，共计______天。（2）施工阶段：自施工准备工作完成后至装修工程竣工，共计______天。（3）竣工验收阶段：自装修工程竣工之日起至甲方验收合格，共计______天。3.3延期及违约责任：如因乙方原因导致施工延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期天数×日违约金金额（元）。如因丙方原因导致施工延期，丙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第四条施工费用4.1装修费用总计：人民币______元（大写：____________________________元整）。4.2付款方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的30%作为预付款。（2）施工进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%。（3）施工进度达到100%时，甲方支付乙方工程总额的20%。4.3费用增减及调整：如施工过程中发生费用增减或调整，需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订补充协议。第五条施工材料5.1材料供应及质量：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家相关标准和行业规范。5.2材料验收及保管：甲方、乙方、丙方共同对材料进行验收，验收合格后由乙方负责妥善保管。5.3材料退换及损耗：如材料存在质量问题，乙方应负责退换。如施工过程中发生材料损耗，乙方应按照实际损耗数量向甲方补足。第六条施工安全6.1施工安全措施：乙方应按照国家相关法律法规和行业规范，制定施工安全措施，并严格执行。6.2安全事故处理：如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并按照相关法律法规和行业规范进行处理。6.3丙方安全责任：丙方应负责对乙方的施工安全进行监督管理，确保施工过程中的安全。如因丙方监管不力导致安全事故的发生，丙方应承担相应责任。第八条施工变更8.1变更范围及程序：如甲方在施工过程中提出变更需求，应向乙方和丙方提出书面变更通知。乙方和丙方应根据变更通知及时调整施工计划，并报甲方确认。8.2变更费用及责任：变更费用根据变更内容的具体情况确定，如变更导致施工周期延长，甲方应按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同第三条3.3所述。8.3变更对工期的影响：如变更导致施工周期延长，乙方应根据实际情况合理调整施工进度，并通知甲方和丙方。第九条合同的解除和终止9.1解除和终止条件：（1）甲方违反合同规定，乙方有权解除合同。（2）乙方无法按照合同约定完成施工，甲方有权解除合同。（3）丙方未能履行合同约定的监管职责，甲方有权解除合同。9.2解除和终止后的责任：（1）解除和终止合同后，乙方应按照已完成施工部分的实际情况向甲方支付相应的装修费用。（2）解除和终止合同后，乙方应负责处理并承担因施工过程中产生的所有安全、环保等责任。9.3解除和终止的程序：甲方、乙方、丙方协商一致后，签订解除和终止合同的书面协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约部分工程造价×违约天数×日违约金利率（元）。10.2乙方违约责任：如乙方无法按照合同约定完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同第十条10.1所述。10.3丙方违约责任：如丙方未能履行合同约定的监管职责，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金计算方式同第十条10.1所述。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同各方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如甲方、乙方、丙方选择诉讼解决争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3诉讼及仲裁地点：合同签订地。第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序：合同各方协商一致后，签订书面修改协议，并注明修改内容。12.3合同解除条件：如合同各方协商一致，可以解除合同。解除合同应当采取书面形式。第十三条其他约定13.1税务及费用负担：合同各方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税务义务。合同履行过程中产生的其他费用，按照实际情况由各方负担。13.2合同信息的保密：合同各方应对合同内容、商业秘密等信息予以保密，未经合同各方同意，不得向第三方披露。13.3合同的继承和转让：未经合同各方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。合同的继承和转让应签订书面协议，并报各方确认。第十四条合同的附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：验收报告第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：包含商铺的外墙、门面、内部空间及设施的装修设计。具体体现装修风格、色彩搭配、材料选择等内容。需经过甲方、乙方、丙方共同确认。附件二：施工图纸详细要求和说明：详细体现装修施工的具体布局、尺寸、施工工艺等内容。需经过甲方、乙方、丙方共同确认。附件三：材料清单详细要求和说明：列出施工所需的所有材料名称、规格、数量等信息。材料质量需符合国家相关标准和行业规范。乙方负责采购，并保证材料供应的及时性。附件四：付款凭证详细要求和说明：记录付款的时间、金额、付款方等信息。付款凭证需真实有效，作为付款的证明。附件五：验收报告详细要求和说明：记录施工完毕后商铺的验收情况。包含验收合格的证明以及未合格的项目和改进意见。需经过甲方、乙方、丙方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同规定，如延迟付款、变更需求不当等。乙方无法按照合同约定完成施工，如延期、施工质量不符合要求等。丙方未能履行合同约定的监管职责，如安全监管不力、施工进度监管不当等。违约责任认定标准：违约金计算方式：违约金=违约部分工程造价×违约天数×日违约金利率（元）。违约行为导致的损失赔偿计算方式：损失赔偿=因违约行为导致的实际损失金额。示例说明：若甲方延迟付款，乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方延迟付款10天，违约金为10×日违约金利率×工程造价。若乙方延期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，如乙方延期10天，违约金为10×日违约金利率×工程造价。若丙方未能履行安全监管职责，导致安全事故发生，丙方应承担相应的安全事故责任。说明三：法律名词及解释：甲方：指商铺的所有权人或合法使用权人。乙方：指商铺的装修施工方。丙方：指装修施工的管理方。装修设计方案：指对商铺的装修风格、布局、色彩搭配、材料选择等进行设计的文件。施工图纸：指详细体现装修施工的具体布局、尺寸、施工工艺等内容的文件。材料清单：指列出施工所需的所有材料名称、规格、数量等信息的文件。付款凭证：指记录付款的时间、金额、付款方等信