房屋租赁合同标准文本（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租赁合同标准文本（2024年）本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋装修情况：房屋及家具、设施、设备的装修和配置情况，包括但不限于地板、墙面、天花板、家具、家电等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前天书面通知对方，并按照届时市场行情协商调整租金等条款第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金按月支付3.3租金支付日期：每月的X日为租金支付日3.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：；账户号码：第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定履行完毕全部义务，且租赁房屋及设施完好无损的，甲方应在乙方腾房并经甲方检查确认后X个工作日内退还押金4.3押金退还日期：甲方应在乙方腾房并经甲方检查确认后X个工作日内退还押金第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.3房屋改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或添置任何设施第六条乙方权利与义务6.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施6.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定第八条合同变更8.1合同变更条件：如双方同意变更合同内容，可书面签订变更协议，作为本合同不可分割的一部分8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前X书面通知对方，并在通知到达对方后的X个工作日内办理相关手续第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修、保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的X%10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的X%第十一条争议解决11.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点11.3争议解决时效：乙方对甲方的任何索赔均应在本合同终止后X年内提出第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律12.2争议解决：如双方发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他条款13.1房屋保险：甲方应为自己和乙方购买房屋保险，并将保险单复印件交给乙方13.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方立即搬离13.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：甲方（签名/盖章）：；乙方（签名/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同标准文本附件三：房屋及设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋保险单复印件附件七：物业管理规定附件八：房屋改造和装修申请表附件九：合同变更协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：本附件应提供房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二的详细要求和说明：本附件为房屋租赁合同标准文本，应包括本合同的全部条款，以书面形式签订。附件三的详细要求和说明：本附件应详细列出房屋及设施的名称、数量、品牌、型号等，以便乙方了解并正确使用。附件四的详细要求和说明：本附件应提供租金支付的证明，包括银行转账凭证、现金收据等。附件五的详细要求和说明：本附件应提供押金支付的证明，包括银行转账凭证、现金收据等。附件六的详细要求和说明：本附件为房屋保险单复印件，应体现乙方和甲方均受到保险保障。附件七的详细要求和说明：本附件为物业管理规定，应包括物业公司的联系方式、物业管理费收费标准等。附件八的详细要求和说明：本附件为房屋改造和装修申请表，应详细记录乙方申请改造或装修的内容、时间、费用等。附件九的详细要求和说明：本附件为合同变更协议，应明确变更内容、变更后的条款等。附件十的详细要求和说明：本附件为违约金计算公式，应明确违约金的计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或设施，或未按约定履行维修、保养义务。2.乙方未按约定支付租金，或违反本合同其他条款。3.乙方未按约定使用和享受房屋及设施，或违反相关物业管理规定。责任认定标准：1.违约金：违约金为当月租金的X%或押金金额的X%。2.损失赔偿：如违约行为给甲方或乙方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同，守约方有权解除合同。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，甲方应支付违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。2.若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有者或合法使用权人。2.乙方：指租赁房屋的承租人。3.租赁期限：