重庆二手房购买合同范本

重庆二手房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国重庆市[填写具体地址]的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于中国重庆市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，建筑规模为[填写建筑规模]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将首付款[填写金额]元支付至卖方指定的账户。2.3剩余房款[填写金额]元，买方应按[填写银行名称]的住房按揭贷款政策，向银行申请贷款支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买方合法权益的情形。4.2买方应按照本合同约定支付价款，并按照银行贷款政策办理贷款手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋买卖手续，并承担相应税费。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同约定，延迟交付房屋或存在影响买方合法权益的情形，应承担相应的违约责任。5.2如买方违反本合同约定，延迟支付价款或贷款手续，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法定代表人：[填写第三方主体法定代表人]地址：[填写第三方主体地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于中国重庆市[填写具体地址]的二手房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋；同时，甲方作为买方的代理人，为了保障甲方权益，引入第三方主体作为担保方，以增强交易的安全性。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方主体同意在本合同签订之日起，为甲方提供房屋购买的担保服务。1.2第三方主体应确保卖方对房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响甲方合法权益的情形。1.3若卖方违反本合同约定，延迟交付房屋或存在影响甲方合法权益的情形，第三方主体应承担相应的违约责任，并负责协调解决。第二条甲方的权益保障2.1甲方作为买方的代理人，有权要求第三方主体提供房屋购买的担保服务。2.2甲方有权依据本合同约定，要求卖方按时交付房屋，并保障甲方的合法权益。2.3甲方在购买房屋过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体协助解决。第三条乙方的义务和限制3.1卖方应按照本合同约定，按时交付房屋给买方。3.2卖方不得以任何理由延迟交付房屋，否则应承担相应的违约责任。3.3卖方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买方合法权益的情形。第四条违约责任4.1若卖方延迟交付房屋，应按照逾期交付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×日违约金比例。4.2若第三方主体未能履行担保服务，导致甲方权益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。4.3若买方延迟支付价款或贷款手续，应承担相应的违约责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为担保方，增强房屋购买交易的安全性，保障甲方的合法权益。在这种模式下，第三方主体承担着担保责任，确保房屋的权属清晰、无纠纷，并协助解决购买过程中出现的问题。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确的违约责任规定，以限制乙方的行为，确保甲方权益不受损害。通过本合同的履行，甲方能够在购买房屋的过程中，获得更好的保障和权益，增强合同的约束力，降低交易风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方主体：名称：[填写第三方主体名称]法定代表人：[填写第三方主体法定代表人]地址：[填写第三方主体地址]鉴于卖方是位于中国重庆市[填写具体地址]的二手房（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋；同时，乙方作为买方的代理人，为了保障乙方权益，引入第三方主体作为担保方，以增强交易的安全性。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的权益和义务1.1第三方主体同意在本合同签订之日起，为乙方提供房屋购买的担保服务。1.2第三方主体应确保卖方对房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。1.3若卖方违反本合同约定，延迟交付房屋或存在影响乙方合法权益的情形，第三方主体应承担相应的违约责任，并负责协调解决。第二条乙方的权益保障2.1乙方作为买方的代理人，有权要求第三方主体提供房屋购买的担保服务。2.2乙方有权依据本合同约定，要求卖方按时交付房屋，并保障乙方的合法权益。2.3乙方在购买房屋过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方主体协助解决。2.4乙方有权根据市场行情和自身需求，决定是否购买该房屋。第三条甲方的义务和限制3.1卖方应按照本合同约定，按时交付房屋给买方。3.2卖方不得以任何理由延迟交付房屋，否则应承担相应的违约责任。3.3卖方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响买方合法权益的情形。第四条甲方的违约及限制条款4.1若甲方违反本合同约定，延迟支付价款或贷款手续，应承担相应的违约责任。4.2若甲方在购买过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在购买房屋后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售或进行其他形式的交易。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会名称]仲裁解决。第六条其他约定6.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方主体各执一份。6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第三方主体（盖章）：法定代表人（或授权代表）：总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体作为担保方，增强房屋购买交易的安全性，保障乙方的合法权益。在这种模式下，第三方主体承担着担保责任