房地产购房资料保密合同示例2024

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房地产购房资料保密合同示例2024本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1保密信息1.2接收方1.3披露第二条保密信息的范围与内容2.1房地产购销资料2.2个人信息2.3商业秘密第三条保密义务3.1接收方的保密义务3.2保密期限3.3保密信息的使用限制第四条保密信息的披露限制4.1未经授权的披露4.2法律强制披露4.3其他披露限制第五条违约责任5.1违反保密义务的责任5.2赔偿责任5.3违约金的计算方式第六条争议解决6.1适用法律6.2争议解决方式6.3仲裁地点与机构第七条合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条通知与送达8.1通知的方式8.2送达地址8.3通知的生效时间第九条合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的附件9.3合同的修订历史第十条合同的签署10.1签署人的资格10.2签署的形式10.3签署的时间与地点第十一条附加条款11.1知识产权保护11.2保密协议的培训11.3信息安全措施第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义12.2第三方受益人的权利与义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力事件的处理第十四条完整协议14.1取代其他协议14.2合同的完整性14.3独立协议的有效性第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1保密信息保密信息是指在本合同有效期内，由甲方提供给乙方的一切关于房地产购销资料、个人信息和商业秘密等信息。保密信息包括但不限于：（1）房地产项目的规划、设计、施工、验收、销售等阶段的详细资料；（2）甲方的客户资料、合作伙伴信息、财务数据等个人信息；（3）甲方的经营策略、市场计划、竞争分析等商业秘密。1.2接收方接收方是指在本合同中承担保密义务，接受甲方保密信息的一方。1.3披露披露是指未经甲方授权，乙方将保密信息向任何第三方泄露、公布或者提供的行为。第二条保密信息的范围与内容2.1房地产购销资料乙方在履行本合同过程中获取的房地产购销资料，包括房屋买卖合同、房产证、土地使用权证、购房发票等，均属于保密信息。2.2个人信息乙方在履行本合同过程中获取的甲方个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等，均属于保密信息。2.3商业秘密乙方在履行本合同过程中获取的甲方商业秘密，包括经营策略、市场计划、竞争分析等，均属于保密信息。第三条保密义务3.1接收方的保密义务乙方应当对甲方的保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露、公布或者提供。3.2保密期限本合同项下的保密义务自乙方接收甲方保密信息之日起算，至本合同终止之日起五年内有效。3.3保密信息的使用限制乙方仅可在本合同约定的范围内使用保密信息，不得将保密信息用于其他目的。第四条保密信息的披露限制4.1未经授权的披露乙方不得未经甲方授权，擅自将保密信息披露给任何第三方。4.2法律强制披露乙方在依法应当披露保密信息的情况下，可以披露，但应事先通知甲方，并采取一切合理措施减少保密信息的披露范围。4.3其他披露限制乙方不得违反本合同约定的其他披露限制，擅自披露保密信息。第五条违约责任5.1违反保密义务的责任乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。5.2赔偿责任乙方违反保密义务，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额为本合同解除时甲方因保密信息泄露而遭受的实际损失。5.3违约金的计算方式乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=赔偿金额×10%。第六条争议解决6.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.3仲裁地点与机构如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。第八条通知与送达8.1通知的方式双方可以通过书面形式、电子邮件、电话、短信等方式进行通知。8.2送达地址双方在本合同中确定的联系地址为送达地址。如地址发生变更，应及时通知对方。8.3通知的生效时间通知自发送至对方指定送达地址时生效。若通知方式为电子邮件，则通知的生效时间为电子邮件发送日期；若通知方式为书面形式、电话、短信，则通知的生效时间为对方实际收到通知的日期。第九条合同的附则9.1合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。9.2合同的附件本合同的附件包括：保密信息清单、乙方签署的保密承诺函等。9.3合同的修订历史本合同自签署之日起生效，之前的一切谈判、协商和草稿均作废。第十条合同的签署10.1签署人的资格双方授权的代表具有签署本合同的资格。10.2签署的形式本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字或者盖章后，本合同即刻生效。10.3签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。第十一条附加条款11.1知识产权保护乙方在未经甲方授权的情况下，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。11.2保密协议的培训乙方应当对与其接触保密信息的人员进行保密教育，确保其了解保密义务和披露限制。11.3信息安全措施乙方应当采取适当的信息安全措施，保护甲方的保密信息不被非法访问、使用、披露或者损毁。第十二条第三方受益人12.1第三方受益人的定义第三方受益人是指在本合同中，除甲方和乙方之外，因法律规定或者合同约定而享有权利的一方。12.2第三方受益人的权利与义务如本合同中存在第三方受益人，乙方对第三方受益人的保密义务及其披露限制与本合同对乙方的保密义务及其披露限制相同。第三方受益人无权要求乙方提供保密信息，但有权要求乙方遵守保密义务和披露限制。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行本合同或者部分履行本合同。第十四条完整协议14.1取代其他协议本合同取代了双方之前就本合同主题所签订的所有口头或者书面协议和承诺。14.2合同的完整性本合同的内容是完整的，未经双方共同书面同意，任何一方不得对本合同的内容进行修改或者补充。14.3独立协议的有效性本合同的签署不影响乙方与其他第三方签订的独立协议的有效性。如本合同与乙方的其他独立协议存在冲突，乙方应协调解决，确保本合同的履行不受影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密信息清单：详细列出甲方提供给乙方的所有保密信息，包括房地产购销资料、个人信息和商业秘密等。2.乙方签署的保密承诺函：乙方签署的书面承诺，承诺遵守本合同的保密义务和披露限制。3.知识产权授权文件：如有必要，提供甲方的知识产权授权文件，明确乙方可以使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权的范围和条件。4.信息安全措施说明：详细说明乙方采取的信息安全措施，以保护甲方的保密信息不被非法访问、使用、披露或者损毁。5.培训材料：提供乙方对接触保密信息的人员进行的保密教育培训的相关材料。6.不可抗力事件证明文件：如发生不可抗力事件，提供的相关证明文件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。说明二：违约行为及责任认定：1.未经授权的披露：乙方未经甲方授权，擅自将保密信息披露给任何第三方。例如，乙方在与第三方合作时，未经过甲方同意，向第三方透露了甲方的商业秘密。2.法律强制披露：乙方在依法应当披露保密信息的情况下，未事先通知甲方，并未采取一切合理措施减少保密信息的披露范围。例如，乙方因法律要求必须向第三方披露部分保密信息，但未按照合同约定通知甲方，也未尽力减少披露范围。3.违反保密义务的其他行为：乙方违反本合同约定的保密义务的其他行为，包括但不限于未经甲方同意，使用或者允许第三方使用甲方的保密信息。例如，乙方在未经甲方同意的情况下，使用甲方的技术资料进行自身的产品开发。说明三：法律名词及解释：1.保密信息：指在本合同有效期内，由甲方提供给乙方的一切关于房地产购销资料、个人信息和商业秘密等信息。2.接收方：指在本合同中承担保密义务，接受甲方保密信息的一方。3.披露：指未经甲方授权，乙方将保密信息向任何第三方泄露、公布或者提供的行为。4.违约：指乙方违反本合同的任何条款和约定，导致甲方遭受损失或者权益受到侵害的行为。5.赔偿责任：指乙方违反保密义务，给甲方造成经济损失时，乙方应承担的相应赔偿责任。6.违约金：指乙方违反本合同约定，应支付给甲方的违约赔偿