建设项目招标代理服务规范合同2024版

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建设项目招标代理服务规范合同2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1建设项目1.2招标代理服务1.3招标文件1.4评标委员会1.5中标人1.6合同双方第二条服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务期限2.3招标方案制定2.4信息发布与报名2.5组织踏勘现场2.6编制招标文件2.7组织答疑与澄清2.8组织开标会议2.9协助招标人评审2.10协助签订合同第三条双方权利与义务3.1招标人的权利与义务3.2招标代理的权利与义务第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3支付时间第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1招标代理的违约行为6.2招标人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的终止9.1合同终止条件9.2合同终止后的处理事项第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效的条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的处理方式第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1技术支持与服务13.2培训与技术交流13.3信息反馈与沟通第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1建设项目：指根据国家或地方的发展规划，在一定的建设地点和范围内，为满足社会经济、国防建设、环境保护等方面的需要，进行固定资产投资建设的项目。1.2招标代理服务：指招标代理机构接受招标人的委托，在其资质范围内，按照相关法律法规和招标文件的要求，提供包括招标方案制定、信息发布与报名、组织踏勘现场、编制招标文件、组织答疑与澄清、组织开标会议、协助招标人评审、协助签订合同等全过程服务。1.3招标文件：指招标人根据招标项目的要求，编制的包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等内容，供潜在投标人了解项目情况并编制投标文件的文件。1.4评标委员会：指由招标人负责组建，负责对投标文件进行审查、评审和比较，提出评审报告，确定中标人的组织。1.5中标人：指在招标投标过程中，经评标委员会评审后，被招标人确定取得招标项目合同的投标人。1.6合同双方：指招标人和招标代理机构。第二条服务内容2.1代理服务范围：招标代理机构提供的服务范围包括：（1）制定招标方案；（2）发布招标公告和报名；（3）组织踏勘现场；（4）编制、审核和发布招标文件；（5）组织答疑和澄清；（6）组织开标会议；（7）协助招标人评审投标文件；（8）协助招标人与中标人签订合同。2.2代理服务期限：自招标代理机构接受委托之日起至招标项目中标人签订合同之日止。2.3招标方案制定：招标代理机构应根据招标人的要求和项目的特点，制定合理的招标方案，包括招标方式、招标组织形式、招标时间安排等内容。2.4信息发布与报名：招标代理机构应按照招标文件的要求，通过指定的媒体发布招标公告，并接受投标人的报名。2.5组织踏勘现场：招标代理机构应组织潜在投标人踏勘现场，以便投标人了解项目现场情况，为编制投标文件提供依据。2.6编制招标文件：招标代理机构应根据招标项目的特点和招标人的要求，编制包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等内容。2.7组织答疑与澄清：招标代理机构应在招标过程中，对投标人的疑问和澄清要求及时给予解答和澄清。2.8组织开标会议：招标代理机构应组织开标会议，按照招标文件的规定公开开标，公布投标文件的主要内容，并进行记录。2.9协助招标人评审：招标代理机构应协助招标人组织评标委员会，对投标文件进行审查、评审和比较，并提出评审报告。2.10协助签订合同：招标代理机构应协助招标人与中标人签订合同，并办理合同备案等相关手续。第三条双方权利与义务3.1招标人的权利与义务：（1）提供招标项目的相关资料和信息；（2）按照约定的时间和方式支付招标代理费用；（3）协助招标代理机构进行招标工作；（4）根据评标结果确定中标人；（5）与中标人签订合同。3.2招标代理的权利与义务：（1）按照招标人的要求，公正、公平、公开地进行招标工作；（2）遵守国家相关法律法规，维护招标人和投标人的合法权益；（3）及时向招标人报告招标进展情况和需要决策的事项；（4）妥善保管招标文件和相关资料；（5）按照约定时间完成招标工作。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件：（1）合同双方书面同意变更；（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因项目实际情况发生变化，需要对合同内容进行调整。8.2合同解除条件：（1）合同双方书面同意解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）因一方严重违约，导致合同无法履行。第九条合同的终止9.1合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同双方书面同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）因一方严重违约，导致合同无法履行。9.2合同终止后的处理事项：（1）合同双方按照约定办理合同终止手续；（2）招标代理机构向招标人提交合同履行情况报告；（3）合同双方按照约定处理合同终止后的遗留问题。第十条合同的效力10.1合同生效条件：（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合国家法律法规；（3）合同内容真实、合法、有效。10.2合同无效的条件：（1）合同双方签字盖章后，发现一方或双方存在重大误解；（2）合同内容违反国家法律法规；（3）合同一方以欺诈、胁迫等手段订立合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的处理方式：（1）合同双方应立即通知对方不可抗力事件的发生；（2）合同双方应尽力克服不可抗力事件，减少损失；（3）合同双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等问题。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：（1）合同双方应通过友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1技术支持与服务：招标代理机构应根据招标项目的需要，提供必要的技术支持和咨询服务。13.2培训与技术交流：招标代理机构应协助招标人组织项目相关的培训和技术交流活动。13.3信息反馈与沟通：招标代理机构应建立有效的信息反馈和沟通机制，确保招标工作的顺利进行。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。14.3合同签署地点：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：招标代理服务范围详细说明附件二：招标代理服务费用计算明细表附件三：招标代理服务费用支付方式及支付时间说明附件四：保密协议附件五：招标方案模板附件六：招标文件编制指南附件七：开标会议流程与规范附件八：评标委员会组建与运作说明附件九：中标通知书模板附件十：合同签订流程与注意事项附件一：招标代理服务范围详细说明本附件详细描述了招标代理机构在招标过程中应提供的各项服务内容，包括但不限于招标方案制定、信息发布与报名、组织踏勘现场、编制招标文件、组织答疑与澄清、组织开标会议、协助招标人评审、协助签订合同等全过程服务。附件二：招标代理服务费用计算明细表本附件详细列出了招标代理服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准和支付比例等内容。附件三：招标代理服务费用支付方式及支付时间说明本附件详细说明了招标代理服务费用的支付方式（如银行转账、支票支付等）和支付时间（如合同签署后多少天内支付）等事项。附件四：保密协议本附件为招标代理机构与招标人之间签订的保密协议，详细列出了双方在合同履行过程中应保守的秘密信息，包括但不限于项目资料、商业秘密、技术资料等，并明确了保密期限和违约责任。附件五：招标方案模板本附件提供了一个招标方案的模板，招标代理机构可根据实际情况填写并提交给招标人。附件六：招标文件编制指南本附件详细说明了招标文件的编制要求和内容，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单、图纸等。附件七：开标会议流程与规范本附件详细描述了开标会议的流程和规范，包括会议的时间、地点、参与人员、议程等内容。附件八：评标委员会组建与运作说明本附件详细说明了评标委员会的组建程序和运作方式，包括评标委员会的组成、职责、评审标准等内容。附件九：中标通知书模板本附件提供了一个中标通知书的模板，招标代理机构可根据实际情况填写并发布给中标人。附件十：合同签订流程与注意事项本附件详细说明了合同签订的流程和注意事项，包括合同签署的时间、地点、双方签字盖章的程序等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.招标代理机构未能按照合同约定提供服务或服务质量不符合要求；2.招标代理机构未按时支付服务费用；3.招标人未按时支付招标代理费用；4.招标人未按照约定提供招标项目的相关资料和信息；5.招标人未按照约定时间与招标代理机构签署合同；6.招标人未按照约定时间支付合同费用；7.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定标准：1.招标代理机构的违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.招标人的违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；3.双方未能按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：如招标代理机构未能在约定时间内完成招标文件的编制，导致招标项目延期，招标人因此遭受损失的，招标代理机构应按照合同约定承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建设项目：指根据国家或地方的发展规划，在一定的建设地点和范围内，为满足社会经济、国防建设、环境保护等方面的需要，进行固定资产投资建设的项目。2.招标代理服务：指招标代理机构接受招标人的委托，在其资质