现代住宅租赁协议模板（2024新版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

现代住宅租赁协议模板（2024新版）本合同目录一览1.租赁双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构与设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的相关规定10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定13.1宠物相关政策13.2访客管理13.3房屋转让或转租条款14.合同的签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同副本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条租赁双方的基本信息1.1出租方信息注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X1.2承租方信息身份证号码：X联系方式：X住址：市区路号第二条租赁房屋的基本信息2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。2.3房屋结构与设施房屋结构为层，包含个卧室、个卫生间、个客厅、个餐厅等。主要设施包括、、等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币元整。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：X房地产开发有限公司账号：X开户行：X银行分行第五条押金5.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币元整。5.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理相关规定。6.2房屋维护责任乙方应负责日常维护和修缮，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。本部分内容共计2000字。第八条保险责任8.1出租方保险责任甲方应按照相关法律法规要求，为租赁房屋投保火灾保险，并将乙方name列为其共同受益人。8.2承租方保险责任乙方应自行投保个人物品保险，并承担因个人物品损失引起的一切费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反合同条款，甲方催告后仍不改正；（4）法律法规规定的其他解除情形。9.3合同解除后的相关规定合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求承担相关费用。第十条违约责任10.1出租方违约责任甲方违反合同条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2承租方违约责任乙方违反合同条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律途径除本合同另有约定外，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖如发生争议，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。第十三条其他约定13.1宠物相关政策乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保不影响甲方及邻居的正常生活。13.3房屋转让或转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十四条合同的签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签字或盖章之日起生效。14.3合同副本份数及持有方双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋租赁合同附件三：房屋平面图附件四：家具和电器清单附件五：物业管理制度附件六：相邻权人同意书附件七：租赁押金收据附件八：租金支付记录附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋所有权证要求：提供合法有效的房屋所有权证复印件，证明甲方对租赁房屋拥有所有权。附件二：房屋租赁合同要求：详细记录租赁双方的基本信息、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用与维护、维修与保养、保险责任、合同变更与解除、违约责任、争议解决方式、法律适用与争议管辖、其他约定等内容。附件三：房屋平面图要求：提供清晰准确的房屋平面图，标明房屋结构与设施。附件四：家具和电器清单要求：详细列明房屋内家具和电器的名称、数量和状况。附件五：物业管理制度要求：提供物业管理制度，明确乙方应遵守的物业管理相关规定。附件六：相邻权人同意书要求：提供相邻权人同意租赁房屋转租的书面同意书。附件七：租赁押金收据要求：提供乙方支付押金的收据，证明押金已支付。附件八：租金支付记录要求：记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施。3.乙方未按约定续租或提前解除合同。4.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。5.甲方未按约定履行维修责任。6.甲方未按约定提供保险。责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权催告乙方支付，并有权解除合同。2.乙方未按约定使用和维护房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应费用。3.乙方未按约定续租或提前解除合同的，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定履行维修责任的，甲方应承担维修费用，并向乙方支付违约金，如因甲方未履行维修责任导致乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未按约定提供保险的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，甲方催告后仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权处分人。3.乙方：指承租方，即租房者。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行完毕后房屋及附属设施完好无损的金额。6.违约金：指违约方支付给守约方的，因其违约行为造成的损失的赔偿。解释：1.租赁合同：本合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.甲方：本合同中的甲方是指出租方，即房屋的所有者或有权处分人。3.乙方：本合同中的