2024年度建筑工程专业分包合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程专业分包合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3分包人第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2质量验收5.3质量保修第六条责任与义务6.1发包人责任6.2承包人责任6.3分包人责任第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3施工材料第八条安全生产8.1安全生产管理8.2安全事故处理8.3劳动保护第九条变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1发包人违约10.2承包人违约10.3分包人违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权13.3不可抗力第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3材料规格14.4其他文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指与承包人签订合同并承担合同义务的一方，具体名称和地址详见附件一。1.2承包人承包人是指与发包人签订合同，并按照合同约定进行工程建设的一方，具体名称和地址详见附件一。1.3分包人分包人是指承包人将其合同内部分工程或者工作内容依法转包给具有相应资质的其他法人或组织，具体名称和地址详见附件一。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为“X项目建筑工程”，详细项目名称详见附件一。2.2工程地点工程地点位于X地区，具体地址详见附件一。2.3工程规模工程规模包括但不限于：建筑物总面积、建筑层数、建筑高度等，具体规模详见附件一。2.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一。第三条合同价格3.1合同总价合同总价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额详见附件二。3.2价格调整合同价格调整的方式、条件和程序详见附件三。3.3支付方式支付方式分为三次，具体支付时间、金额和方式详见附件四。第四条工期要求4.1开工日期开工日期为合同签订后的第三个工作日。4.2竣工日期竣工日期为合同约定的工程内容全部完成并验收合格之日。4.3工期延误工期延误的原因、责任及处理方式详见附件五。第五条质量标准5.1工程质量工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，具体质量要求详见附件六。5.2质量验收工程验收方式、程序和标准详见附件七。5.3质量保修工程保修期限、范围及保修方式详见附件八。第六条责任与义务6.1发包人责任发包人应按照合同约定履行其义务，包括但不限于：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等，具体责任详见附件九。6.2承包人责任承包人应按照合同约定履行其义务，包括但不限于：组织施工、保证工程质量、安全文明施工等，具体责任详见附件十。6.3分包人责任分包人应按照合同约定履行其义务，包括但不限于：组织施工、保证工程质量、安全文明施工等，具体责任详见附件十一。第八条安全生产8.1安全生产管理承包人应按照法律法规和国家标准的要求，建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理，确保施工现场的安全。8.2安全事故处理发生安全事故时，承包人应立即启动应急预案，采取有效措施控制事故扩大，并及时报告发包人和相关部门。安全事故的处理及责任划分详见附件十二。8.3劳动保护承包人应依法为施工现场的劳动者提供劳动保护，包括但不限于：安全帽、安全带、防护眼镜、防护手套等，并定期进行安全培训。第九条变更与解除9.1合同变更合同变更的条件、程序和方式详见附件十三。9.2合同解除合同解除的条件、程序和方式详见附件十四。第十条违约责任10.1发包人违约发包人违约的情形、责任及处理方式详见附件十五。10.2承包人违约承包人违约的情形、责任及处理方式详见附件十六。10.3分包人违约分包人违约的情形、责任及处理方式详见附件十七。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决的途径包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2诉讼管辖诉讼管辖地点为合同签订地的人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同变更的条件、程序和方式详见附件十八。12.3合同终止合同终止的条件、程序和方式详见附件十九。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。13.2知识产权双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。13.3不可抗力不可抗力事件的发生、影响及处理方式详见附件二十。第十四条附件14.1工程图纸附件一提供了工程图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。14.2技术规范附件二提供了工程所涉及的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺等。14.3材料规格附件三提供了工程所需主要材料的规格和型号，包括建筑材料、设备等。14.4其他文件附件四至附件二十提供了与合同相关的其他文件，包括支付凭证、验收报告等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：本附件提供了工程详细的图纸，包括建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，图纸应符合国家及行业相关标准和规范。附件二：技术规范详细要求和说明：本附件提供了工程所涉及的技术规范和要求，包括材料标准、施工工艺等，承包人应严格按照技术规范进行施工。附件三：材料规格详细要求和说明：本附件提供了工程所需主要材料的规格和型号，包括建筑材料、设备等，承包人应按照材料规格进行采购和施工。附件四：合同总价和支付方式详细要求和说明：本附件详细说明了合同总价及支付方式，包括支付时间、金额和方式等，发包人应按照附件四的约定进行支付。附件五：工期要求和工期延误详细要求和说明：本附件详细说明了工期要求及工期延误的处理方式，承包人应按照工期要求完成工程，如发生工期延误，应按照附件五的约定处理。附件六：工程质量要求和质量验收详细要求和说明：本附件详细说明了工程质量要求及质量验收的程序和标准，承包人应保证工程质量符合附件六的要求。附件七：质量保修详细要求和说明：本附件详细说明了工程保修期限、范围及保修方式，承包人应按照附件七的约定进行质量保修。附件八：安全生产管理详细要求和说明：本附件详细说明了安全生产管理的要求，承包人应建立健全安全生产管理制度，确保施工现场的安全。附件九：发包人责任详细要求和说明：本附件详细说明了发包人的责任，包括但不限于：提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。附件十：承包人责任详细要求和说明：本附件详细说明了承包人的责任，包括但不限于：组织施工、保证工程质量、安全文明施工等。附件十一：分包人责任详细要求和说明：本附件详细说明了分包人的责任，包括但不限于：组织施工、保证工程质量、安全文明施工等。附件十二：安全事故处理及责任划分详细要求和说明：本附件详细说明了安全事故的处理程序及责任划分方式。附件十三：合同变更详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更的条件、程序和方式。附件十四：合同解除详细要求和说明：本附件详细说明了合同解除的条件、程序和方式。附件十五：发包人违约详细要求和说明：本附件详细说明了发包人违约的情形、责任及处理方式。附件十六：承包人违约详细要求和说明：本附件详细说明了承包人违约的情形、责任及处理方式。附件十七：分包人违约详细要求和说明：本附件详细说明了分包人违约的情形、责任及处理方式。附件十八：合同变更详细要求和说明：本附件详细说明了合同变更的条件、程序和方式。附件十九：合同终止详细要求和说明：本附件详细说明了合同终止的条件、程序和方式。附件二十：不可抗力详细要求和说明：本附件详细说明了不可抗力事件的发生、影响及处理方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.发包人违约：未按照合同约定提供施工场地、未按时支付合同价款等。2.承包人违约：未按照合同约定组织施工、工程质量不符合约定、工期延误等。3.分包人违约：未按照合同约定组织施工、工程质量不符合约定、工期延误等。违约责任示例说明：1.发包人违约：若发包人未按照合同约定提供施工场地，导致承包人无法按期开工，承包人可以要求延长工期，并按照合同约定要求发包人支付违约金。2.承包人违约：若承包人未按照合同约定组织施工，导致工程质量不符合约定，发包人有权要求承包人返工、修复，并按照合同约定要求承包人支付违约金。3.分包人