住宅借用法律文件：2024版精确条款

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住宅借用法律文件：2024版精确条款本合同目录一览第一条合同主体1.1借用方信息1.2借用方身份证件1.3借用方联系方式第二条借用期限2.1借用开始日期2.2借用结束日期2.3借用期限延长及提前终止第三条借用住宅描述3.1住宅地址3.2住宅面积3.3住宅设施与条件第四条借用方的权利与义务4.1借用方的权利4.2借用方的义务第五条借用费用5.1借用费用标准5.2费用支付方式与时间第六条住宅维护与损坏赔偿6.1住宅维护责任6.2损坏赔偿标准第七条保险责任7.1借用方保险责任7.2借用方保险购买第八条借用方的行为规范8.1借用方行为准则8.2禁止行为第九条违约责任9.1借用方违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2法律适用第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条隐私保护13.1借用方隐私保护13.2借用方个人信息使用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借用方信息1.1.1借用方全称：（填写借用方的全称或姓名）1.1.2借用方注册地址：（填写借用方的注册地址）1.1.3借用方法代表：（填写借用方的法定代表人或负责人）1.1.4借用方联系方式：（填写借用方的电话、邮箱等联系方式）1.2借用方身份证件1.2.1借用方须提供有效身份证件，包括但不限于身份证、护照等。1.2.2借用方应保证所提供的身份证件真实、有效，并承担因提供虚假信息而产生的所有责任。第二条借用期限2.1借用开始日期2.1.1借用开始日期：（填写具体的借用开始日期）2.1.2借用开始时间：（填写具体的上岗时间）2.2借用结束日期2.2.1借用结束日期：（填写具体的借用结束日期）2.2.2借用结束时间：（填写具体的下班时间）2.3借用期限延长及提前终止2.3.1借用期限如需延长，双方应提前（填写提前通知天数）天协商一致，并书面确认。2.3.2借用方提前终止借用合同的，应提前（填写提前通知天数）天通知对方，并承担因此产生的相关费用。第三条借用住宅描述3.1住宅地址3.1.1住宅地址：（填写住宅的具体地址）3.1.2住宅所在小区：（填写住宅所在小区的名称）3.1.3住宅楼号、单元、门牌号：（填写具体的楼号、单元、门牌号）3.2住宅面积3.2.1住宅建筑面积：（填写住宅的建筑面积）3.2.2住宅使用面积：（填写住宅的实际使用面积）3.3住宅设施与条件3.3.1住宅内设施：（列举住宅内的主要设施，如家具、家电等）3.3.2住宅周边条件：（描述住宅周边的交通、生活设施等情况）第四条借用方的权利与义务4.1借用方的权利4.1.1借用方有权按照合同约定使用住宅。4.1.2借用方有权按照合同约定要求借用期限的延长。4.2借用方的义务4.2.1借用方应按照合同约定支付借用费用。4.2.2借用方应合理使用住宅，并妥善保管住宅内的设施。4.2.3借用方应遵守住宅所在小区的物业管理规定。4.2.4借用方在借用期限内应保证住宅的完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。第五条借用费用5.1借用费用标准5.1.1借用费用标准：（填写具体的借用费用标准，如按天、按月等）5.1.2费用计算方式：（填写具体的费用计算方式）5.2费用支付方式与时间5.2.1费用支付方式：（填写支付方式，如现金、转账等）5.2.2费用支付时间：（填写具体的支付时间，如每月10日前等）第六条住宅维护与损坏赔偿6.1住宅维护责任6.1.1住宅的正常维护保养由（填写维护保养责任方）负责。6.1.2住宅的维修费用由（填写维修费用承担方）承担。6.2损坏赔偿标准6.2.1借用方在借用期限内造成住宅及住宅内设施损坏的，应按照（填写损坏赔偿标准）进行赔偿。6.2.2借用方在借用期限内因故意或者重大过失造成住宅及住宅内设施损坏的，除按照损坏赔偿标准进行赔偿外，还应承担由此产生的一切后果。第八条借用方的行为规范8.1借用方行为准则8.1.1借用方应遵守国家的法律法规，不得利用住宅从事非法活动。8.1.2借用方应遵守住宅所在小区的物业管理规定，维护住宅小区的公共秩序。8.2禁止行为8.2.1借用方不得在住宅内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。8.2.2借用方不得在住宅内进行影响住宅安全、安静的行为，包括但不限于大声喧哗、夜间施工等。第九条违约责任9.1借用方违约情形9.1.1借用方未按照合同约定支付借用费用的，每逾期一日，应支付逾期金额千分之二的违约金。9.1.2借用方未按照合同约定使用住宅，导致住宅损坏的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任承担方式9.2.1借用方违约的，对方有权要求借用方支付违约金，并有权要求提前终止合同。9.2.2借用方违约造成对方损失的，借用方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.1.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、集体利益，也不得损害他人的合法权益。11.2合同解除条件11.2.1任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。11.2.2合同解除后，借用方应按照合同约定支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的借用期限届满，合同自然终止。12.2.2双方提前终止合同的，合同终止。第十三条隐私保护13.1借用方隐私保护13.1.1双方在履行合同过程中，应保护对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。13.1.2借用方应授权借用方在必要时查询其与住宅相关的个人信息。13.2借用方个人信息使用13.2.1借用方仅在履行合同义务的前提下使用对方的个人信息。13.2.2借用方在使用对方个人信息时，应遵守国家有关个人信息保护的法律法规。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1双方可以在合同中约定其他事项，包括但不限于合同的补充条款、附件等。14.1.2双方约定的事项应符合国家法律法规，不得损害国家、集体利益，也不得损害他人的合法权益。14.2合同附件14.2.1合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等的法律效力。14.2.2合同附件应包括双方确认的借用费用明细、住宅设施清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅设施清单附件二：借用费用明细附件三：身份证件复印件附件四：借用期限延长协议附件五：损坏赔偿标准说明附件六：物业管理规定附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件一：住宅设施清单详细要求和说明：清单应详细列明住宅内的所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。清单应包括每项设施的名称、型号、数量和新旧程度等信息。清单应由双方共同确认，并在合同中附上。附件二：借用费用明细详细要求和说明：明细应详细列明借用费用的构成，包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等。明细应包括每项费用的金额、计算方式和支付时间等信息。借用方应按照明细支付相应的费用。附件三：身份证件复印件详细要求和说明：借用方应提供有效身份证件的复印件，包括但不限于身份证、护照等。复印件应清晰可辨，并由借用方签字确认。附件四：借用期限延长协议详细要求和说明：当借用方需要延长借用期限时，应与对方签订借用期限延长协议。延长协议应详细列明延长的时间、费用和相关条款。附件五：损坏赔偿标准说明详细要求和说明：损坏赔偿标准应详细列明各类设施的赔偿金额或赔偿计算方式。赔偿标准应由双方共同确认，并在合同中附上。附件六：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定应包括住宅小区的管理条例、规章制度等。借用方应遵守物业管理规定，维护住宅小区的公共秩序。附件七：合同变更协议详细要求和说明：当双方需要对合同进行变更时，应签订合同变更协议。变更协议应详细列明变更的条款和内容。附件八：合同解除协议详细要求和说明：当双方需要解除合同时，应签订合同解除协议。解除协议应详细列明解除的条件、后果和赔偿等相关事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借用方未按照合同约定支付借用费用的。借用方未按照合同约定使用住宅，导致住宅损坏的。借用方在借用期限内未遵守国家法律法规、住宅小区的物业管理规定的。借用方未按照合同约定提供身份证件的。借用方未按照合同约定延长借用期限或提前终止合同的。违约责任认定标准：每逾期一日未支付借用费用，应支付逾期金额千分之二的违约金。借用方未按照合同约定使用住宅，导致住宅损坏的，应承担相应的赔偿责任。借用方违约造成对方损失的，借用方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若借用方未按照合同约定支付借用费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权要求提前终止合同。若借用方未按照合同约定使用住宅，导致住宅损坏，借用方应按照损坏赔偿标准进行赔偿。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释：合同：指本合同及附件所包含的所有条款和协议。借用方：指本合同中承担借用住宅义务的一方。甲方：指本合同中提供住宅的一方。借用期限：指本合同约定的借用开始日期至借用结束日期的期间。借用费用：指本合同约定的借用方应支付的费用，包括但不限于租金、押金、