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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
2024年建筑项目居间合作具体协议本合同目录一览第一条:合作双方1.1甲方名称1.2乙方名称第二条:合作项目2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表第三条:甲方的义务与责任3.1甲方提供的资源3.2甲方的工作职责3.3甲方的权利第四条:乙方的义务与责任4.1乙方的职责4.2乙方的权利4.3乙方的工作要求第五条:合作方式与流程5.1双方的合作方式5.2项目执行流程5.3沟通与协调机制第六条:费用与支付6.1项目费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间表第七条:违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的处理方式第八条:争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时间限制第九条:合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条:保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行第十一条:法律适用与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式第十二条:合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期12.2合同的终止日期第十三条:其他约定13.1双方的其他约定内容第十四条:附件14.1附件列表第一部分:合同如下:第一条:合作双方1.1甲方名称:×××建筑公司1.2乙方名称:×××居间服务公司第二条:合作项目2.1项目名称:2024年×××城市综合体建筑工程2.2项目地点:×××城市×××区域2.3项目规模:占地面积×××平方米,总建筑面积×××平方米2.4项目时间表:工程预计开工日期为2024年3月1日,竣工日期为2026年12月31日第三条:甲方的义务与责任3.1甲方提供的资源:甲方负责提供项目所需的土地、资金、设计方案等资源3.2甲方的工作职责:甲方负责项目的整体规划、施工管理、质量控制等工作3.3甲方的权利:甲方拥有项目最终决策权,对项目进行监督和指导,并按照合同约定获得项目收益第四条:乙方的义务与责任4.1乙方的职责:乙方负责为甲方寻找合适的施工单位、材料供应商等合作方4.2乙方的权利:乙方有权根据合同约定获得相应的居间服务费用4.3乙方的工作要求:乙方需按照甲方的要求进行工作,及时提供相关服务,并保证服务质量第五条:合作方式与流程5.1双方的合作方式:甲方提供项目资源,乙方提供居间服务,共同推进项目进展5.2项目执行流程:项目启动→项目策划→合作伙伴筛选→合同签订→项目施工→项目验收5.3沟通与协调机制:双方设立项目协调小组,定期召开会议,协调解决项目推进过程中的问题第六条:费用与支付6.1项目费用:项目总投资预计为×××亿元,具体费用根据工程实际进展进行调整6.2费用支付方式:双方同意采用按工程进度分阶段支付的方式6.3费用支付时间表:具体支付时间表由双方根据项目进度商定,并在合同附件中明确第七条:违约责任7.1违约行为的定义:双方在合同履行过程中,违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的行为7.2违约责任的处理方式:违约方需承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失,并支付相应的违约金第八条:争议解决8.1争议解决的方式:双方发生合同争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制:双方应在争议发生之日起30日内将争议提交给协商或诉讼,逾期则视为放弃追究对方的责任。第九条:合同的变更与终止9.1合同变更的条件:合同的变更必须经过双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件:合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行,包括但不限于完成合同约定的义务、双方协商一致、不可抗力等因素。第十条:保密条款10.1保密信息的定义:保密信息指合同双方在合同履行过程中产生或获取的,未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的履行:双方应对保密信息予以严格保密,未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十一条:法律适用与争议解决11.1合同适用的法律:本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式:如第八条所述。第十二条:合同的生效与终止日期12.1合同的生效日期:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止日期:如第九条所述。第十三条:其他约定13.1双方的其他约定内容:本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条:附件14.1附件列表:14.1.1附件一:项目详细设计方案14.1.2附件二:项目预算表14.1.3附件三:居间服务费用计算标准14.1.4附件四:合同变更协议模板14.1.5附件五:保密协议第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:项目详细设计方案附件要求:应包含项目的整体设计理念、建筑风格、功能分区、施工图纸等详细信息。附件说明:项目设计方案应符合相关法律法规及建筑行业标准,并由具有相应资质的设计单位提交。附件二:项目预算表附件要求:详细列出项目的各项费用,包括工程造价、材料费用、人工费用等。附件说明:项目预算表应真实反映项目成本,并由具有资质的造价咨询机构出具。附件三:居间服务费用计算标准附件要求:明确居间服务费用的计算方式、费率以及支付条件。附件说明:居间服务费用应按照双方商定的费率计算,并在支付时间表中明确支付时间点。附件四:合同变更协议模板附件要求:包含合同变更的条件、程序、变更内容等详细信息。附件说明:合同变更协议应由双方签署,并经双方确认后生效。附件五:保密协议附件要求:明确保密信息的范围、保密期限以及违约责任等。附件说明:保密协议应由双方签署,并严格遵守保密义务。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.未经对方同意,泄露对方商业秘密或保密信息。3.未按照合同约定支付费用或履行付款义务。4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定:1.违约方需承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的损失,并支付相应的违约金。2.违约金的计算方式按照合同约定的标准执行。3.损失的赔偿金额根据实际情况确定,包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。示例说明:若甲方未按照合同约定时间完成土地准备工作,导致项目延期,甲方需承担因延期导致的工程造价增加等直接损失,并支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.合同:指本居间合作协议,由双方签署并生效的法律文件。2.甲方:指×××建筑公司,本合同的一方。3.乙方:指×××居间服务公司,本合同的一方。4.
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