砌体工程承包合约范本2024年适用

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砌体工程承包合约范本2024年适用本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条工程承包范围3.1乙方承包的工程范围3.2乙方不承包的范围第四条工程质量标准4.1工程质量等级4.2质量验收标准4.3质量保障措施第五条工程进度及工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工期延误责任第六条工程造价及支付6.1工程总价6.2价格调整6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6付款方式及期限第七条乙方义务及责任7.1施工准备7.2施工组织与管理7.3施工人员管理7.4材料与设备7.5工程安全7.6工程保险第八条甲方义务及责任8.1提供施工场地8.2办理相关手续8.3支付工程款8.4协调关系8.5工程变更第九条违约责任9.1乙方违约9.2甲方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁费用第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1法律适用13.2合同的修改和补充13.3附件第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同解除第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××砌体工程有限公司地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区砌体工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括但不限于砌体结构施工、砌体防水施工、砌体抹灰施工等第三条工程承包范围3.1乙方承包的工程范围：本工程砌体部分的设计、施工、材料供应等相关工作3.2乙方不承包的范围：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等其他非砌体部分第四条工程质量标准4.1工程质量等级：达到国家现行标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的一级标准4.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及本合同约定的质量要求进行验收4.3质量保障措施：乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量第五条工程进度及工期5.1工程开工日期：×××年×××月×××日5.2工程竣工日期：×××年×××月×××日5.3工程进度计划：乙方应按照甲乙双方协商确定的施工进度计划进行施工5.4工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任第六条工程造价及支付6.1工程总价：人民币×××万元（大写：×××万元整）6.2价格调整：工程造价如需调整，双方应协商确定6.3预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预付款人民币×××万元6.4进度付款：乙方按照工程进度完成情况，向甲方申请进度付款6.5竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程结算资料，双方按照约定进行竣工结算6.6付款方式及期限：甲方通过银行转账方式支付乙方，支付期限不超过五个工作日第七条乙方义务及责任7.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前做好施工前的准备工作7.2施工组织与管理：乙方应建立健全施工组织和管理制度，确保施工顺利进行7.3施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的资格和技能，遵守施工规范7.4材料与设备：乙方应按照设计文件和施工规范要求，采购合格的材料和设备7.5工程安全：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规定，做好施工现场的安全防护工作7.6工程保险：乙方应办理工程保险，并将保险单据提交甲方备案第八条甲方义务及责任8.1提供施工场地：甲方应保证乙方施工场地具备施工条件，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施8.2办理相关手续：甲方应负责办理本工程建设的相关手续，包括土地使用权证、建筑施工许可证等8.3支付工程款：甲方应按照本合同约定的付款方式和期限，及时支付工程款8.4协调关系：甲方应负责协调处理施工现场周围的关系，保障施工顺利进行8.5工程变更：如甲方要求对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更后的工程内容和价款进行调整第九条违约责任9.1乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，或者工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金9.2甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，或者未提供施工条件的，乙方有权要求甲方限期履行合同，并有权要求甲方支付违约金9.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失和乙方为实现债权而产生的费用第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁地点及机构：双方同意选择×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为×××市10.3仲裁费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件：任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同11.2合同终止的条件：本工程竣工验收合格，乙方将工程交付甲方使用11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并办理相关移交手续第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起两年12.3违约责任：泄露保密信息的方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同的修改和补充：本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效13.3附件：本合同附件包括设计文件、施工图纸、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力第十四条合同的生效、变更和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同变更：合同履行过程中，双方经协商一致，可以变更合同内容14.3合同解除：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定的方式处理后续事宜第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：包括工程的设计方案、施工图纸、结构计算书等，用以指导工程的施工和验收。2.施工图纸：详细的施工图纸应包括各部位的平面图、立面图、剖面图、细部图等，确保施工人员准确理解工程要求。3.工程量清单：详细列出工程中所需材料、工程量及价格，作为工程付款和结算的依据。4.材料合格证：证明所采购材料符合国家标准的证书，包括材料的品种、规格、型号、生产厂家等。5.设备清单：列出施工所需的所有设备名称、型号、数量、性能参数等，确保设备满足工程需求。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、质量安全措施等，指导施工过程的管理。7.施工合同的补充协议：对合同中未尽事宜进行补充和细化，包括特殊的施工要求、额外的工程量等。8.变更订单：如有工程变更，需双方签署变更订单，明确变更内容、范围、价格等。9.工程验收报告：工程完工后，由乙方提交的验收报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。10.工程保修书：乙方承诺工程保修期限、保修范围和保修责任的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权要求乙方支付违约金。示例：乙方因管理不善导致工程进度延误，甲方要求乙方在规定期限内完成工程，否则按合同约定支付违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款，或未提供施工条件的，乙方有权要求甲方限期履行合同，并有权要求甲方支付违约金。示例：甲方未能按时支付工程进度款，乙方要求甲方在规定期限内支付，否则按合同约定支付违约金。3.双方应按照约定履行合同，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。示例：甲方未能提供合格的施工场地，导致乙方无法按期开工，乙方有权解除合同。4.双方应严格保密对方商业秘密和技术秘密，如泄露保密信息的，应承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，向第三方泄露甲方商业秘密，乙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.砌体工程：指用砌筑材料（如砖、石、砌块等）按设计要求堆砌成墙体、柱子等建筑构件的工程。2.建筑工程质量验收统一标准：指GB503002013标准，是国家对建筑工程质量验收的统一标准。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定，按照合同约定向另一方支付的金钱。4.工程保修：指乙方对已交付的工程在保修期限内承担修复或更换的义务，确保工程正常使用。5.施工组织设计：是施工单位对施工项目进行组织、管理、控制的文件，包括施工方案、进度计划、人员配置等。6.工程变更：指