建设项目施工代表合同(2024版)

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建设项目施工代表合同(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方之间的合作内容定义第二条合同范围和目标2.1建设项目施工代表工作的范围2.2合同目标和要求第三条合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四条乙方的义务和责任4.1施工代表的工作职责4.2乙方应遵守的法律法规4.3乙方应承担的风险和责任第五条甲方的义务和责任5.1提供必要的支持和配合5.2甲方应遵守的法律法规5.3甲方应承担的风险和责任第六条合同价格和支付方式6.1合同价格的确定6.2支付方式和支付时间第七条合同变更和终止7.1合同变更的条件和程序7.2合同终止的条件和程序第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的法院或仲裁机构第十二条合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改和解除条件第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的副本13.3合同的继承和转让第十四条合同的完整性和优先权14.1合同的完整性声明14.2合同与附件的关系第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××工程咨询有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方委托乙方作为建设项目施工代表，负责项目的施工组织、协调和管理。第二条合同范围和目标2.1乙方向甲方提供建设项目施工代表服务，包括但不限于：（1）施工方案的制定和修改；（2）施工进度的控制和协调；（3）施工质量的监督和管理；（4）安全生产的管理；（5）合同款项的支付和结算；（6）与政府部门、社区和施工单位的沟通协调。2.2合同目标：确保建设项目按照预定的时间、质量和成本完成。第三条合同期限3.1合同的开始日期：本合同签订之日起。3.2合同的结束日期：建设项目竣工交付使用之日起。第四条乙方的义务和责任4.1乙方应按照合同约定的范围和目标，认真履行施工代表职责，确保施工过程的顺利进行。4.2乙方应遵守国家法律法规，严格执行建设项目的各项规定。4.3乙方应对施工过程中的安全生产负责，采取有效措施防止安全事故的发生。第五条甲方的义务和责任5.1甲方应提供乙方履行合同所需的资料、文件和相关信息，并确保其真实、完整、有效。5.2甲方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行合同义务。5.3甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任，包括但不限于：（1）因甲方原因导致工程延误的损失；（2）因甲方原因导致工程质量问题的损失；（3）因甲方原因导致安全事故的损失。第六条合同价格和支付方式6.1合同价格：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。6.2支付方式：甲方按照乙方实际完成的工作量，按照合同约定的比例支付。6.3支付时间：甲方应在每个月的20日前，将应支付的款项支付给乙方。第八条违约责任8.1违约行为包括但不限于：8.1.1乙方未按照合同约定的时间、质量和成本完成建设项目的；8.1.2乙方违反国家法律法规和建设项目的各项规定的；8.1.3乙方未按照合同约定履行施工代表职责的。8.2违约责任的具体承担方式包括但不限于：8.2.1乙方应按照违约程度，向甲方支付违约金，违约金的比例为合同金额的5%至10%；8.2.2乙方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、诉讼费用等；8.2.3乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的20%作为赔偿。第九条争议解决9.1争议解决的途径为友好协商，双方应尽力通过协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼时效为一年。第十条保密条款10.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限为合同终止之日起三年。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法院为合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和解除必须经过双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条其他条款13.1通知和送达：任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知地址为合同中约定的地址。13.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的继承和转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十四条合同的完整性和优先权14.1本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建设项目施工代表服务范围和内容详细说明附件二：建设项目施工代表工作职责和权利的具体规定附件三：建设项目施工代表服务期限和时间安排附件四：建设项目施工代表服务质量标准和验收规定附件五：建设项目施工代表服务费用支付方式和支付时间表附件六：建设项目施工代表服务违约金计算方法和支付规定附件七：建设项目施工代表服务争议解决方式和相关程序附件八：建设项目施工代表服务保密协议的具体内容附件九：建设项目施工代表服务法律适用和法院选择规定附件十：建设项目施工代表服务合同的解除和终止条件及程序说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间、质量和成本完成建设项目的；2.乙方违反国家法律法规和建设项目的各项规定的；3.乙方未按照合同约定履行施工代表职责的；4.甲方未按照合同约定提供必要的支持和配合的；5.甲方未遵守国家法律法规，导致合同无法履行或者产生损失的。违约责任的具体认定标准：1.乙方应按照违约程度，向甲方支付违约金，违约金的比例为合同金额的5%至10%；2.乙方应承担因违约导致的额外费用，包括但不限于甲方因此产生的直接经济损失、诉讼费用等；3.乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同金额的20%作为赔偿。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即甲方和乙方。2.建设项目：指双方约定的具体建设项目名称和内容。3.施工代表：指乙方在合同中承担的施工组织、协调和