房产批量销售合同样本（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产批量销售合同样本（2024版）本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）第二条房产信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产性质2.4房产所有权第三条销售价格3.1房产总价格3.2付款方式3.3付款期限第四条交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收方式第五条房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间第六条售后服务6.1保修责任6.2维修服务第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3附件效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（出卖人）：甲方全称：_____________注册地址：_____________营业执照号：_____________法定代表人：_____________联系人：_____________联系电话：_____________1.2乙方（买受人）：乙方全称：_____________注册地址：_____________营业执照号：_____________法定代表人：_____________联系人：_____________联系电话：_____________第二条房产信息2.1房产坐落：房产位于_____________省/市/自治区_____________市/县_____________街道/镇_____________号。2.2房产面积：房产建筑面积为_____________平方米，其中包括_____________平方米的住宅面积和_____________平方米的非住宅面积。2.3房产性质：房产性质为_____________（住宅/商业/办公/其他）。2.4房产所有权：甲方保证所售房产为甲方合法所有，不存在任何权属纠纷。第三条销售价格3.1房产总价格：房产的总销售价格为人民币_____________元整（大写：_________________________元整）。3.2付款方式：乙方同意按照下列方式支付房价：（1）人民币_____________元整作为定金，在本合同签订之日起_____________日内支付给甲方；（2）人民币_____________元整作为首付款，在房产过户手续办理完毕之日起_____________日内支付给甲方；（3）剩余房价款人民币_____________元整，乙方同意按照甲方指定的贷款银行办理按揭贷款，并按照贷款银行的要求和约定期限偿还贷款本息。3.3付款期限：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款期限支付房价款。第四条交付及验收4.1交付时间：甲方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后，将房产交付给乙方。交付时间为_____________年_____________月_____________日。4.2交付条件：甲方应保证房产在交付时符合下列条件：（1）房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）房产的质量和结构符合国家相关标准和规定；（3）房产的设施设备齐全，能够正常使用；（4）房产的入住手续和相关资料齐全。4.3验收方式：乙方应在交付时对房产进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对交付的房产有任何异议，应在验收合格后_____________日内向甲方提出，并说明具体异议。第五条房产过户5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证件和资料、办理相关政府部门的手续等。5.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用及支付方式在本合同附件中规定。5.3过户时间：甲方应在本合同约定的付款期限全部履行完毕后，按照甲乙双方约定的时间办理房产过户手续。第六条售后服务6.1保修责任：甲方对交付的房产承担_____________年的保修责任，自房产交付之日起计算。保修期内，如房产出现质量问题，甲方应及时予以修复或更换。6.2维修服务：如房产在使用过程中出现非质量问题导致的损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方提供维修服务。维修费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的_____________%。8.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的_____________%。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交_____________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.4诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：本合同在房产过户完毕后终止。10.3续约条件：如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字盖章后生效。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以保密。11.2保密期限：甲乙双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_____________年有效。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同中的名词和术语，如无相反定义，应按照中华人民共和国法律、法规和通常的理解进行解释。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同附件包括房产证、土地使用权证、房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议：对本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同不可分割，具有同等法律效力。13.3附件效力：本合同附件的修改、补充或解除，必须经甲乙双方书面同意，并经签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于_____________年_____________月_____________日签署。14.2签署地点：本合同于_____________省/市/自治区_____________市/县_____________街道/镇_____________号签署。14.3签署人：甲方（出卖人）：_____________（签字）_____________（盖章）乙方（买受人）：_____________（签字）_____________（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证房产证复印件房产证原件附件二：土地使用权证土地使用权证复印件土地使用权证原件附件三：房屋平面图房屋平面图复印件房屋平面图原件附件四：设施设备清单设施设备清单复印件设施设备清单原件附件五：过户费用明细表过户费用明细表复印件过户费用明细表原件附件六：贷款合同贷款合同复印件贷款合同原件附件七：保修条款保修条款复印件保修条款原件附件八：维修服务协议维修服务协议复印件维修服务协议原件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房产；2.甲方未按照约定条件交付房产；3.乙方未按照约定时间支付房价款；4.乙方未按照约定方式支付房价款；5.甲方未协助乙方办理房产过户手续；6.甲方未按照约定时间办理房产过户手续；7.乙方未按照约定时间接受房产交付；8.乙方未按照约定条件接受房产交付；9.甲方提供的房产存在质量问题；10.甲方未履行保修责任。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。2.甲方未按照约定条件交付房产，乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的10%。3.乙方未按照约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。4.乙方未按照约定方式支付房价款，甲方有权拒绝接受乙方支付，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。5.甲方未协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的3%。6.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。7.乙方未按照约定时间接受房产交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的2%。8.乙方未按照约定条件接受房产交付，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。9.甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或更换，并支付乙方因此产生的费用。10.甲方未履行保修责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的3%。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算为本合同总价的5%，即人民币_____________元整。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指由土地使用权人持有的，证明其对土地拥有使用权的法律文件。3.房屋平面图：指反映房屋平面布局和结构的图纸。4.设施设备清单：指列出房产内设施和设备的清单，包括设施设备的名称、型号、数量等信息。5.过户费用明细表：指详细列出房产过户过程