2024年房产作为担保的借款合同样式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房产作为担保的借款合同样式本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整第四条房产作为担保4.1房产信息4.2担保效力第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.2贷款人的权利与义务第十一条担保人的权利与义务11.1担保人的权利与义务第十二条信息保密12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定第十四条其他条款14.1其他规定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将上述借款用于项目/用途，并承诺不将其用于违法、违规及违背社会公德的活动。第二条借款期限2.1借款期限：甲方应于YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，向乙方归还全部借款本金及利息。2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，每期还款日为每月的日。第三条借款利率3.1借款利率：本借款合同项下的借款利率为年利率%。3.2利率调整：如遇市场利率变动，经双方协商一致，可以对借款利率进行调整。调整后的利率为本金总额的%。第四条房产作为担保4.1房产信息：甲方以其名下的位于市区路的房产作为借款的担保物。房产证号为：。4.2担保效力：甲方承诺在借款期间，该房产的所有权不得转让、出租或设定抵押、质押等他项权利，以确保乙方债权的安全。第五条还款方式5.1还款方式：甲方同意按照本合同约定的还款计划和还款金额，通过银行转账的方式向乙方还款。5.2还款账户：乙方的收款账户为：户名：银行，账号：。第六条违约责任6.1违约情形：甲方未按本合同约定的还款期限、还款金额和还款方式归还借款本息的，视为甲方违约。6.2违约责任：甲方违约的，应当按照同期贷款利率的%支付违约金，并承担乙方因追讨借款本息而产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：本合同一旦签订，除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同解除：在合同履行期间，如因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同，并按照实际情况办理借款本息的清偿手续。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，应由市区人民法院管辖。第九条合同的生效9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起视为生效。第十条双方的权利与义务10.1借款人的权利与义务10.1.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按期足额归还借款本息。10.1.2甲方应确保用作担保的房产在合同履行期间不得转让、出租或设定抵押、质押等他项权利。10.1.3甲方应配合乙方的检查、审计和评估，提供必要的财务报表和相关信息。10.2贷款人的权利与义务10.2.1乙方应按照本合同约定的时间和金额提供借款。10.2.2乙方应监督甲方合理使用借款，确保借款用于约定的用途。10.2.3乙方应按合同约定收取利息，并在甲方按期归还借款本息后，及时解除对甲方担保物的担保权益。第十一条担保人的权利与义务11.1担保人的权利与义务：如甲方未能按期归还借款本息，担保人应按照本合同约定承担连带清偿责任。第十二条信息保密12.1保密义务：双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况：法律、法规、监管机构要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本保密义务的限制。第十三条强制性条款13.1强制性规定：本合同的任何条款均不得违反相关法律法规的强制性规定。如本合同的任何条款与法律法规的强制性规定相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。第十四条其他条款14.1其他规定：本合同未涵盖的事项，双方应本着公平、公正、合理的原则协商确定。14.2附加条款：如需对本合同进行补充或修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：借款人身份证复印件附件三：贷款人授权书附件四：还款计划表附件五：借款合同专用章附件六：担保人同意书附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产地址、面积、所有权人等。2.借款人身份证复印件：应清晰显示借款人的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.贷款人授权书：授权书应明确授权范围、授权期限和被授权人的相关信息。4.还款计划表：详细列出每期的还款金额、还款日期和还款方式。5.借款合同专用章：合同专用章用于在合同上盖章，以确认合同的效力。6.担保人同意书：担保人同意书应明确担保人的同意内容和担保范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的还款期限、还款金额和还款方式归还借款本息。2.甲方未经乙方同意，将用作担保的房产转让、出租或设定抵押、质押等他项权利。3.乙方未按约定的时间和金额提供借款。4.乙方未按合同约定收取利息，或未在甲方按期归还借款本息后，及时解除对甲方担保物的担保权益。5.担保人未按合同约定承担连带清偿责任。违约责任认定标准：1.违约金：甲方违约的，应当按照同期贷款利率的%支付违约金。2.损失赔偿：甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的损失赔偿责任。3.解除合同：甲方严重违约的，乙方有权解除合同，并按照实际情况办理借款本息的清偿手续。示例说明：假设甲方未能在约定的还款日期归还借款本息，甲方应按照同期贷款利率的%支付违约金，并承担乙方因追讨借款本息而产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指甲方，即向乙方申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指乙方，即提供借款并享有借款权益的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指为甲方借款提供担保