西安2024年房屋租赁协议范本下载

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

西安2024年房屋租赁协议范本本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2联系方式2.1.3身份证号码2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2联系方式2.2.3身份证号码3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1银行转账4.3.2现金支付4.3.3/支付5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构13.法律适用13.1合同适用法律14.其他条款14.1房屋交付清单14.2家具电器清单14.3宠物相关条款14.4吸烟相关条款14.5访客管理条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：陕西省西安市X路号，房屋的具体门牌号。1.2房屋面积：房屋的总建筑面积为X平方米，其中包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋用途：房屋主要用于居住，承租人不得擅自改变房屋用途。2.租赁双方2.1出租人信息2.1.1姓名：出租人的全名。2.1.2联系方式：出租人的联系电话。2.1.3身份证号码：出租人的身份证号码。2.2承租人信息2.2.1姓名：承租人的全名。2.2.2联系方式：承租人的联系电话。2.2.3身份证号码：承租人的身份证号码。3.租赁期限3.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期。3.2租赁结束日期：租赁合同的结束日期。3.3租赁期限总计：租赁合同的总期限，以月为单位。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为X元。4.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1个月。4.3租金支付方式4.3.1银行转账：承租人可通过银行转账的方式将租金支付给出租人。4.3.2现金支付：承租人可将租金以现金形式支付给出租人。4.3.3/支付：承租人可通过或支付的方式将租金支付给出租人。5.押金5.1押金金额：承租人需支付给出租人押金X元。5.2押金退还：租赁合同到期后，如承租人按照合同约定退还房屋且房屋无损坏，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。5.3押金扣除事项：如承租人在租赁期间对房屋造成损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维修，承租人负责日常维护。7.维修责任7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、暖等。7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家具、电器等。8.保险8.1房屋保险：出租人应购买并维持房屋保险，以覆盖房屋及其附属设施因意外损失的风险。8.2第三方责任保险：出租人应购买并维持第三方责任保险，以覆盖因租赁房屋而可能产生的第三方损害赔偿风险。9.合同变更9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、生效日期等相关事项，并由双方签字盖章确认。10.合同解除10.1合同解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法解除。10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除日期、押金退还等问题，并签订书面解除协议。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，可向约定的仲裁机构申请仲裁。13.法律适用13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋交付时各项设施的状态。14.2家具电器清单：详见附件二，列明租赁房屋内家具电器的清单及状态。14.3宠物相关条款：未经出租人同意，承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。14.4吸烟相关条款：承租人不得在租赁房屋内吸烟，以维护房屋及室内空气质量。14.5访客管理条款：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列明房屋交付时各项设施的状态，包括家具、电器、门窗、管道等。附件二：家具电器清单详细列明租赁房屋内家具电器的清单及状态，包括品牌、型号、数量等。附件三：宠物相关条款说明详细说明关于宠物饲养的条款，包括宠物种类、数量限制、管理规定等。附件四：吸烟相关条款说明详细说明关于吸烟的条款，包括禁止吸烟的区域、违反规定的处罚等。附件五：访客管理条款说明详细说明关于访客管理的条款，包括访客登记、访问时间限制等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未按合同约定提供房屋或未履行合同义务。未维护房屋及附属设施的正常使用状态。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用，则构成违约行为。2.承租人违约行为：未按合同约定支付租金或未履行合同义务。未合理使用房屋及附属设施，导致损坏或损失。示例说明：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。3.违约责任认定标准：违约行为导致的直接损失，由违约方承担赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金的标准在合同中约定。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或