房产交易居间服务合同（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产交易居间服务合同（2024年版）本合同目录一览1.房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围2.双方的权利与义务2.1房产中介的权利2.2房产中介的义务2.3购房者的权利2.4购房者的义务2.5房产出售者的权利2.6房产出售者的义务3.服务内容与方式3.1服务内容3.2服务方式4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.合同的有效期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.合同的解除与终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任与赔偿7.1违约行为7.2赔偿责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.适用法律9.1法律适用10.其他约定10.1双方的其他约定11.合同的变更与补充11.1变更条件11.2补充内容12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果14.签署日期与地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.房产交易居间服务合同的定义与范围1.1定义1.2范围中介的服务范围包括但不限于：提供房产市场信息、推广房产、协助双方进行价格谈判、协助办理贷款手续、协助办理产权过户手续以及提供交易过程中的其他必要协助。中介应根据买方和卖方的要求，提供专业、客观、公正的居间服务。2.双方的权利与义务2.1房产中介的权利中介有权根据合同约定收取服务费用。中介有权在合同有效期内，按照约定方式使用买方和卖方的个人信息，但应遵守相关法律法规，保护双方的隐私权。中介有权在合同约定的服务范围内，自主决定服务的方式和内容。2.2房产中介的义务中介应按照约定提供专业、客观、公正的居间服务，并尽最大努力促成房产交易的完成。中介应保守买方和卖方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。中介应按照法律法规和行业规范，履行合同约定的义务，提供符合质量标准的服务。2.3购房者的权利买方有权根据合同约定，享受中介提供的居间服务。买方有权在合同约定的范围内，要求中介提供相关的市场信息、咨询和协助。买方有权在合同解除或终止时，要求中介退还已支付的服务费用。2.4购房者的义务买方应按照合同约定支付服务费用。买方应提供真实的个人信息和房产信息，并配合中介完成交易手续。买方应在合同约定的时间内，履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的文件、办理贷款手续等。2.5房产出售者的权利卖方有权根据合同约定，享受中介提供的居间服务。卖方有权在合同约定的范围内，要求中介提供相关的市场信息、咨询和协助。卖方有权在合同解除或终止时，要求中介退还已支付的服务费用。2.6房产出售者的义务卖方应按照合同约定支付服务费用。卖方应提供真实的个人信息和房产信息，并配合中介完成交易手续。卖方应按照合同约定的方式，履行合同约定的义务，包括但不限于提供必要的文件、办理产权过户手续等。8.违约责任与赔偿8.1违约行为双方同意，如任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。违约行为包括但不限于未按约定时间支付服务费用、提供虚假信息、未履行合同约定的义务等。8.2赔偿责任违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金的计算和赔偿范围应根据合同约定的金额和守约方因违约所受到的实际损失确定。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向中介所在地的消费者协会或房地产中介行业协会申请调解。9.3法律途径如调解不成，双方同意提交中介所在地的仲裁委员会仲裁，或向中介所在地的人民法院提起诉讼。10.适用法律10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1双方的其他约定双方同意，合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同的变更与补充12.1变更条件任何一方提出变更合同的约定，应书面通知对方。变更需双方协商一致，并以书面形式作出。12.2补充内容合同的补充应明确、具体，且符合法律法规的规定。13.保密条款13.1保密内容双方同意，在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密和个人信息，双方均有义务对其保密。13.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起两年。14.不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商，以尽可能减少不可抗力造成的损失。15.签署日期与地点15.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。15.2签署地点本合同在中华人民共和国_____省/市/自治区的_____市/县签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产交易居间服务合同条款详细说明附件2：房产交易居间服务合同服务内容清单附件3：房产交易居间服务合同服务费用明细附件4：房产交易居间服务合同支付方式说明附件5：房产交易居间服务合同有效期限确认书附件6：房产交易居间服务合同解除与终止条件一览表附件7：房产交易居间服务合同违约行为及责任认定标准附件8：房产交易居间服务合同争议解决方式说明附件9：房产交易居间服务合同适用法律确认书附件10：房产交易居间服务合同保密协议附件11：房产交易居间服务合同不可抗力条款确认书附件12：房产交易居间服务合同签署日期与地点确认书附件1：房产交易居间服务合同条款详细说明本附件详细说明了合同的各项条款，包括双方的权利与义务、服务内容与方式、服务费用与支付方式等，以及对合同中各项条款的详细解释和说明。附件2：房产交易居间服务合同服务内容清单本附件列出了中介应提供的服务内容，包括市场信息提供、推广房产、价格谈判协助等，以及各项服务的具体实施方式和时间安排。附件3：房产交易居间服务合同服务费用明细本附件详细列出了服务费用的收取标准、支付方式和支付时间等，以及对服务费用的计算和费用的退还条件的说明。附件4：房产交易居间服务合同支付方式说明本附件详细说明了支付方式的具体操作流程，包括支付时间、支付途径和支付确认等。附件5：房产交易居间服务合同有效期限确认书本附件明确了合同的有效期限，包括合同开始日期和合同结束日期。附件6：房产交易居间服务合同解除与终止条件一览表本附件详细列出了合同解除和终止的条件，包括解除条件和终止条件，以及对解除和终止合同的后续处理事项的说明。附件7：房产交易居间服务合同违约行为及责任认定标准本附件详细列出了违约行为及责任认定标准，包括违约行为的定义、赔偿责任的计算和赔偿范围等，并提供简要的示例说明。附件8：房产交易居间服务合同争议解决方式说明本附件详细说明了争议解决方式的具体操作流程，包括协商解决、调解解决和法律途径等。附件9：房产交易居间服务合同适用法律确认书本附件明确了合同适用的法律，包括适用的法律范围和法律适用的一般原则。附件10：房产交易居间服务合同保密协议本附件详细说明了保密内容的范围、保密期限以及保密责任的承担等。附件11：房产交易居间服务合同不可抗力条款确认书本附件明确了不可抗力的定义、不可抗力的后果以及不可抗力情况下合同的处理方式等。附件12：房产交易居间服务合同签署日期与地点确认书本附件明确了合同的签署日期和签署地点。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付服务费用。2.提供虚假信息或隐瞒重要信息。3.未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。4.违反合同中的保密条款。5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行。违约的责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给守约方造成的直接经济损失。2.违约方应支付相应的违约金，违约金的计算和赔偿范围应根据合同约定的金额和守约方因违约所受到的实际损失确定。示例说明：如果买方未按约定时间支付服务费用，卖方有权终止合同，并要求买方支付违约金。如果中介提供虚假信息导致买方或卖方遭受经济损失，中介应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产中介：指在房产交易中提供