2024版租赁房屋转租合同

2024版租赁房屋转租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：转租房屋2.1房屋描述2.2房屋交付2.3房屋使用与维护第三章：转租期限与费用3.1转租期限3.2租金计算与支付3.3费用调整第四章：双方权利与义务4.1转租方权利与义务4.2承租方权利与义务4.3违约责任第五章：房屋的维修与保养5.1维修责任5.2保养要求5.3维修与保养记录第六章：房屋的保险6.1保险要求6.2保险责任6.3保险费用第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3争议解决地点第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件9.2合同附件9.3签字栏、签到时间、签订地点合同编号：______合同名称：2024版租赁房屋转租合同第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转租方与承租方之间关于房屋转租的权利、义务和责任，确保转租交易的顺利进行。1.2合同定义在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：“转租方”指将房屋转租给承租方的一方。“承租方”指从转租方处租赁房屋的一方。“房屋”指转租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。“租金”指承租方为使用房屋而支付给转租方的费用。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：转租房屋2.1房屋描述房屋位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，具体房屋状况详见附件一。2.2房屋交付转租方应于______年______月______日前将房屋交付给承租方。交付地点为房屋所在地。2.3房屋使用与维护承租方应按照转租方提供的使用手册正确使用房屋，并负责日常维护工作。2.3.1使用限制承租方不得将房屋用于非法活动或超出房屋设计用途的用途。2.3.2维护责任承租方应定期对房屋进行检查和必要的维护，确保其处于良好的居住状态。第三章：转租期限与费用3.1转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金计算与支付租金按______计算，每月租金为人民币______元。承租方应于每月的第______日前支付租金。3.2.1租金支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.2.2逾期支付如承租方逾期支付租金，应按日支付逾期金额的______%作为滞纳金。3.3费用调整如遇市场租金价格变动或房屋使用成本增加，双方可协商调整租金。第四章：双方权利与义务4.1转租方权利与义务4.1.1转租方有权按时收取租金。4.1.2转租方有义务保证房屋在交付时处于良好的居住状态。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权使用房屋进行合法的居住活动。4.2.2承租方有义务按时支付租金，并妥善使用和维护房屋。4.3违约责任4.3.1如转租方未能按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。4.3.2如承租方未能按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。第五章：房屋的维修与保养5.1维修责任租赁期间，承租方应负责房屋的日常维修工作。5.2保养要求承租方应按照转租方提供的保养手册进行定期保养。5.3维修与保养记录承租方应记录所有维修和保养活动，并在租赁期满时提供给转租方。第六章：房屋的保险6.1保险要求转租方应为房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失或损害。6.2保险责任保险责任应包括但不限于房屋的火灾、水灾、盗窃等风险。6.3保险费用保险费用由转租方承担，但若因承租方的不当使用或维护不当导致保险索赔，承租方应赔偿转租方因此产生的额外费用。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更任何对本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止合同期满或双方协商一致，合同可终止。合同终止后，承租方应将房屋归还转租方，并确保房屋处于交付时的状态。7.3.1归还程序承租方应在合同终止前______天内通知转租方，并在合同终止日将房屋归还至指定地点。7.3.2归还条件房屋归还时，应经过转租方的检查，确保无损坏、遗失或未修复的缺陷。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交至转租方所在地的人民法院进行诉讼。8.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决地点争议解决地点为转租方所在地的人民法院。第九章：合同生效与附件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3签字栏、签到时间、签订地点转租方（签字）：______承租方（签字）：______签订日期：______年______月______日签订地点：______9.4其他约定双方可在此章节添加其他约定事项，如房屋的特定使用要求、额外服务等。9.4.1特定使用要求承租方应遵守转租方关于房屋的特定使用要求，详见附件二。9.4.2额外服务转租方可提供额外服务，如房屋的清洁、维修等，具体服务内容和费用由双方协商确定。9.5合同份数本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.6通知与送达双方应将任何通知或文件送达至对方在本合同中指定的地址。若一方变更地址，应及时书面通知另一方。9.7保密条款双方应对在本合同执行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未