2024版校园物业管理合同

2024版校园物业管理合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同效力第二章：甲方基本信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方法定代表人第三章：乙方基本信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方法定代表人第四章：物业服务内容4.1服务范围4.2服务标准4.3服务期限第五章：物业服务质量5.1质量要求5.2质量监督5.3质量改进第六章：费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3支付时间第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务第八章：安全管理8.1安全责任8.2安全措施8.3紧急情况处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一章：争议解决11.1争议处理方式11.2法律适用第十二章：合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点第十四章：附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在规范甲方委托乙方提供校园物业管理服务的相关事宜，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同范围本合同适用于乙方为甲方提供校园内的物业管理服务，包括但不限于校园环境维护、安全保卫、设施维修等。1.3合同效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：甲方基本信息2.1甲方名称甲方名称：______2.2甲方地址甲方地址：______2.3甲方法定代表人甲方法定代表人：______第三章：乙方基本信息3.1乙方名称乙方名称：______3.2乙方地址乙方地址：______3.3乙方法定代表人乙方法定代表人：______第四章：物业服务内容4.1服务范围乙方提供的服务包括校园清洁、绿化养护、设施维护等。4.2服务标准乙方应按照国家及行业相关标准提供服务。4.3服务期限服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.3.1服务期限的延长双方可根据实际需要协商延长服务期限。第五章：物业服务质量5.1质量要求乙方应保证提供的物业服务满足甲方的要求和标准。5.2质量监督甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。5.3质量改进乙方应根据甲方的反馈及时进行服务质量的改进。5.3.1定期评估乙方应每____个月接受甲方的服务质量评估。5.3.2改进措施乙方应在收到评估结果后的____天内提出并实施改进措施。第六章：费用与支付6.1服务费用乙方提供服务的费用为人民币______元。6.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。6.3支付时间甲方应在每月的第____个工作日支付上月的服务费用。6.3.1费用确认乙方应于每月的第____个工作日向甲方提交费用清单。6.3.2费用异议甲方在收到费用清单后的____天内有权提出异议。第七章：权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。7.1.2甲方义务甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助和支持。7.2乙方权利与义务7.2.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取服务费用。7.2.2乙方义务乙方应提供符合约定标准的服务，并接受甲方的监督。7.2.3乙方责任乙方应对服务过程中出现的任何问题负责，并承担相应的责任。7.2.4服务人员乙方应保证服务人员具备相应的资质和能力。第八章：安全管理8.1安全责任乙方应负责校园内的日常安全管理，确保校园环境的安全。8.2安全措施乙方应制定并实施必要的安全措施，包括但不限于校园巡逻、监控系统维护等。8.3紧急情况处理乙方应制定紧急情况处理预案，并在紧急情况发生时及时响应。8.3.1应急预案乙方应每____个月对应急预案进行一次演练，确保预案的有效性。8.3.2紧急联系乙方应设立紧急联系电话，并确保24小时畅通。第九章：违约责任9.1违约情形如一方未能履行或完全履行合同义务，应视为违约。9.2违约处理违约方应在收到守约方书面通知后____天内纠正违约行为，否则应承担相应的违约责任。9.2.1违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.2.2违约通知守约方应以书面形式通知违约方具体的违约情形和赔偿要求。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同。10.3解除程序一方要求解除合同，应提前____天以书面形式通知对方，并说明解除的理由。10.3.1解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理因解除产生的相关事宜。第十一章：争议解决11.1争议处理方式双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。11.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3争议解决机构协商不成时，任何一方可将争议提交至甲方所在地的有管辖权的人民法院。第十二章：合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2终止条件合同在以下情况下终止：服务期限届满；双方协商一致同意终止合同；一方违约，另一方行使解除权。12.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据合同约定和实际情况，妥善处理未尽事宜。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表（签字）：______甲方盖章：______日期：____年____月____日13.2乙方签字乙方代表（签字）：______乙方盖章：______日期：____年____月____日13.3签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。13.4签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：附件14.1附件一：物业服务标准详细描述了乙方应提供的物业服务的具体标准和要求。14.2附件二：安全管理制度列出了乙方应遵守的安全管理制度和操作规程。14.3附件三：费用明细表提供了物业服务费用的详细构成和计算方式。第十五章：保密条款15.1商业秘密双方应对本合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。15.2保密期限保密义务在合同终止后仍然有效，直至相关信息不再具有商业价值。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的影响因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的一方，应及时通知对方。16.3不可抗力的处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第十七章：其他17.1通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达