2024版最简单房屋买卖合同范本

2024版最简单房屋买卖合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋现状说明第四章：交易条件4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3税费承担第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3赔偿范围第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除的程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：其他条款9.1保密条款9.2通知与送达9.3不可抗力第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的权利义务第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖交易中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性与顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的房屋。1.3定义和解释本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：“房屋”：指甲方出售给乙方的不动产。“交易价格”：指甲乙双方约定的房屋购买价款。第二章：合同当事人2.1甲方（卖方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2乙方（买方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.3当事人的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按约定收取交易价格，并有义务确保房屋权属清晰，无纠纷。2.3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按时支付交易价格。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。3.3房屋现状说明房屋现状为______（如：毛坯、简装、精装等），并附有______设施（如：家具、电器等）。第四章：交易条件4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥）。4.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）元整（￥），余款应于房屋交付前______日内一次性付清。4.3税费承担交易过程中产生的税费，由______方承担。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.2交付条件房屋交付时，甲方应确保房屋结构安全，附属设施完好。5.3交付程序甲方交付房屋时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交付确认书。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，视为违约。6.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件如遇不可抗力或双方协商一致，可以解除合同。7.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构协商不成时，任何一方可向______仲裁委员会申请仲裁。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2通知与送达任何通知应以书面形式送达对方指定的通讯地址或电子邮箱。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。11.3签订时间签订时间：______。11.4签订地点签订地点：______。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。双方应确保各自提供的信息真实、准确，任何一方提供虚假信息导致合同无效的，应承担相应的法律责任。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3终止后的权利义务合同终止后，双方应继续履行未完成的义务，并妥善处理因合同终止所产生的一切事宜。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：，日期：。11.2乙方签字乙方（签字）：，日期：。11.3签订时间签订时间：______。11.4签订地点签订地点：______。第十二章：附件12.1房屋权属证明附件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件的复印件，并加盖甲方公章。12.2房屋现状照片附件甲方应提供房屋现状的照片，作为合同附件，双方签字确认。12.3其他相关文件附件双方认为有必要作为合同附件的其他文件，应经双方协商一致，并签字确认。第十三章：补充协议13.1补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议的签订补充协议应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。13.3补充协议的内容补充协议的内容应包括但不限于房屋的附加设施、装修标准、特殊要求等。第十四章：合同的解释14.1合同解释的原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。14.2合同条款的解释对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。14.3合同解释的程序合同解释应由双方协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。第十五章：特别约定15.1特别约定的内容双方可根据实际情况，对合同中的某些条款进行特别约定。15.2特别约定的效力特别约定应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。特别约定与本合同具有同等法律效力。15.3特别约定的变更特别约定的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的备案与公示16.1合同备案本合同签订后，甲方应在______日内将合同送至______进行备案。16.2合同公示甲方应在房屋交易场所公示本合同的主要条款，接受社会监督。16.3备案与公示的责任甲方未按规定进行备案或公示的，应承担相应的法律责任。第十七章：合同的保管17.1合同的保管责任甲方应妥善保管本合同及其附件，确保其完整性和真实性。17.2合同的保管期限本合同及其附件的保管期限为合同履行完毕后的______年。17.3合同的归还合同履行完毕后，甲方应将合同及其附件归还乙方，或按照双方的约定进行处理。第十八章：合同的保密18.1保密义务甲乙双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。18.2保密期限保密期限为合同履行完毕后的______年。18.3保密责任违反保密义务的一方，应承担由此给对方造成的一切损失。第十九章：合同的法律适用19.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。19.2法律解释对合同条款的理解发生争议时，应按照