正规租房合同2024年

正规租房合同2024年甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方是位于_______________________的房屋的合法所有者，乙方希望租用该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条房屋信息房屋地址：_______________________；房屋结构：_______________________；房屋面积：_______________________平方米；房屋设施：_______________________。第二条租赁期限租赁开始日期：_______年______月______日；租赁结束日期：_______年______月______日；租赁期限共计：_______个月。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）/月；租金支付方式：_______________________；租金支付时间：每月_______日前支付。第四条押金押金为人民币（大写）：______________________元整（￥_______元）；押金在合同签订之日支付；租赁期满，房屋验收合格后，甲方应退还押金。第五条房屋用途房屋用途为：_______________________；乙方不得擅自改变房屋用途。第六条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和押金；甲方有权监督乙方合理使用房屋；甲方应保证房屋及设施在租赁期间的正常使用；甲方应负责房屋的日常维修。第七条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋；乙方有权要求甲方保证房屋及设施的正常使用；乙方应按合同约定支付租金和押金；乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。第八条房屋维修甲方负责房屋的日常维修，确保房屋处于良好状态；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修并承担费用。第九条房屋转租与转让乙方不得擅自将房屋转租或转让；如需转租或转让，需经甲方书面同意。第十条提前解除合同双方协商一致，可以提前解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。第十一条违约责任乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%支付违约金；甲方未按约定维修房屋，影响乙方正常使用，应承担相应责任。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定_______________________。第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________________日期：_______年______月______日乙方（签字）：______________________日期：_______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条房屋交付和验收甲方应在租赁开始日期前将房屋按约定条件交付给乙方；乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，并在验收单上签字确认。第十六条房屋归还乙方应在租赁期满后按原状归还房屋；甲方应在乙方归还房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。第十七条房屋使用限制乙方不得在房屋内进行违法活动；乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第十八条房屋改善与装修乙方如需对房屋进行装修或改善，需经甲方书面同意；装修或改善不得损害房屋结构和安全。第十九条房屋检查甲方有权定期检查房屋的使用情况和维护状况；乙方应配合甲方进行检查。第二十条通知和送达任何与合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方确认的其他方式送达；双方变更联系信息应及时书面通知对方。第二十一条附件本合同的附件包括但不限于：房屋平面图；房屋设施清单；房屋交付和验收单。第二十二条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。一、附件列表：房屋平面图；房屋设施清单；房屋交付和验收单；房屋维修记录；其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或押金，视为违约；甲方未按约定条件交付房屋，视为违约；违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。三、法律名词及解释："租赁合同"：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应与甲方协商，争取达成延期支付的协议；房屋设施损坏：乙方应及时通知甲方，并根据责任归属承担相应的维修费用；合同条款理解不一致：双方应通过协商解决，必要时可请求法院或仲裁机构解释