2024物业交接协议书

2024物业交接协议书合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3定义与术语第二章：物业交接的基本原则2.1交接的合法性原则2.2交接的完整性原则2.3交接的透明度原则第三章：交接内容3.1物业资料的交接3.2物业设施的交接3.3物业财务的交接第四章：交接程序4.1交接前的准备工作4.2交接实施步骤4.3交接后的确认工作第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的共同义务第六章：交接文件与资料6.1交接文件的清单6.2资料的完整性与真实性6.3资料的保密性第七章：违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用与管辖第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序9.2协议解除的条件9.3解除后的权利义务第十章：附则10.1协议的生效条件10.2协议的解释权10.3其他签字栏甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：__________签订地点：__________合同编号：__________第一章：前言1.1协议目的本物业交接协议书（以下简称“本协议”）旨在明确甲乙双方在物业交接过程中的权利、义务和责任，确保交接工作的顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于甲方将物业的管理权和使用权移交给乙方的全过程。1.3定义与术语本协议中涉及的专业术语和定义，甲乙双方应事先达成共识，并在本协议中明确。第二章：物业交接的基本原则2.1交接的合法性原则交接过程应遵守国家法律法规，确保交接行为的合法性。2.2交接的完整性原则乙方应确保接收的物业资料、设施和财务等各方面的完整性。2.3交接的透明度原则交接过程中，甲乙双方应保持信息的透明，及时沟通，确保交接的公正性。第三章：交接内容3.1物业资料的交接包括但不限于物业的产权证明、管理手册、维修记录等文档资料。3.2物业设施的交接包括物业内的公共设施、设备及其使用状况等。3.3物业财务的交接包括物业管理费用、维修基金、租金收入等财务账目的交接。3.3.1财务账目的核对双方应共同核对财务账目，确保账目的准确无误。3.3.2财务文件的移交甲方应将所有财务文件和凭证移交给乙方。第四章：交接程序4.1交接前的准备工作甲方应整理物业资料，清点物业设施，准备财务报表等。4.2交接实施步骤包括资料的移交、设施的检查、财务的核对等步骤。4.3交接后的确认工作乙方应在交接完成后对交接内容进行确认，并签署交接确认书。4.3.1交接确认书的签署交接完成后，乙方应签署交接确认书，以证明交接内容的接收。4.3.2交接记录的保存甲乙双方应各自保存交接记录，以备日后查询。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定接收物业，并有义务提供完整的物业资料和设施。5.2乙方的权利与义务乙方有权要求甲方提供合法、完整的物业资料，并有义务按照约定接收物业。5.3双方的共同义务甲乙双方应共同确保交接工作的顺利进行，并承担相应的保密义务。5.3.1保密义务的履行双方应对交接过程中知悉的商业秘密和敏感信息予以保密。5.3.2信息共享的义务双方应根据需要共享相关信息，以促进交接工作的顺利进行。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第六章：交接文件与资料6.1交接文件的清单甲方应提供一份详细的物业交接文件清单，包括但不限于产权证明、管理文件、技术资料等。6.2资料的完整性与真实性乙方应确保接收的资料完整、真实，无误，并在发现问题时及时与甲方沟通。6.3资料的保密性甲乙双方应对交接过程中获取的资料承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3.1保密期限保密期限自交接完成之日起至相关信息不再具有保密价值时止。6.3.2保密措施双方应采取必要措施，防止资料的泄露、丢失或被未授权访问。第七章：违约责任7.1违约的定义任何一方未能履行或不完全履行本协议规定的义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失。7.3违约赔偿的计算方法赔偿金额应根据实际损失、合同条款及有关法律规定确定。7.3.1损失的评估双方应共同评估违约造成的损失，并以书面形式确认。7.3.2赔偿的支付违约方应在确定赔偿金额后的______天内支付赔偿金。第八章：争议解决8.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决因本协议引起的任何争议。8.2争议解决的程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3法律适用与管辖本协议的解释、适用及争议解决均适用______法律。8.3.1仲裁裁决的效力仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。8.3.2诉讼的选择双方亦可选择向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九章：协议的变更与解除9.1协议变更的条件与程序本协议的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2协议解除的条件一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本协议。9.3解除后的权利义务协议解除后，双方应根据本协议的规定及实际情况，妥善处理相关事宜。9.3.1物业的返还如协议解除，乙方应在______天内将物业返还给甲方。9.3.2财务的结算双方应对解除时的财务状况进行结算，并按约定处理。第十章：附则10.1协议的生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2协议的解释权本协议的最终解释权归甲方所有。10.3其他本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。10.3.1补充协议的效力补充协议与本协议具有同等法律效力。10.3.2通知的方式任何与本协议有关的通知应以书面形式发出，并按照本协议约定的联系方式进行送达。签字栏甲方（签字）：____________乙