离婚房产分割协议范本2024年

离婚房产分割协议范本2024年甲方（夫）：（姓名），性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：，联系电话：。乙方（妻）：（姓名），性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：，联系电话：。鉴于甲方与乙方因感情破裂，双方协议离婚，并就共同财产中的房产分割达成以下协议：一、房产基本情况房产坐落：_______（详细地址）。房产面积：_______平方米。房产所有权证号：_______。房产购买日期：_______。二、房产分割比例经双方协商一致，甲方同意将房产的_______%产权份额转让给乙方。房产分割后，甲方拥有_______%产权份额，乙方拥有_______%产权份额。三、房产分割对价乙方同意支付甲方房产分割对价款共计人民币_______元。乙方应于本协议签订之日起_______日内一次性支付上述款项至甲方指定账户。四、房产使用权在房产产权过户完成前，甲方同意乙方继续居住使用该房产。产权过户完成后，房产使用权由双方根据实际居住情况协商确定。五、房产过户手续双方同意于本协议签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房产产权过户手续。过户所需税费由_______方承担。六、房产分割后的权益分割后，甲方和乙方各自拥有房产的相应份额，并享有相应的使用、收益、处置等权利。双方应相互协助，保障对方对房产的合法权益。七、子女抚养权及居住安排子女姓名：，性别：，出生日期：_______。子女抚养权归_______方，另一方应支付抚养费。子女居住安排由抚养方提供，确保子女有稳定居住环境。八、违约责任如乙方未按期支付房产分割对价款，应按未付款项的_______%向甲方支付违约金。如甲方未按期协助办理房产过户手续，应按房产分割对价款的_______%向乙方支付违约金。九、协议的变更与解除本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。十、争议解决双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。十一、其他约定_______（如有其他约定，在此详细说明）。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日乙方签字：_______日期：_______年_______月_______日（正文结束）十二、房产的维护与修缮分割后，双方应根据各自所占产权比例，共同承担房产的维护与修缮责任。日常维护费用由居住方先行垫付，之后按产权比例分摊；大修或改造费用由双方协商确定分摊比例。十三、房产的出租与出售分割后，任何一方出租或出售其产权份额，应提前_______个月书面通知对方，并给予对方优先购买权。出租或出售所得收益，按照各自产权比例分配。十四、房产共有权益的行使对于房产的共有权益行使，如重大修缮、改建等，应由双方协商一致后执行。任何一方不得擅自做出影响房产共有权益的决定。十五、子女的居住与教育双方应确保子女在房产中的居住权益，不因房产分割而受到影响。子女教育相关的居住地选择，双方应充分考虑子女意愿和实际需要。十六、协议的备案双方应在协议生效后_______日内，将本协议提交至相应房产交易中心备案。备案所需费用由_______方承担。十七、协议的保密性本协议内容涉及个人隐私，双方应严格保密，不得泄露给第三方。双方应教育子女尊重家庭隐私，不得随意透露协议内容。附件及其他补充说明：一、附件列表：甲乙双方身份证复印件；房产所有权证复印件；房产评估报告；子女出生证明或户口本复印件；离婚协议书或离婚证明书复印件；双方协商一致的其他书面材料。二、违约行为及认定：逾期支付：如乙方未在约定时间内支付房产分割对价款，视为违约。擅自处分：任何一方未经对方同意擅自出租、出售或抵押房产，视为违约。违反保密义务：任何一方泄露协议内容给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：产权份额：指个人对房产所拥有的权利比例。优先购买权：指一方在对方出售其产权份额时，享有的在同等条件下优先购买的权利。房产评估：指由专业机构对房产价值进行评定，以确定房产分割的对价。四、执行中遇到的问题及解决办法：过户障碍：如遇房产过户障碍，可协商解决或请求法院判决强制执行。维护修缮分歧：对于房产的维护修缮，双方应协商确定分摊比例和责任。子女居住权益冲突：如因房产分割影响子女居住，应优先考