2024版购买房屋居间合同

2024版购买房屋居间合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同范围第二章：合同当事人2.1委托人信息2.2居间人信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋描述3.2房屋权属3.3房屋现状第四章：居间服务内容4.1服务范围4.2服务期限4.3服务费用第五章：房屋买卖条件5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间第六章：房屋交付6.1交付条件6.2交付时间6.3交付程序第七章：质量保证与验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿条款第九章：合同变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1保密协议11.2附加条款11.3合同生效第十二章：合同签署12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖的委托人（以下简称“甲方”）与提供居间服务的居间人（以下简称“乙方”）之间关于购买房屋的居间服务权利、义务和责任，确保居间服务过程的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同定义本合同中使用的术语和定义如下：“甲方”指委托乙方提供居间服务以购买房屋的一方。“乙方”指接受甲方委托，提供居间服务的一方。“房屋”指本合同中约定的甲方欲购买的房产。1.3合同范围本合同涵盖了房屋的描述、居间服务内容、房屋买卖条件、房屋交付、质量保证与验收、双方权利与义务、违约责任、合同变更与终止、争议解决以及其他相关条款。第二章：合同当事人2.1委托人信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______甲方联系电话：______2.2居间人信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并在服务完成后支付约定的服务费用。甲方有义务按照合同约定支付服务费用，并提供必要的信息和协助。乙方有权在完成居间服务后收取约定的服务费用。乙方有义务提供专业的居间服务，包括但不限于房屋信息的提供、交易的协助、法律咨询等。第三章：房屋信息3.1房屋描述房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋结构：______房屋用途：______3.2房屋权属房屋权属证明文件编号：______房屋权属证明文件颁发机关：______房屋权属证明文件颁发日期：______3.3房屋现状房屋现状描述：______房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：______（如有，请详细说明）第四章：居间服务内容4.1服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：提供房屋信息；协助甲方与房屋出卖方进行交易谈判；提供交易所需的法律咨询；协助办理房屋交易的相关手续。4.2服务期限乙方提供的居间服务期限自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。4.3服务费用甲方应支付给乙方的居间服务费用为：______元（大写：人民币______元整）4.3.1服务费用支付方式服务费用支付方式为：______（一次性支付/分期支付）4.3.2服务费用支付时间服务费用支付时间为：______（具体时间或条件）第五章：房屋买卖条件5.1房屋价格房屋买卖总价为：______元（大写：人民币______元整）5.2付款方式甲方应通过以下方式支付房屋买卖款项：一次性付款分期付款银行按揭其他付款方式：______5.3付款时间甲方应在合同签订后______天内支付定金，剩余款项的支付时间如下：定金支付：元，支付时间：第一期款项：元，支付时间：第二期款项：元，支付时间：尾款支付：元，支付时间：5.3.1定金支付定金金额：______元定金支付时间：______5.3.2尾款支付尾款金额：______元尾款支付时间：______第六章：房屋交付6.1交付条件甲方应在支付全部房屋买卖款项后，按照合同约定的条件接收房屋。6.2交付时间预计交付时间：______具体交付时间以房屋出卖方书面通知为准。6.3交付程序房屋出卖方应向甲方提供房屋权属证明文件，并协助甲方办理房屋交付手续。甲方应在收到房屋权属证明文件后______天内完成交付手续。6.3.1交付手续房屋出卖方应提供交付所需的全部文件，并配合甲方完成交付手续。6.3.2交付验收甲方应在房屋交付后______天内对房屋进行验收，如发现房屋存在与合同约定不符的情况，应及时向房屋出卖方提出。第七章：质量保证与验收7.1质量保证甲方购买的房屋应符合国家相关质量标准和行业标准，房屋出卖方应保证房屋质量，并在交付时提供相应的质量检验报告。7.2验收标准甲方应按照合同约定的质量标准对房屋进行验收，并在验收合格后出具验收合格证明。7.3验收程序甲方应在房屋交付后______天内完成验收，并出具验收报告。如发现房屋存在质量问题，应在验收期内提出。7.3.1验收期限验收期限为自甲方收到房屋之日起______天内。7.3.2质量问题处理如甲方在验收期内提出质量问题，房屋出卖方应在接到通知后______天内进行处理，包括但不限于维修、更换或退货。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约行为而遭受的直接损失，包括但不限于违约金、损害赔偿金等。8.3赔偿条款违约金的计算方式为：______。损害赔偿金的计算方式为：______。8.3.1违约金支付违约金应在违约行为发生后______天内支付。8.3.2损害赔偿金支付损害赔偿金应在双方确认损失金额后______天内支付。第九章：合同变更与终止9.1变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。9.2终止条件合同可在以下情况下终止：双方协商一致；任何一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法继续履行。9.3合同解除任何一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.3.1解除通知解除合同的通知应包括解除原因和解除生效日期。9.3.2解除后果合同解除后，双方应根据已履行情况和合同约定，进行必要的结算和赔偿。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可提交至合同签订地的有管辖权的人民法院进行诉讼。10.2法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。10.3.1诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第十一章：其他条款11.1保密协议双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2附加条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.3.1生效条件合同生效需满足以下条件：双方代表签字；双方加盖公章；其他条件：______。第十二章：合同签署12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：_