标准商铺转让合同范本共42024年

标准商铺转让合同范本共42024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：转让方和受让方2.1转让方资质2.2受让方资质2.3双方权利与义务第三章：商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺设施与装修第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：转让程序5.1转让申请5.2转让审批5.3转让登记第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3双方共同义务第七章：违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约责任的认定与处理第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更与解除后的责任第十章：附则10.1合同生效10.2合同终止10.3其他事项签字栏签约时间签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确转让方与受让方在商铺转让过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保转让过程的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于所有涉及商铺转让的交易行为，包括但不限于个人、企业、事业单位等。1.3合同解释本合同的解释权归转让方所有，受让方在签订合同前应充分理解合同内容，并在有异议时及时提出。第二章：转让方和受让方2.1转让方资质转让方应具备合法的商铺所有权，有权将商铺转让给受让方。2.2受让方资质受让方应具备合法的购买资格，有权购买转让方的商铺。2.3双方权利与义务转让方和受让方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.3.1转让方应提供商铺的合法权属证明。2.3.2受让方应按时支付转让款项，并完成相关手续。第三章：商铺基本情况3.1商铺位置商铺位于______，具体地址为______。3.2商铺面积商铺的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。3.3商铺设施与装修商铺内设施包括______，装修情况为______。3.3.1商铺内的装修和设施应符合双方约定的标准。3.3.2受让方对商铺的设施和装修有异议的，应在签订合同后______日内提出。第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格商铺的转让价格为人民币______元。4.2支付方式转让款项的支付方式为______（如一次性支付、分期支付等）。4.3支付时间转让款项应按照以下时间节点支付：首付款：签订合同后______日内支付______%；余款：在商铺过户手续完成后______日内支付。4.3.1受让方应按时支付转让款项，逾期支付的，应按日支付未付款项______%的违约金。4.3.2转让方在收到转让款项后，应出具相应的收款凭证。第五章：转让程序5.1转让申请转让方应向相关管理部门提交商铺转让申请，并取得必要的审批文件。5.2转让审批受让方应协助转让方完成转让审批手续，并提供必要的资料。5.3转让登记双方应共同前往相关管理部门办理商铺的过户登记手续。5.3.1转让审批和登记手续应在合同签订后______日内完成。5.3.2因一方原因导致转让审批或登记手续延误的，应承担相应的责任。第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务协助受让方完成商铺的过户手续。6.1.1转让方应确保商铺权属清晰，无其他纠纷。6.1.2转让方应在约定时间内将商铺交付给受让方，并确保商铺设施完好。6.2受让方的权利与义务受让方有权按照合同约定接收商铺，并有义务按时支付转让款项。6.2.1受让方应在约定时间内完成商铺的验收，并提出任何异议。6.2.2受让方应遵守相关法律法规，合法使用商铺。6.3双方共同义务双方应共同遵守合同约定，维护双方的合法权益。6.3.1双方应妥善保管合同文本及相关文件。6.3.2双方应积极配合，确保合同的顺利履行。第七章：违约责任7.1转让方违约责任转让方违反合同约定，未能按时交付商铺或商铺存在权属纠纷的，应承担违约责任。7.1.1转让方应支付违约金，违约金为转让价格的______%。7.1.2转让方违约导致受让方损失的，应赔偿受让方因此遭受的损失。7.2受让方违约责任受让方违反合同约定，未能按时支付转让款项的，应承担违约责任。7.2.1受让方应支付违约金，违约金为未付款项的______%。7.2.2受让方违约导致转让方损失的，应赔偿转让方因此遭受的损失。7.3违约责任的认定与处理违约责任的认定应根据合同约定及实际情况，由双方协商确定。7.3.1违约方应在违约行为发生后______日内书面通知对方，并说明违约原因。7.3.2双方应积极协商解决违约问题，必要时可提交仲裁机构进行仲裁。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。8.1.1双方应选择合法、公正的仲裁机构进行仲裁。8.1.2仲裁结果为最终结果，双方应予以遵守。8.2争议解决程序双方应按照合同约定的程序，及时提交争议解决申请，并配合仲裁机构的调查和处理。8.2.1争议解决申请应在争议发生后______日内提出。8.2.2双方应提供相关证据，协助仲裁机构进行调查。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.1双方应按照仲裁机构的裁决，及时支付争议解决费用。8.3.2仲裁机构的裁决为最终裁决，双方应予以遵守。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.1合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.1.2变更后的合同条款应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除合同在履行过程中，如一方需要解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.1解除合同应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。9.3变更与解除后的责任合同变更或解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，未履行完毕的合同义务仍需继续履行。9.3.1变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，避免给对方造成不必要的损失。9.3.2因一方原因导致合同变更或解除的，应承担相应的违约责任。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.3其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。合同的修改和