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标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

集体土地出租规范化合同示例2024版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.出租土地信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的要求6.2土地维护与管理责任7.合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1土地交付时间及方式11.2双方的权利和义务11.3合同的保管和复制12.合同的签署地点和日期12.1签署地点12.2签署日期13.附件13.1土地权属证明13.2租赁用途相关文件13.3其他相关文件14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分:合同如下:1.出租方信息1.1出租方名称:×××农村集体所有制单位1.2出租方地址:×××省×××市×××县×××乡(镇)×××村1.3出租方联系人及联系方式:,联系电话:138××××××××2.承租方信息2.1承租方名称:×××有限责任公司2.2承租方地址:×××省×××市×××区×××街道×××号2.3承租方联系人及联系方式:,联系电话:139××××××××3.出租土地信息3.1土地位置:×××省×××市×××县×××乡(镇)×××村,具体地块详见附件一3.2土地面积:合计占地面积为X亩,具体地块面积详见附件一3.3土地用途:仅限于农业种植、养殖及其他符合当地政府规划的用途4.租赁期限4.1租赁开始日期:本合同签订之日起4.2租赁结束日期:租赁期限为年,自租赁开始日期算起,至年月日止5.租金及支付方式5.1租金金额:每年租金为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万元整),总计为人民币X万元整(大写:人民币玖佰玖拾玖万元整)5.2租金支付周期:租金每年支付一次5.3租金支付方式:承租方通过银行转账的方式支付给出租方,账户信息详见附件二6.土地使用及管理6.1承租方使用土地的要求:承租方应按约定用途合理利用土地,不得擅自改变土地用途,不得从事违法活动6.2土地维护与管理责任:承租方应负责土地的日常维护与管理,确保土地的农业生产功能不受影响,并按照约定用途合理利用土地资源。出租方应提供必要的协助和支持。7.合同的变更和终止7.1合同变更条件:合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议7.2合同终止条件:(1)租赁期限届满,双方未续签书面协议的;(2)合同一方严重违反合同约定,导致合同无法履行的;(3)因不可抗力因素导致合同无法履行的;(4)法律、法规规定的其他终止条件。第二部分:(待补充)第三部分:(待补充)第四部分:(待补充)第五部分:(待补充)第六部分:(待补充)第七部分:(待补充)第八部分:(待补充)第九部分:(待补充)第十部分:(待补充)第十一部分:(待补充)第十二部分:(待补充)第十三部分:(待补充)第十四部分:(待补充)签字盖章页:出租方签字盖章:承租方签字盖章:8.违约责任8.1出租方违约责任:(1)出租方未按约定提供土地的,应向承租方支付违约金,违约金为租金总额的10%;(2)出租方未按约定时间提供土地的,应按延迟交付土地的天数向承租方支付违约金,违约金为每天租金的1%;(3)出租方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任:(1)承租方未按约定用途使用土地的,应向出租方支付违约金,违约金为租金总额的10%;(2)承租方未按约定时间支付租金的,应按延迟支付租金的天数向出租方支付违约金,违约金为应付款项的1%;(3)承租方违反合同其他约定的,应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1双方协商解决:双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议;9.2提交第三方调解:如双方协商不成,可向土地所在地的农村土地承包仲裁委员会申请调解;9.3法律途径解决:如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;10.2合同修改条件:合同的修改应由双方协商一致,并签订书面修改协议;10.3合同解除条件:合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。11.其他约定11.1土地交付时间及方式:土地应在合同生效后X个工作日内交付给承租方使用;11.2双方的权利和义务:双方应遵守合同的约定,履行各自的义务,享有相应的权利;11.3合同的保管和复制:双方均应妥善保管合同正本,不得擅自复制或泄露合同内容。12.合同的签署地点和日期12.1签署地点:×××省×××市×××县×××乡(镇)人民政府会议室;12.2签署日期:×××年×××月×××日。13.附件13.1土地权属证明:详见附件三;13.2租赁用途相关文件:详见附件四;13.3其他相关文件:详见附件五。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章:(此处附出租方盖章)14.2承租方签字盖章:(此处附承租方盖章)第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:土地权属证明详细要求:土地权属证明应由土地管理部门出具,证明出租方对租赁土地享有合法的所有权或使用权。附件说明:该附件用于证实出租方对租赁土地的权属情况,确保承租方在合法的土地权属范围内进行租赁使用。附件二:租赁土地位置、面积、界址图详细要求:租赁土地位置、面积、界址图应由专业测绘机构出具,标明土地的具体位置、面积和边界。附件说明:该附件用于明确租赁土地的具体位置、面积和边界,避免因土地界限不清而产生的纠纷。附件三:租赁用途相关文件详细要求:租赁用途相关文件应包括租赁合同约定的农业种植、养殖及其他符合当地政府规划的用途的相关支持文件。附件说明:该附件用于证实承租方租赁土地的目的和用途,确保租赁用途符合当地政府规划及相关法律法规。附件四:出租方和承租方营业执照、身份证复印件详细要求:出租方和承租方的营业执照、身份证复印件应清晰、完整,并与原件一致。附件说明:该附件用于核实出租方和承租方的合法身份,确保双方具有签订合同的资格。附件五:其他相关文件详细要求:其他相关文件应包括与租赁土地相关的各类批准文件、评估报告、协议等。附件说明:该附件用于补充其他与租赁土地相关的支持文件,确保合同的合法性和有效性。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1.出租方未按约定提供土地;2.出租方未按约定时间提供土地;3.出租方违反合同其他约定;4.承租方未按约定用途使用土地;5.承租方未按约定时间支付租金;6.承租方违反合同其他约定。违约责任认定标准:1.违约金:违约金为租金总额的10%;2.延迟交付土地违约金:每天延迟交付土地的违约金为租金的1%;3.延迟支付租金违约金:每天延迟支付租金的违约金为应付款项的1%。示例说明:若出租方未按约定时间提供土地,承租方有权要求出租方支付延迟交付土地的违约金,违约金计算方式为:延迟交付土地的天数×租金总额×1%。说明三:法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁土地合法所有权或使用权的农村集体所有制单位。2.承租方:指租赁土地用于农业种植、养殖及其他符合当地政府规划的用途的企业或个人。3.租赁期限:指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。4.租金:指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿费用。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害

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