2024年土建工程承包合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年土建工程承包合同标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工场地1.5工程量1.6工程质量1.7工程进度第二条合同条款2.1承包范围2.2承包方式2.3工程价款2.4支付方式2.5工期延误2.6工程变更2.7质量保修第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3工程量签证3.4计价依据3.5材料设备价格第四条合同履行4.1承包方责任4.2发包方责任4.3施工准备4.4施工组织设计4.5工程验收4.6工程移交第五条合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效8.2合同终止8.3合同解除第九条其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护9.3不可抗力9.4合同的转让9.5法律法规第十条合同的签订、修改与解除10.1合同签订10.2合同修改10.3合同解除第十一条附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3工程量清单11.4其他重要文件第十二条合同的签订日期第十三条合同的签订地点第十四条合同的有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指合同中约定的一方，承担工程发包责任，具有工程项目的所有权和决策权。1.2承包方：指合同中约定的一方，承担工程施工责任，具有工程项目的施工权和执行权。1.3工程：指合同中约定的施工项目，包括土建工程及其附属工程、配套工程等。1.4施工场地：指合同中约定的工程施工地点，包括施工现场、施工临时设施用地等。1.5工程量：指合同中约定的工程项目的施工量，包括工程项目的体积、面积、长度等。1.6工程质量：指合同中约定的工程项目的施工质量，包括工程项目的结构安全、使用功能、外观质量等。1.7工程进度：指合同中约定的工程项目的施工进度，包括工程项目的开工、竣工时间及工期延误等。第二条合同条款2.1承包范围：指合同中约定的承包方应完成的工程范围，包括工程项目的全部或部分。2.2承包方式：指合同中约定的承包方施工的方式，包括总价承包、单价承包等。2.3工程价款：指合同中约定的工程项目的总价款，包括工程项目的施工成本、利润等。2.4支付方式：指合同中约定的发包方支付工程价款的方式，包括预付款、进度付款、竣工付款等。2.5工期延误：指合同中约定的工程项目的施工进度超过约定的竣工时间的情况。2.6工程变更：指合同中约定的工程项目的范围、内容、质量、进度等方面的变更。2.7质量保修：指合同中约定的承包方对工程项目的质量承担保修责任的时间和范围。第三条合同价格3.1合同总价：指合同中约定的工程项目的总价款，包括工程项目的施工成本、利润等。3.2价格调整：指合同中约定的工程项目的价格因市场变化、政策调整等原因进行调整的方式和程序。3.3工程量签证：指合同中约定的发包方和承包方共同确认的工程量，作为计算工程价款的依据。3.4计价依据：指合同中约定的工程项目的价格计算依据，包括工程量清单、施工图纸等。3.5材料设备价格：指合同中约定的工程项目的材料和设备的价格，包括市场价格、采购价格等。第四条合同履行4.1承包方责任：指合同中约定的承包方应承担的义务和责任，包括工程施工、工程质量、工程安全等。4.2发包方责任：指合同中约定的发包方应承担的义务和责任，包括工程发包、工程协调、工程支付等。4.3施工准备：指合同中约定的承包方进行施工前所需的准备工作，包括施工现场清理、施工设施搭建等。4.4施工组织设计：指合同中约定的承包方对工程项目的施工组织和管理进行设计的内容和要求。4.5工程验收：指合同中约定的工程项目的质量、安全、进度等方面的检查和评定工作。4.6工程移交：指合同中约定的工程项目的完工后，承包方将工程项目的所有权和使用权移交给发包方。第五条合同变更与解除5.1合同变更：指合同中约定的合同主体在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充的行为。5.2合同解除：指合同中约定的合同主体在合同履行过程中解除合同的行为。第六条违约责任6.1发包方违约：指合同中约定的发包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。6.2承包方违约：指合同中约定的承包方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。第七条争议解决7.1争议解决方式：指合同中约定的合同主体在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。7.2仲裁：指合同中约定的争议解决机构，由双方共同选择，对争议进行审理和裁决。7.3诉讼：指合同中约定的争议解决机构，由双方共同选择，通过法院对争议进行审理和裁决。第八条合同的生效、终止与解除8.1合同生效：指合同自双方签字盖章之日起生效，双方开始履行合同义务。8.2合同终止：指合同履行完毕或者合同提前解除，双方的权利和义务终止。8.3合同解除：指合同主体在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。第九条其他条款9.1保密条款：指合同中约定的双方对合同内容、商业秘密等信息的保密义务。9.2知识产权保护：指合同中约定的双方对工程项目的知识产权保护义务，包括专利权、著作权等。9.3不可抗力：指合同中约定的不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.4合同的转让：指合同中约定的合同主体在合同履行过程中，将合同权利义务部分或全部转让给他人的行为。9.5法律法规：指合同履行过程中适用的法律法规，双方应遵守的相关法律、法规、政策和标准。第十条合同的签订、修改与解除10.1合同签订：指合同主体按照约定程序，签署合同文本，使合同生效。10.2合同修改：指合同主体在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。10.3合同解除：指合同主体在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力。第十一条附件11.1工程图纸：指合同中约定的工程施工的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。11.2技术规范：指合同中约定的工程施工的技术要求，包括施工工艺、材料标准等。11.3工程量清单：指合同中约定的工程项目的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位等。11.4其他重要文件：指合同中约定的与工程施工相关的其他重要文件，如验收标准、施工方案等。第十二条合同的签订日期指合同主体签署合同文本的日期，作为合同生效的依据。第十三条合同的签订地点指合同主体签署合同文本的地点，作为合同生效的依据。第十四条合同的有效期指合同自生效之日起至合同终止或解除之日起的期限。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的施工设计方案，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等，图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件说明：工程图纸是工程施工的重要依据，承包方应根据图纸进行施工，发包方应按照图纸进行验收。附件二：技术规范详细要求：技术规范应包括工程施工的各项技术要求，包括但不限于材料标准、施工工艺、质量标准等，规范应具有可操作性，便于施工方执行。附件说明：技术规范是保证工程质量的关键，承包方应严格按照规范进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等详细信息，清单应准确无误，不得有遗漏或错误。附件说明：工程量清单是计算工程价款的基础，承包方应根据清单进行施工，发包方应按照清单进行付款。附件四：施工方案详细要求：施工方案应包括工程施工的具体步骤、工艺流程、施工计划等，方案应具有可执行性，便于承包方进行施工。附件说明：施工方案是工程施工的指导文件，承包方应按照方案进行施工，确保工程施工的顺利进行。附件五：验收标准详细要求：验收标准应包括工程项目的质量、安全、功能等方面的验收标准，标准应明确、具体，便于双方进行验收。附件说明：验收标准是工程验收的依据，发包方应按照标准进行验收，确保工程质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按照合同约定支付工程价款。2.发包方未按照合同约定提供施工场地或施工条件。3.承包方未按照合同约定完成工程施工。4.承包方未按照合同约定保证工程质量或安全。5.合同主体未按照合同约定履行其他义务。责任认定：1.发包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如发包方未按照合同约定支付工程价款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。2.承包方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、返工修复、赔偿损失等。示例说明：如承包方未按照合同约定完成工程施工，应按照合同约定支付违约金，并返工修复或赔偿发包方因此造成的损失。3.合同主体未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如合同主体未按照合同约定提供施工场地或施工条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致工程施工无法进行，双方可根据合同约定协商解决。2.违约金：指合同主体未按照合同约定履行义务时，应支付给对方的赔偿金。在本合同中的应用：如发包方未按照合同约定支付工程价款，应支付违约