事业单位房屋购置短期借款合同2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

事业单位房屋购置短期借款合同2024本合同目录一览第一条购置房屋的基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条借款利率与还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限第四条借款担保4.1担保人4.2担保物4.3担保责任第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条合同的履行与监督6.1合同履行主体6.2合同履行期限6.3合同履行监督第七条违约责任7.1借款方违约责任7.2出借方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的附加条款10.1附加条款内容第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章主体11.2签字盖章时间第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款的执行第一部分：合同如下：第一条购置房屋的基本情况1.1房屋位置：上海市浦东新区路号，具体位置详见附件一。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。1.3房屋用途：购置房屋主要用于单位办公和职工住宿，具体用途详见附件二。第二条借款金额与用途2.1借款金额：本次购置房屋的总价为人民币万元，其中贷款金额为万元。2.2借款用途：贷款主要用于支付购置房屋的价款、税费及相关手续费用。2.3借款期限：借款期限为年，自贷款发放之日起计算。第三条借款利率与还款方式3.1借款利率：根据国家相关规定，本次贷款的利率为浮动利率，基利率为同期中国人民银行公布的基准利率，浮动比例为%。3.2还款方式：借款方采取等额本息还款方式，每月偿还相同金额的贷款本息。3.3还款期限：还款期限为个月，自第一个还款日起计算。第四条借款担保4.1担保人：借款方提供其合法拥有的房产作为本次贷款的抵押担保，具体抵押物信息详见附件三。4.2担保物：借款方提供的抵押房产，具体包括房产证号、房产位置、房产面积等信息详见附件三。4.3担保责任：借款方未能按时还款的，担保人应当承担相应的还款责任。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时借款方应向出借方提供与借款有关的全部文件和资料，并按照约定用途使用借款。5.2合同终止条件：借款方提前还清全部贷款本息或者按照合同约定完成借款用途的，合同即行终止。第六条合同的履行与监督6.1合同履行主体：借款方和担保人应当按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行期限：借款方应按照合同约定的期限完成借款用途和相关手续。6.3合同履行监督：出借方有权对借款方的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。第七条违约责任7.1借款方违约责任：借款方未能按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。7.2出借方违约责任：出借方未能按照约定提供贷款的，应当按照合同约定向借款方支付违约金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十条合同的附加条款10.1附加条款内容：双方可以在合同履行过程中协商确定附加条款，并签订书面附加协议。第十一条合同的签字盖章11.1签字盖章主体：合同签字盖章主体为借款方和出借方。11.2签字盖章时间：合同签字盖章时间为双方达成一致后，即时进行。第十二条合同的附件12.1附件内容：附件包括购置房屋的相关资料、担保物的权属证明、还款计划表等。第十三条合同的保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息。13.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他约定14.1其他内容：双方在合同履行过程中，如有其他约定，可另行签订书面协议。14.2其他条款的执行：本合同及附件中未涉及的事项，如需补充或修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：购置房屋位置示意图详细要求：包含房屋的具体位置、周边环境、交通状况等信息，以便双方明确房屋所处位置。附件二：房屋面积及用途明细表详细要求：详细列出购置房屋的总面积、住宅面积、附属设施面积以及各自的用途。附件三：抵押房产权属证明详细要求：包含抵押房产的房产证号、产权人信息、房产面积、地理位置等详细信息。附件四：贷款申请表详细要求：包含借款方的基本信息、贷款金额、用途、还款方式等填写内容。附件五：还款计划表详细要求：详细列出借款方每月应还的贷款本息金额、还款时间等信息。附件六：担保人基本情况证明详细要求：包含担保人的姓名、身份证号、联系方式、职务、单位等信息。附件七：合同履行监督协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的监督职责和权利，以及违约责任等内容。附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、地点、时效等要求。附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等要求。附件十：附件清单详细要求：列出所有附件的名称、编号、提交时间等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方违约行为：未能按时还款未按约定用途使用借款提供虚假信息或隐瞒重要事实违约责任认定：借款方未能按时还款的，应当按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。提供虚假信息或隐瞒重要事实的，借款方应当承担违约责任，并承担因此造成的损失。2.出借方违约行为：未能按照约定提供贷款未按约定利率提供贷款未按约定期限提供贷款违约责任认定：出借方未能按照约定提供贷款的，应当按照合同约定向借款方支付违约金，并承担相应的违约责任。未按约定利率或期限提供贷款的，出借方应当按照实际损失向借款方支付赔偿金。示例说明：如借款方未能按时还款，出借方有权按照合同约定收取滞纳金，并追究借款方的违约责任。如出借方未能按照约定利率提供贷款，借款方有权要求出借方按照实际损失支付赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.事业单位：指依法设立，以公益为目的，不具备营利性质的法人组织。3.等额本息还款方式：指借款方每月偿还相同金额