地铁商业租赁合同2024版正式文本要点

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

地铁商业租赁合同2024版正式文本要点本合同目录一览1.租赁主体及租赁物1.1出租方1.2承租方1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及经营管理4.1承租方使用权4.2经营管理权限4.3使用限制条款5.维修及保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险费用承担6.3保险理赔程序7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条款11.其他条款11.1合同的保密条款11.2合同的转让11.3法律法规适用11.4附件12.附件一：租赁物清单13.附件二：租赁合同专用条款14.附件三：租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.租赁主体及租赁物1.1出租方1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物位置：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁期限延长条款2.3.1延长条件：____________2.3.2延长申请程序：____________2.3.3延长后的租赁期限：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________3.3.1支付渠道：____________3.3.2支付日期：____________3.4租金调整条款3.4.1调整条件：____________3.4.2调整程序：____________3.4.3调整频率：____________4.使用及经营管理4.1承租方使用权4.1.1使用范围：____________4.1.2使用限制：____________4.2经营管理权限4.2.1经营范围：____________4.2.2管理权限：____________4.3使用限制条款4.3.1禁止行为：____________4.3.2违规处理：____________5.维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1维修范围：____________5.1.2维修响应时间：____________5.2承租方维修责任5.2.1维修范围：____________5.2.2维修响应时间：____________5.3维修费用承担5.3.1费用承担方：____________5.3.2费用支付方式：____________6.保险6.1保险责任6.1.1保险类型：____________6.1.2保险金额：____________6.2保险费用承担6.2.1费用承担方：____________6.2.2费用支付方式：____________6.3保险理赔程序6.3.1理赔申请：____________6.3.2理赔响应时间：____________7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1变更事项：____________7.1.2变更程序：____________7.2合同解除条件7.2.1解除事项：____________7.2.2解除程序：____________7.3合同解除后的处理7.3.1财产返还：____________7.3.2违约责任：____________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1违约行为：____________8.1.2违约责任：____________8.2承租方违约责任8.2.1违约行为：____________8.2.2违约责任：____________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议类型：____________9.1.2解决方式：____________9.2仲裁机构9.2.1仲裁机构名称：____________9.2.2仲裁地点：____________9.3诉讼管辖法院9.3.1法院名称：____________9.3.2诉讼地点：____________10.合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.1.1生效条件：____________10.1.2生效时间：____________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：____________10.2.2终止时间：____________10.3合同续约条款10.3.1续约条件：____________10.3.2续约程序：____________10.3.3续约后的租赁期限：____________11.其他条款11.1合同的保密条款11.1.1保密信息：____________11.1.2保密期限：____________11.2合同的转让11.2.1转让条件：____________11.2.2转让程序：____________11.3法律法规适用11.3.1适用法律：____________11.3.2适用法规：____________11.4附件11.4.1附件名称：____________11.4.2附件内容：____________12.附件一：租赁物清单12.1租赁物名称：____________12.2租赁物位置：____________12.3租赁物面积：____________12.4租赁物现状：____________13.附件二：租赁合同专用条款13.1专用条款名称：____________13.2专用条款内容：____________14.附件三：租赁合同补充协议14.1补充协议名称：____________14.2补充协议内容：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.租赁物名称：地铁商业空间2.租赁物位置：具体地铁站名称及商业空间位置3.租赁物面积：具体商业空间面积数值4.租赁物现状：描述租赁物的当前状态和条件，包括但不限于设施设备、装修情况等附件二：租赁合同专用条款1.专用条款名称：地铁商业租赁合同专用条款2.专用条款内容：包括但不限于租赁物的使用限制、经营范围、维修责任等具体条款附件三：租赁合同补充协议1.补充协议名称：地铁商业租赁合同补充协议2.补充协议内容：包括但不限于租金调整机制、合同变更程序、违约责任等具体条款说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金2.承租方未按约定使用和经营租赁物3.出租方未按约定提供租赁物或未履行维修责任4.出租方未按约定提供保险或未履行保险责任5.双方未按约定履行合同其他义务违约责任认定标准：1.违约金：按合同约定金额或比例计算违约金2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算赔偿金额3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除4.其他责任：根据违约行为的性质和后果，承担相应法律责任示例说明：假设承租方未按约定支付租金，则根据合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金或赔偿损失，并有权解除合同。具体违约金金额或损失赔偿金额需根据实际情况计算。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.