2024年房产抵押贷款担保合同模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新房产抵押贷款担保合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3担保人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押房产5.1房产信息5.2抵押权的设立与转移第六条担保责任6.1担保人的责任6.2借款人的责任第七条违约责任7.1借款人的违约行为7.2担保人的违约行为第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效11.2合同的终止第十二条其他条款12.1贷款人规定的其他条款12.2借款人和担保人同意的其他条款第十三条合同的附件13.1房产证复印件13.2借款人身份证明复印件13.3担保人身份证明复印件第十四条合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章14.2借款人签字盖章14.3担保人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息贷款人全称：银行贷款人地址：市区路号1.2借款人信息借款人全称：X借款人地址：市区路号1.3担保人信息担保人全称：X担保人地址：市区路号第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）2.2贷款用途贷款主要用于购买房产，具体用途必须符合我国相关法律法规的规定。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月进行还款，每月还款金额为贷款本金加当月利息，具体还款金额以贷款人计算为准。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款利率为年利率%，具体利率以贷款人规定的利率为准。4.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用以贷款人规定的费用为准。第五条抵押房产5.1房产信息抵押房产位于市区路号，房产证号：。5.2抵押权的设立与转移借款人在贷款期间，将上述房产抵押给贷款人，作为本次贷款的抵押物。抵押权的设立与转移应符合我国相关法律法规的规定。第六条担保责任6.1担保人的责任担保人应对借款人的贷款行为承担连带责任，确保贷款人能够按时收回贷款本金及利息。6.2借款人的责任借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时还款，确保贷款人能够按时收回贷款本金及利息。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更在合同履行期间，如借款人、担保人或贷款人要求变更合同条款，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同的解除在合同履行期间，如借款人提前偿还贷款本息，可书面申请解除合同。经贷款人同意后，各方签署书面解除协议，合同即行解除。第九条争议解决方式9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径如仲裁不成，可依法向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。10.2泄露后果如一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止合同终止是指合同约定的贷款期限届满，借款人已按照约定偿还全部贷款本息。第十二条其他条款12.1贷款人规定的其他条款本合同未尽事宜，按照贷款人的相关规定执行。12.2借款人和担保人同意的其他条款本合同未尽事宜，经借款人和担保人同意，可以另行签订补充协议。第十三条合同的附件13.1房产证复印件作为本合同附件，附具房产证复印件一份，以证明抵押房产的权利归属。13.2借款人身份证明复印件作为本合同附件，附具借款人身份证明复印件一份，以证明借款人的身份。13.3担保人身份证明复印件作为本合同附件，附具担保人身份证明复印件一份，以证明担保人的身份。第十四条合同的签字盖章14.1贷款人签字盖章本合同由贷款人签字并加盖公章后生效。14.2借款人签字盖章本合同由借款人签字并加盖公章后生效。14.3担保人签字盖章本合同由担保人签字并加盖公章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：作为抵押物的房产证复印件，用于证明抵押房产的权利归属。附件二：借款人身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于证明借款人的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码等。附件三：担保人身份证明复印件附件要求：有效期内，清晰、完整，不得有涂改、污损等痕迹。附件说明：用于证明担保人的身份信息，包括但不限于姓名、身份证号码等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未能按约定的还款方式和期限按时还款。2.借款人提供的房产信息不真实、不准确，导致抵押权无法设立。3.担保人未能履行担保责任，未能按时偿还贷款本息。4.贷款人未能按时发放贷款，或未能按约定提供相关服务。责任认定标准：1.借款人违约：未能按约定的还款方式和期限按时还款的，应支付逾期利息、罚息等。2.担保人违约：未能履行担保责任的，应与借款人共同承担还款责任。3.贷款人违约：未能按时发放贷款的，应支付逾期利息、罚息等；未能提供相关服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若借款人逾期还款，贷款人可按照约定的利率加收罚息，直至贷款本息全部偿还。2.若担保人未能履行担保责任，贷款人可要求担保人与借款人共同偿还贷款本息。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。2.借款人：指根据本合同约定，向贷款人申请贷款