建筑施工招标指南及2024年版合同条款集

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建筑施工招标指南及2024年版合同条款集本合同目录一览1.招标指南1.1招标文件的组成1.2招标程序和时间表1.3投标要求和条件1.4投标文件的提交1.5招标保证金1.6招标答疑和澄清1.7评标标准和流程1.8中标通知和合同签订2.2024年版合同条款集2.1一般条款2.1.1合同主体和权责2.1.2工程内容和范围2.1.3工程地点和工期2.1.4工程质量标准2.1.5合同价格和支付方式2.1.6工程变更和调整2.1.7违约责任2.1.8争议解决方式2.2特殊条款2.2.1材料和设备供应2.2.2施工工艺和施工方案2.2.3安全文明施工2.2.4环境保护和节能减排2.2.5信息技术和档案管理2.2.6工程保险2.2.7工程验收和保修2.2.8其他特殊要求或条款3.合同附件3.1工程图纸和技术文件3.2投标文件和中标通知书3.3合同价格明细表3.4施工计划和进度表3.5质量保修书3.6合同履行过程中产生的其他文件和资料第一部分：合同如下：第一条招标文件的组成1.1招标公告1.2招标文件1.2.1招标文件包括：1.2.1.1投标须知1.2.1.2合同草案1.2.1.3技术规范1.2.1.4工程量清单1.2.1.5设计图纸1.2.1.6其他相关文件1.3招标答疑和澄清1.3.1招标人有权对招标文件进行澄清和答疑1.3.2澄清和答疑的内容1.3.2.1澄清和答疑应以书面形式进行1.3.2.2澄清和答疑的通知1.3.3澄清和答疑的时间1.3.3.1澄清和答疑的时间应在招标文件规定的时间范围内1.3.3.2澄清和答疑的时间不应影响招标程序和时间表第二条招标程序和时间表2.1招标公告的发布2.2购买招标文件2.3答疑和澄清2.4投标文件的提交2.5投标保证金2.6招标评审2.7中标通知2.8合同签订2.9招标程序和时间表的调整2.9.1招标人有权根据实际情况调整招标程序和时间表2.9.2调整招标程序和时间表应以书面形式通知所有投标人第三条投标要求和条件3.1投标人资格3.1.1投标人应具备相应的资质和能力3.2投标文件的提交3.2.1投标文件应包括：3.2.1.1投标申请书3.2.1.2投标保证金3.2.1.3投标报价3.2.1.4施工方案和施工计划3.2.1.5资格证明文件3.2.1.6其他相关文件3.3投标文件的递交3.3.1投标文件应在招标文件规定的时间内递交3.3.2递交投标文件的地点3.4投标文件的修改和撤回3.4.1投标人在递交投标文件后，可以在规定的时间内进行修改和撤回3.4.2修改和撤回投标文件应以书面形式进行，并加盖公章第四条投标文件的提交4.1投标文件的格式和内容4.1.1投标文件应采用规定的格式和内容4.1.2投标文件应清晰、完整、真实、准确4.2投标文件的装订和包装4.2.1投标文件应进行适当的装订和包装4.2.2投标文件应标明项目名称和投标人名称4.3投标文件的递交4.3.1投标文件应在招标文件规定的时间内递交4.3.2递交投标文件的地点4.4投标文件的接收和确认4.4.1招标人应收到投标文件后进行确认4.4.2招标人应向投标人出具投标文件接收证明第五条招标保证金5.1招标保证金的金额5.1.1招标保证金金额应在招标文件中规定5.1.2招标保证金金额不应超过合同估算价的2%5.2招标保证金的缴纳5.2.1投标人应在递交投标文件时同时缴纳招标保证金5.2.2招标保证金的缴纳方式5.2.2.1现金5.2.2.2银行转账5.2.2.3支票5.3招标保证金的退还5.3.1未中标的投标人应在中标通知书发出后5个工作日内退还招标保证金5.3.2中标的投标人不退还招标保证金，作为履约保证金第六条评标标准和流程6.1评标标准6.1.1评标标准应根据招标文件中规定的要求进行6.1.2评标标准应包括：6.1.2.1投标报价6.1.2.2施工方案和施工计划6.1.2.3资格证明文件6.1.2.4其他相关因素6.2评标流程6.2.1评标委员会应对投标文件进行评审6.2.2评第八条中标通知和合同签订8.1中标通知8.1.1招标人应在评审结束后及时向中标人发出中标通知书8.1.2中标通知书应明确写出中标的工程名称、中标人和中标价格等内容8.2中标人的义务8.2.1中标人应在接到中标通知书后按照招标文件和投标文件的要求签订合同8.2.2中标人应按合同约定履行合同义务，完成中标工程8.3合同签订8.3.1合同应由招标人和中标人双方签订8.3.2合同签订应在中标通知书发出后15个工作日内完成8.3.3合同签订地点和方式8.3.3.1合同签订地点应在中标通知书指定的地点进行8.3.3.2合同签订方式可以是纸质合同签字盖章，也可以是电子合同签字第九条合同价格和支付方式9.1合同价格9.1.1合同价格应在中标通知书发出后由双方根据实际情况确定9.1.2合同价格的调整9.1.2.1合同价格不应随意调整9.1.2.2如遇特殊情况需要调整合同价格，应由双方协商一致，并签订价格调整协议9.2支付方式9.2.1合同支付方式应包括预付款、进度款和尾款等9.2.2预付款9.2.2.1预付款的金额应在合同中约定9.2.2.2预付款的支付时间应在合同签订后10个工作日内9.2.3进度款9.2.3.1进度款的支付比例和时间应在合同中约定9.2.3.2进度款的支付应根据工程进度和完成情况进行9.2.4尾款9.2.4.1尾款的支付应在中标工程验收合格后进行9.2.4.2尾款的支付金额应扣除已支付的进度款和预付款后的剩余金额第十条工程变更和调整10.1工程变更10.1.1工程变更应由招标人或者中标人提出10.1.2工程变更的内容和范围应在变更提出后由双方协商确定10.2工程调整10.2.1工程调整应由招标人或者中标人提出10.2.2工程调整的内容和范围应在调整提出后由双方协商确定10.3工程变更和调整的程序10.3.1工程变更和调整应签订变更协议或者调整协议10.3.2工程变更和调整的协议应明确写出变更或调整的内容、范围、价格、时间等内容第十一条违约责任11.1招标人的违约11.1.1招标人应按合同约定履行义务11.1.2如招标人违约，应承担违约责任，并赔偿中标人的损失11.2中标人的违约11.2.1中标人应按合同约定履行义务11.2.2如中标人违约，应承担违约责任，并赔偿招标人的损失第十二条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条合同的转让和终止13.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方13.2合同的终止13.2.1合同终止的条件应在合同中约定13.2.2合同终止后，中标人应按合同约定办理工程交接和保修手续第十四条其他条款14.1双方在合同签订过程中形成的所有文件和资料，均应一式两份留存14.2合同的修改和补充14.2.1合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行14.2.2修改和补充的协议应与原合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：招标文件附件2：投标文件附件3：投标保证金支付凭证附件4：招标答疑和澄清通知附件5：投标申请书附件6：投标报价表附件7：施工方案和施工计划附件8：资格证明文件附件9：工程图纸和技术文件附件10：合同价格明细表附件11：施工进度计划表附件12：质量保修书附件13：合同履行过程中的其他文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：招标文件招标文件应包括投标须知、合同草案、技术规范、工程量清单、设计图纸等相关文件。招标文件应明确招标人的要求，为投标人提供详细的信息，以便其编制投标文件。附件2：投标文件投标文件应包括投标申请书、投标保证金、投标报价、施工方案和施工计划、资格证明文件等相关文件。投标文件应按照招标文件的要求进行编制，并确保信息的准确性和完整性。附件3：投标保证金支付凭证投标保证金支付凭证是投标人缴纳投标保证金的证明。投标人应在递交投标文件时同时缴纳投标保证金，以确保其投标的真实性和诚意。附件4：招标答疑和澄清通知招标答疑和澄清通知是招标人对招标文件的澄清和答疑。澄清和答疑的内容应以书面形式进行，并通知所有投标人。附件5：投标申请书投标申请书是投标人提交的参与招标的申请文件，应包括投标人的基本信息、投标意愿、投标方案等内容。附件6：投标报价表投标报价表是投标人根据招标文件要求提交的工程报价表，应包括工程项目的各项费用明细。附件7：施工方案和施工计划施工方案和施工计划是投标人提交的施工组织和施工方法的具体方案，应包括施工进度计划、施工工艺、安全管理等内容。附件8：资格证明文件资格证明文件是投标人提供的证明其具备相应资质和能力的文件，如企业法人营业执照、资质证书等。附件9：工程图纸和技术文件工程图纸和技术文件是招标人提供的工程设计和技术要求的相关文件，投标人应根据这些文件编制投标文件。附件10：合同价格明细表合同价格明细表是中标人与招标人签订合同时确定的工程价格明细表，应包括工程项目的各项费用明细。附件11：施工进度计划表施工进度计划表是中标人提交的工程进度计划，应包括工程项目的各阶段施工时间安排。附件12：质量保修书质量保修书是中标人提交的保证工程质量的文件，应包括质量保修范围、保修期限等内容。附件13：合同履行过程中的其他文件和资料合同履行过程中的其他文件和资料包括但不限于工程变更协议、进度款支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.招标人未能按合同约定提供招标文件或答疑澄清，导致投标人无法正常编制投标文件。2.投标人未能按招标文件要求提交投标文件，或者提交的投标文件不符合要求。3.投标人未能按投标文件承诺的施工方案和施工计划进行施工。4.招标人未能按合同约定支付进度款或尾款。5.双方未能按合同约定履行工程变更和调整的程序。违约责任认定标准：1.招标人违约：招标人应承担违约责任，赔偿投标人的损失，如重新招标产生的费用等。2.投标人违约：投标人应承担违约责任，赔偿招标人的损失，如工程延期、质量问题等造成的损失。示例说明：如果招标人未能在规定时间内提供招标文件，导致投标人无法按时提交投标文件，那么招标人应承担重新招标的费用。如果投标人未能按照招标文件要求提交投标文件，或者提交的投标文件不符合要求，那么投标人应承担投标保