办公楼租赁合同范本（2024修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

办公楼租赁合同范本（2024修订）本合同目录一览1.租赁房屋1.1租赁房屋的地址与面积1.2租赁房屋的使用性质1.3租赁房屋的现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条款4.3押金扣除条款5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.变更与转让7.1合同变更7.2合同转让8.提前解约8.1提前解约的条件8.2提前解约的通知期限8.3提前解约的违约金9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构11.法律法规11.1合同的合法性11.2合同的适用法律12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2租赁房屋相关证件14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1租赁房屋的地址与面积1.1.1租赁房屋的具体地址为【填写租赁房屋地址】1.1.2租赁房屋的总面积为【填写总面积】平方米。1.2租赁房屋的使用性质1.2.1租赁房屋主要用于【填写使用性质，如办公、居住等】。1.3租赁房屋的现状1.3.1租赁房屋现状【填写房屋现状，如新旧程度、设施设备情况等】。2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。2.2租赁结束日期2.2.1租赁期限至【填写租赁结束日期】。2.3租赁续约条款2.3.1若双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金为【填写租金金额】元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金每【填写支付周期，如一个月】支付一次。3.3租金支付方式3.3.1承租人应通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付租金。3.4租金调整条款3.4.1租金调整【填写调整条款，如每两年调整一次，调整依据为市场行情等】。4.押金4.1押金金额4.1.1承租人应支付【填写押金金额】元作为押金。4.2押金退还条款4.2.1租赁期满或合同提前解除后，押金将在【填写退还时间】内退还给承租人。4.3押金扣除条款4.3.1若承租人违反合同规定，出租人有权从押金中扣除相应金额作为违约金。5.维修责任5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维修租赁房屋【填写维修范围，如基础设施、设备设施等】。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责维修租赁房屋【填写维修范围，如家具、电器等】。5.3维修费用承担5.3.1维修费用【填写承担方式，如由出租人承担、承租人承担或双方协商承担】。6.保险6.1保险购买及费用承担6.1.1承租人应购买【填写保险类型，如火灾险、责任险等】保险，并承担相应保险费用。6.2保险理赔流程6.2.1发生保险事故后，承租人应按照【填写理赔流程】进行理赔。8.变更与转让8.1合同变更8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同转让8.2.1承租人不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前【填写提前通知期限】通知出租人，并征得出租人同意。9.提前解约9.1提前解约的条件9.1.1双方同意提前解除合同的条件和情形。9.2提前解约的通知期限9.2.1提前解约应至少提前【填写提前通知期限】书面通知对方。9.3提前解约的违约金9.3.1提前解约的一方应支付给另一方【填写违约金金额】作为违约金。10.违约责任10.1出租人的违约责任10.1.1出租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2承租人的违约责任10.2.1承租人违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】解决。11.2仲裁地点及机构11.2.1如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。12.其他条款12.1房屋交付时间及条件12.1.1房屋交付时间为【填写交付时间】，交付条件为【填写交付条件】。12.2房屋返还时间及条件12.2.1房屋返还时间为【填写返还时间】，返还条件为【填写返还条件】。12.3房屋损坏赔偿12.3.1承租人在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，应承担相应的赔偿责任。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件。13.2租赁房屋相关证件13.2.1附件中包含租赁房屋的相关证件，如房产证、土地使用证等。14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.1.1出租人签字盖章，确认合同内容的真实性和有效性。14.2承租人签字盖章14.2.1承租人签字盖章，确认合同内容的真实性和有效性。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片附件一应包含租赁房屋的内外部照片，以直观展示房屋的实际情况。照片应清晰、完整，能够反映房屋的整体状况、装修风格、设施设备等。2.附件二：租赁房屋相关证件附件二应包含租赁房屋的相关证件，如房产证、土地使用证、身份证件等。证件应真实、有效，复印件应清晰可辨。3.附件三：租赁合同补充协议附件三为租赁合同的补充协议，用于明确双方在租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用要求、额外设施使用规定等。补充协议应由双方签订并盖章确认。4.附件四：维修责任确认单附件四应详细列出出租人和承租人在维修责任方面的具体约定，包括维修范围、费用承担等。确认单应由双方签字盖章确认。5.附件五：租金支付记录附件五应记录承租人的租金支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。租金支付记录应由双方共同维护，并作为合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定出租人未能按照合同约定提供租赁房屋，或未能履行合同约定的维修责任，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给承租人造成的损失等。示例：如果出租人未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致承租人无法正常使用，出租人应支付违约金并赔偿承租人因此产生的额外费用。2.承租人违约行为及责任认定承租人未能按照合同约定支付租金，或未能履行合同约定的使用义务，视为违约。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿因此给出租人造成的损失等。示例：如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租