2024年度幼儿园租赁场所法律协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度幼儿园租赁场所法律协议书本合同目录一览第一条租赁场所1.1场所地址1.2租赁面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式第四条使用范围4.1使用权期限4.2使用范围描述4.3禁止行为第五条维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险受益人6.3保险理赔第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条合同的生效11.1合同签署11.2合同生效时间11.3合同有效期第十二条甲方权益保障12.1甲方权益描述12.2甲方权益保障措施12.3甲方权益保障责任第十三条乙方权益保障13.1乙方权益描述13.2乙方权益保障措施13.3乙方权益保障责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录资料14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条租赁场所1.1场所地址：甲方将位于市区街道号的幼儿园场所租赁给乙方使用。1.2租赁面积：租赁场所的面积为平方米，具体以《房产证》记载的面积为准。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整，按月支付。2.2租金支付周期：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户：租金支付账户信息为：户名X，账号X，开户行X。第三条押金3.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将租赁场所恢复原状，且无其他违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后X日内退还剩余押金。3.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为转账，退还至乙方提供的银行账户。第四条使用范围4.1使用权期限：乙方自2024年X月X日起至2025年X月X日止，享有租赁场所的使用权。4.2使用范围描述：乙方仅限于将租赁场所用作幼儿园教育及相关活动，不得从事其他经营活动。4.3禁止行为：乙方不得在租赁场所内进行违法活动、损害甲方财产、影响甲方声誉的行为。第五条维修与保养5.1甲方维修责任：甲方负责租赁场所的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。5.2乙方维修责任：乙方负责租赁场所内部装饰、家具设备及日常使用的维修与保养。5.3维修费用承担：因维修导致的费用支出，按照本合同约定由甲方或乙方承担。第六条保险6.1保险购买：乙方应在签订本合同时向保险公司购买租赁场所保险，并将保险受益人指定为甲方。6.2保险受益人：本合同保险受益人为甲方。6.3保险理赔：保险理赔事宜由乙方负责处理，甲方提供必要的协助。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁场所，或未履行甲方维修责任的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金，或未按照约定使用租赁场所的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.3违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.2合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止。9.3合同终止后处理：合同终止后，乙方应将租赁场所恢复原状，并按照本合同约定将押金退还给甲方。第十条保密条款10.1保密内容：本合同的内容及其签署过程中的全部信息。10.2保密期限：自本合同签订之日起至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果：违约方应承担泄露信息给另一方造成的直接经济损失及相应的法律责任。第十一条合同的生效11.1合同签署：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。11.3合同有效期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第十二条甲方权益保障12.1甲方权益描述：甲方对本合同涉及的租赁场所享有所有权和处置权。12.2甲方权益保障措施：甲方有权对乙方使用租赁场所的行为进行监督和管理。12.3甲方权益保障责任：甲方应保证租赁场所符合国家相关法律法规及安全标准。第十三条乙方权益保障13.1乙方权益描述：乙方享有租赁场所的使用权，有权按照合同约定进行经营活动。13.2乙方权益保障措施：乙方应按照合同约定合理使用租赁场所，并维护场所的完好。13.3乙方权益保障责任：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场所从事违法活动。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款予以明确。14.2附录资料：本合同附件为甲乙双方提供的相关资料，包括但不限于租赁场所的房产证、乙方的营业执照等。14.3合同修改记录：本合同的任何修改都必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：作为租赁场所的所有权证明，载明了租赁场所的地址、面积、产权人等信息。2.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营地位，载明了乙方的名称、地址、经营范围等信息。3.租赁场所内部设施清单：详细列明了租赁场所内的设施设备名称、数量、状况等信息。4.保险单复印件：证明了乙方已按照合同约定购买了租赁场所保险，保险受益人为甲方。5.乙方经营许可证复印件：证明了乙方具有经营幼儿园的资格，符合国家相关行业规定。6.甲方维修责任清单：详细列明了甲方应承担的维修项目、维修标准、维修期限等信息。7.乙方使用范围说明：明确了乙方在租赁场所内的经营活动范围，以及禁止行为的具体内容。8.双方签署的补充协议：对合同未尽事宜进行明确，包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁场所。未履行甲方维修责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成租赁场所的维修，则构成违约行为。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照约定使用租赁场所，从事违法活动或损害甲方财产。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约行为。3.违约责任认定：违约方应承担违约金的责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内完成维修，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间就租赁场所达成的一致协议，包括合同及附件。2.租赁场所：指甲方出租给乙方使用的幼儿园场所，包括建筑物、设施设备等。3.租金