私有产权住房交易合同样本2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

私有产权住房交易合同样本2024年版本合同目录一览1.交易双方2.房屋信息3.交易价格4.付款方式5.交付时间6.过户手续7.税费承担8.维修责任9.物业服务10.租赁事宜11.违约责任12.争议解决13.合同的生效、变更和解除14.其他条款第一部分：合同如下：1.交易双方1.1.1名称（全称）：1.1.2地址：1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1.2.1名称（全称）：1.2.2地址：1.2.3联系人：1.2.4联系电话：2.房屋信息2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落：2.3房屋面积：2.4房屋户型：2.5房屋楼层：2.6房屋朝向：2.7建成年份：2.8装修情况：3.交易价格3.1房屋成交总价：3.2乙方支付给甲方的款项包括：3.2.1首付款：3.2.2贷款金额：3.2.3尾款：3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：3.3.2贷款办理方式：3.3.3尾款支付方式：4.交付时间4.1房屋交付日期：4.2交付条件：4.3交付手续：5.过户手续5.1甲方应提供的过户资料：5.2乙方应提供的过户资料：5.3过户办理流程：5.4过户费用承担：6.税费承担6.1交易过程中涉及的税费包括：6.2税费承担方式：6.3税费支付方式：7.维修责任7.1甲方对房屋现有设施的保修期：7.2保修范围：7.3保修费用：7.4保修期内，乙方如遇房屋设施问题，应如何联系甲方进行维修：8.物业服务8.1物业公司名称：8.2物业公司地址：8.3物业服务电话：8.4物业费用标准：8.5物业费用支付方式：9.租赁事宜9.1乙方是否需租赁甲方房屋：9.2租赁期限：9.3租赁费用：9.4租赁押金：9.5租赁付款方式：10.违约责任10.1甲方违约责任：10.2乙方违约责任：10.3违约赔偿金额：10.4违约金支付方式：11.争议解决11.1双方发生争议时应采取的措施：11.2争议解决机构：11.3诉讼管辖法院：12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件：12.2合同生效日期：12.3合同变更程序：12.4合同解除条件：12.5合同解除后的责任处理：13.其他条款13.1双方约定的其他事项：13.2附加条款：13.3附件：14.合同签署14.1合同签署日期：14.2合同签署地点：14.3甲方签字（盖章）：14.4乙方签字（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋所有权转移登记申请书附件三：买卖双方身份证明复印件附件四：付款凭证复印件附件五：物业服务合同复印件附件六：租赁合同复印件（如适用）附件七：保修条款复印件附件八：过户费用明细表附件九：争议解决机构出具的调解协议书（如适用）附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰显示房屋所有权证号、甲方姓名及证件有效期等信息。2.房屋所有权转移登记申请书：应填写完整，并由双方签字确认。3.买卖双方身份证明复印件：应清晰显示身份证明号码、姓名、出生日期、照片等信息。4.付款凭证复印件：应包括银行转账记录、现金支付收据等证明支付的文件。5.物业服务合同复印件：应明确物业服务费、服务期限等条款。6.租赁合同复印件（如适用）：应包括租赁期限、租金、押金等条款。7.保修条款复印件：应详细说明保修范围、保修期限及保修费用承担等内容。8.过户费用明细表：应详细列出过户过程中涉及的各项费用，包括计算方式和金额。9.争议解决机构出具的调解协议书（如适用）：应包括争议解决结果及双方签字。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.甲方未提供真实、完整的房屋信息。3.甲方未按约定承担税费责任。4.甲方未履行维修责任。5.乙方未按约定时间支付购房款项。6.乙方未提供真实、完整的个人信息。7.乙方未按约定租赁甲方房屋。8.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为购房款项的1%。2.甲方未提供真实、完整的房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款项的10%作为赔偿。3.甲方未按约定承担税费责任，乙方有权要求甲方承担相应税费。4.甲方未履行维修责任，乙方有权要求甲方支付维修费用。5.乙方未按约定时间支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金计算方式为应付款项的1%。6.乙方未提供真实、完整的个人信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款项的10%作为赔偿。7.乙方未按约定租赁甲方房屋，应支付甲方违约金，违约金计算方式为租金的1%。8.双方未履行合同约定的其他义务，应根据实际情况承担相应违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为购房款项的1%。例如，若购房款项为100万元，则违约金为10,000元。说明三：法律名词及解释：1.私有产权住房：指个人依法拥有的房屋所有权。2.交易双方：指本合同中的甲方（卖方）和乙方（买方）。3.房屋所有权证：指中华人民共和国房屋所有权证，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.税费：指房屋交易过程中涉及的各项税费，如契税、个人所得税等。6.维修责任：指甲方对房屋现有设施的保修责任。7.物业服务：指物业公司为业主提供的房屋管理、维修等服务。8.租赁：指乙方租赁甲方房屋的行为。9.违约金：指违反合同约定时，违约方应支